Дело № 2-1998/12 Решение Именем Российской Федерации 18 июля 2012 г. г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Галицкой Е.Ю., при секретаре Шутовой И.А., с участием истца Погодиной Ю.А. и ее представителя по заявлению Ризо А.В., представителя ответчика товарищества собственников жилья «Энергия -1» по доверенности Захаровой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Погодиной Ю. А. к товариществу собственников жилья «Энергия- 1» о понуждении к перерасчету и внесению изменений в платежный документ, установил: Погодина Ю.А. обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Энергия -1» о признании решения комиссионного обследования ТСЖ «Энергия - 1» незаконным, понуждении к перерасчету и внесению изменений в платежный документ в фамилии ответственного лица и в количестве зарегистрированных лиц - один человек, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником <адрес>. Ответчик товарищество собственников жилья «Энергия -1» является управляющей компанией, обслуживающий данный дом. В <адрес> зарегистрирована, но не проживает мать истца - Шабанова М. В.. В декабре 2011 года в счете квитанции, направленной ей ТСЖ «Энергия- 1», неверно указан ответственный - Шабанова М.В., а так же количество проживающих - 5 человек, что не соответствует действительности. Неоднократные обращения с просьбой внести изменения в счете квитанциях за жилищно-коммунальные услуги в графе «Ответственный» и произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с реальным количеством проживающих, а именно 2 человека. Остались без ответа 16 апреля 2012 года Погодиной Ю.А. вновь направлено заявление с просьбой произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги из расчета за декабрь 2011 г., которое так же оставлено без ответа. 25 апреля 2012 года ответчик ТСЖ «Энергии- 1» сообщило о том, что при проведении комиссионного обследования 21 декабря 2011 года зафиксировано фактическое количество проживающих в <адрес> 5 человек, в связи с чем перерасчет не производит. При таких обстоятельствах, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском. В судебном заседании истец Погодина Ю.А. исковые требования уточнила, просила произвести перерасчет платы за декабрь 2011 года из расчета фактически проживающих и внести изменения в платежный документ в графе ответственный - Погодина Ю. А., в графе количество - один человек, одновременно пояснила, что в <адрес> проживает вместе со своей дочерью Симоненко Е. Ю.. В указанном жилом помещении до 29 декабря 2011 года отсутствовали приборы учета горячего и холодного водоснабжения, в связи с чем, оплата производилась по нормативу. При получении квитанции за декабрь 2011 год ею было установлено, что по горячему и холодному водоснабжению ТСЖ «Энергия- 1» произведено начисления из количества проживающих 5 человек. На неоднократные обращения в ТСЖ «Энергии- 1» о производстве перерасчета исходя из количества реально проживающих, ответа не последовало. Кроме того, в графе ответственный вместо нее как собственника указанного жилого помещения ТСЖ «Энергии- 1» указывает ее мать- Шабанову М.В зарегистрированную в данном жилом помещении, но фактически не проживающую в спорной квартире. В добровольном порядке ТСЖ «Энергии- 1» перерасчет не производит и не вносит изменения в платежный документ, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Кроме того просила взыскать с ТСЖ «Энергии- 1» расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей. Представитель истца по заявлению, занесенному в протокол судебного заседания Ризо А.В. поддержала доводы истца Погодиной Ю.А., указав, что поскольку комиссионное обследование <адрес> произведено ответчиком ТСЖ «Энергии- 1» незаконно, в квартире фактически зарегистрирован один человек, в связи с чем, и начисления должны производится именно на одного человека. Кроме того, пояснила, что собственником квартиры является Погодина Ю.А. и именно ее необходимо указывать в платежных документах в качестве ответственного лица по данному жилому помещению. Поддержала исковые требования с учетом уточнения. Представитель ответчика по доверенности Захарова Ю.Ю. исковые требования не признала, указала, что при проведении ТСЖ «Энергии- 1» 21 декабря 2011 года проверки было установлено количество фактически проживающих в <адрес> - 5 человек и составлен акт в присутствии двух свидетелей. Поскольку дверь в квартиру никто не открыл, паспортные данные в акт не внесены. Кроме того, учитывая, что в ТСЖ «Энергии- 1» отсутствует информация о собственнике квартиры Погодиной Ю.А., в качестве ответственного лица указано лицо, зарегистрированное по данному адресу -Шабанова. При рассмотрении требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя просила в их удовлетворении так же отказать, поскольку у ТСЖ «Энергии- 1» отсутствуют свободные денежные средства, имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг поставщикам. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги- плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с п.п. 54 - 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 при временном отсутствии потребления в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя, осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. В соответствии с пп. г. п.31 Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") исполнитель обязан: в том числе производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении. Согласно п. 91-93 указанных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении. Документы, указанные в пункте 93 Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес> <адрес> с 16 марта 2010 года является Погодина Ю.А.. в данной квартире зарегистрирована ее мать Шабанова М. В., 1954 года рождения, фактически проживающая по адресу: <адрес>. Жилой <адрес> находится на обслуживании ТСЖ «Энергия - 1». Оплата коммунальной услуги - за горячее и холодное водоснабжение истцом Погодиной Е.А. по <адрес> до 29 декабря 2011 года производилась по нормативу, в связи с отсутствием приборов учета по горячему и холодному водоснабжению. В квитанции по оплате коммунальных услуг за декабрь 2011 года ТСЖ «Энергии- 1» по <адрес> произведен расчет по горячему и холодному водоснабжению на 5 человек. 29 декабря 2011 г истцом установлены индивидуальные приборы учета в квартире N 27 <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, ее представителя, свидетельством о государственной регистрации права от 24 марта 2010 года, счетами по оплате коммунальных услуг, справками с места жительства истца, заявлением Погодиной Ю.А. от 16 января 2012 года о не проживании Шабановой М.В., и представителем ответчика не оспаривалось. Как пояснила суду истец Погодина Ю.А., в декабре 2011 года она получила квитанцию, где были указаны необоснованные начисления за водоснабжение и водоотведение, исходя из количества проживающих 5 человек, с указанием ответственного лица - ее матери Шабановой М.В. Задолженность истца по коммунальным услугам за декабрь месяц составляет 4279 рублей 89 копеек. В судебном заседании установлено, что в <адрес> установлены общедомовые приборы учета водоснабжения и водоотведения, однако индивидуальные приборы учета в квартире истца в этот период установлены не были, начисления производились по нормативу потребления на общедомовые нужды по формуле N 3 с Приложения 2 к Постановлению N 307,. В соответствии с пунктом 21 вышеуказанных Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется, для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 Приложения N 2 к настоящим Правилам, которым утверждена формула расчета также предусматривающая наличие такого показателя, как количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> <адрес> проживают истец Погодина Ю.А. с дочерью Симоненко Е.Ю., <Дата> года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, пояснениями истца, заявлением Погодиной Ю.А. председателю правления ТСЖ «Энергия- 1» от 28 декабря 2011 года и от 16 января 2012 года. Доказательств фактического проживания пяти человек в квартире <адрес> в декабре 2011 года и потребления по этому коммунальных услуг горячее и холодное водоснабжение указанным количеством граждан по делу не установлено. Доводы представителя ответчика о том, что начисления за декабрь 2011 года произведено на 5 человек, поскольку актом № 2 от 21 декабря 2012 года установлено фактическое проживание в <адрес> пяти человек, суд не принимает во внимание, поскольку указанный акт о количестве проживающих в квартире не содержит ни фамилии лиц проживающих в данном жилом помещении, ни периода и причину их нахождения в данной квартире. Иных доказательств с достоверностью подтверждающих, что в декабре 2011 года в <адрес> постоянно проживало именно 5 человека ответчиком не представлено. Пояснения представителя ответчика, что ими с января 2012 года по апрель 2012 года произведен перерасчет за декабрь 2011 года по квартире истца в соответствии количеством проживающих три человека, так же не может быть принят во внимание поскольку в судебном заседании установлено количество проживавших и пользовавшихся коммунальными услугами в декабре 2011 года в <адрес> - два человека. Учитывая, письменное заявление Погодиной Ю.А. от 28 декабря 2011 года, направленное в ТСЖ «Энергия- 1» с обязанием перерасчета исходя из количества проживающих, исковое заявление и пояснения Погодиной Ю.А. в судебном заседании о количестве проживающих в квартире - два человека, начисления за услуги водоснабжения и водоотведения подлежат перерасчету исходя из количества фактически проживающих- два человека. При рассмотрении требования истца Погодиной Ю.А. об указании в платежном документе количество человек - 1 человек, и в графе ответственный вместо Шабанова М.В.- Погодина Ю. А.» суд приходит к следующим выводам. В соответствии с пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, плата за коммунальные услуги вносится потребителем коммунальных услуг на основании платежного документа, предоставляемого исполнителем коммунальных услуг. Согласно пункту 38 Правил в платежном документе указываются: а) почтовый адрес помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилий, имен и отчеств граждан), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя); б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования; в) указание на оплачиваемый месяц, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, если такая норма установлена, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов или отведенных сточных вод; г) объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который: при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения); д) сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи: с проживанием временных жильцов; со снижением качества коммунальных услуг; с уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором; е) сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды; ж) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме); з) другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором. В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является Погодина Ю.А., по указанному адресу проживает и пользуется коммунальными услугами истец Погодина Ю.А. и ее несовершеннолетняя дочь Симоненко Е. Ю.. При таких обстоятельствах суд считает необходимым обязать товарищество собственников жилья «Энергия - 1» внести изменения в платежный документ с указанием собственника квартиры Погодина Ю.А. Оснований для удовлетворения требований Погодиной Ю.А. в части обязания ответчика внести в платежный документ изменения в графе количество проживающих - один человек, суд не усматривает. Как следует из п. 37 Правил платежный документ формируется ежемесячно, с указание всех необходимых реквизитов, в том числе и при установлении фактически проживающих граждан. В судебном заседании установлено, что в <адрес> фактически проживает и пользуется коммунальными услугами два человека. При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для обязания ТСЖ «Энергия- 1» внести в платежный документ в графу количество человек- один. В удовлетворении указанного требования Погодиной Ю.А. суд считает необходимым отказать. Принимая заявленное истцом письменное ходатайство о взыскании с ответчика расходов на представителя, суд с учетом положений ст. 100 ГПК РФ, требований разумности считает правильным взыскать с ответчика в пользу Погодиной Ю.А. расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Погодиной Ю. А. к товариществу собственников жилья «Энергия- 1» о понуждении к перерасчету и внесению изменений в платежный документ удовлетворить частично. Обязать ответчика товарищество собственников жилья «Энергия- 1» произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги за декабрь 2011 год по <адрес> в соответствии с фактически проживающих - два человека: Погодина Ю. А., Симоненко Е. Ю.. Обязать ответчика товарищество собственников жилья «Энергия- 1» внести в платежный документ по <адрес> изменения, а именно: в графе ответственный вместо «Шабанова М. В.» указывать ответственный - Погодина Ю. А.. Взыскать с товарищества собственников жилья «Энергия- 1» в пользу Погодиной Ю. А. расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей. В удовлетворении остальной части иска Погодиной Ю. А. к товариществу собственников жилья «Энергия- 1» о понуждении к перерасчету и внесению изменений в платежный документ - отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.