Дело №2-1907/2012

Заочное решение

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года                                       г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Антоновой Ю.А.,

с участием истца Варначевой В.М.,

третьего лица Афанасьева А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Варначевой В. М. к Геращенко М. С. об отсутствие права пользования жилым помещением,

                                               установил:

          Варначева В.М. обратился в суд с иском к Геращенко М.С. об отсутствие права пользования жилым помещением.

         Заявленные требования мотивирует тем, что истец и Афанасьев А.П. являются собственниками дома №46 по ул. Князевской г. Саратова по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности. Кроме собственников в указанном доме зарегистрирован Геращенко М.С.

          Ответчик в спорном доме никогда не проживал, не вселялся, вселяться не пытался, членом семьи истца не являлся, коммунальные услуги не оплачивал, бремя содержания дома не нес и в текущем ремонте не участвовал.

          Постоянная регистрация была необходима ответчику для трудоустройства, поэтому он и обратился с просьбой разрешить ему постоянно зарегистрироваться в указанном доме. Поскольку регистрация ответчика носит формальный характер, истец считает, что право пользования жилым помещением у него не возникло.

         В ходе рассмотрения дела истец Варначева В.М. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание не явились ответчик Геращенко М.С., надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

          Третье лицо Афанасьев А.П. дал пояснения, аналогичные показаниям истца.

          Заслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка Афанасьев А.П. и Варначева В.М. являются собственниками по 1/2 доли каждый жилого дома по адресу: <адрес>.

          Согласно домовой книге Геращенко М.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> 09 февраля 2008 года.

          В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с частью 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

         Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

          Геращенко М.С. каких-либо доказательств, опровергающих заявленные требования, суду не представили.

         Допрошенные в судебном заседании свидетели Лазарева Ю.П., Беседин Р.В. пояснили суду, что им было известно, что Варначева В.М. зарегистрировала Геращенко М.С. в своем доме, но он в доме истца никогда не проживал, совместного хозяйства с Варначевой В.М., Афанасьевым А.П.. не вел.

          У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их пояснения не противоречат иным доказательствам по делу, они являются лицами, не заинтересованным в исходе дела.

           Учитывая, чтоГеращенко М.С. членом семьи собственников не является, таковым по решению суда не признавались, у него отсутствует право пользования спорным жилым помещением.

          На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                решил:

          Признать у Геращенко М. С. отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья