Решение Именем Российской Федерации 30 июля 2012 года г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Московских Н.Г., при секретаре Антоновой Ю.А., с участием истца Алехина А.Т., и его представителей Феоктистова С.А., Пегова В.П., ответчиков Алехина В.А., Алехина О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алехина А. Т. к Алехину В. А., Алехиной О. Н. о прекращении права пользования жилым помещением, установил: Алехин А.Т. обратился в Заводской районный суд г. Саратова с иском о прекращении права пользования Алехиным В.А., Алехиной О.Н. жилым домом по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что Алехину А.Т. принадлежит право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в указанном доме проживают Алехина Л.Г. (жена истца), Алехин В.А. (сын истца), Алехина О.Н. (сноха истца). Алехин В.А., Алехина О.Н. своими действиями систематически нарушают права и законные интересы истца, это выражается в систематических скандалах, которые провоцируют ответчики. Совместного хозяйства не ведут, семейные отношения в связи с систематическими скандалами прекращены. Истец Алехин А.Т. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. При этом указал, что совместного хозяйства он с ответчиками не ведет, семейные отношения прекращены. В судебном заседании представители истца Феоктистов А.Т. и Пегов В.П. просили прекратить право пользования Алехиным В.А., Алехиной О.Н. жилым домом по адресу: <адрес>, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали. Ответчик Алехин В.А. исковые требования не признал. При этом пояснил, что в указанном жилом доме он проживает с рождения. После регистрации брака с согласия Алехина А.Т. с ним стала проживать его жена Алехина О.Н. Родители выделили ему с женой часть дома для проживания. Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход. Кроме того, утверждал, что он и его супруга не ведут совместного бюджета с ответчиком. Ответчик Алехина О.Н. возражала против удовлетворения исковых требований. При этом указала, что она и ее супруг Алехин В.А. стараются не общаться с истцом, чтобы не создавать конфликтных ситуаций. Она и Алехин А.Т. не ведут общего хозяйства, у них нет общих предметов быта. Алехина О.Н. с супругом Алехиным В.А. проживают в половине дома, собственником которой является истец, при этом она с супругом живут отдельной семьей. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя истца, ответчиков, суд приходит к следующему. В части 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что Алехину А.Т. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20 марта 1979 года принадлежит жилой одноэтажный деревянный дом с полезной площадью 36,60 кв.м., с жилой площадью 30,80 кв.м., с деревянным наружным сооружением, находящийся в <адрес> (л.д.11) Согласно решению Заводского районного Совета народных депутатов от 28 марта 1979 года № 113/1 Алехину А.Т. разрешено оформить документы на сарай размером 21,10 кв.м. и 7,70 кв.м., снести основную пристройку к дому, существующие сени и на этом месте пристроить кухню размером 9,5 м * 3 м, пристроить сени размером 6 * 2,5 м., не выходя за красную линию застройки домов к домовладению, расположенному <адрес>. По адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Алехин А.Т., Алехина Л.Г.-супруга, Алехин В.А.-сын, Алехина О.Н.- сноха. Согласно домовой книге ответчик Алехин В.А. зарегистрирован по указанному адресу с 1978 года. В судебном заседании установлено и не оспаривается истцом, что Алехина О.Н. с согласия Алехина А.Т. - после вступления в брак с Алехиным В.А., с 1981 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Ответчик Алехина О.Н. была зарегистрирована в спорном доме как супруга сына истца. При этом Алехина О.Н. не является родственником собственника спорного жилого помещения или членом его семьи по смыслу ст. 31 ЖК Российской Федерации, и не признана в установленном порядке таковой. Истец Алехин А.Т. отрицает факт вселения в спорное жилое помещение ответчика Алехиной О.Н. в качестве члена его семьи. Доказательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками семейных отношений, отсутствуют. При этом суд учитывает, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Установлено, что ответчики Алехин В.А. и Алехина О.Н. не ведут общего хозяйства с собственником жилого помещения, у них отсутствует с собственником общий бюджет, общие предметы быта. Ответчики Алехин В.А. и Алехина О.Н. и истец Алехин А.Т. не оказывают взаимной поддержки друг другу. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчиков и показаниями свидетелей Л У, М которые указали, что Алехин В.А. и Алехина О.Н. не имеют общего бюджета. У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не противоречат представленным доказательствам. На основании изложенного суд полагет, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика Алехиной О.Н. возникло ввиду ее совместного проживания с Алехиным В.А. Данный факт совместного проживания не является определяющим и имеющим существенное значение при разрешении рассматриваемого иска по существу. Ответчик Алехина О.Н. была вселена в указанное жилое помещение по устной договоренности с истцом. В настоящее время у ответчика Алехиной О.Н. отсутствуют законные основания пользования спорным жилым помещением, поскольку отсутствуют общие предметы быта и обихода, не ведется общее хозяйство с собственником жилого помещения, отсутствует общий бюджет, не оказывается взаимная поддержка друг другу. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для приобретения права пользования данным жилым помещением. Суд, установив, что членами семьи истца ответчик Алехина О.Н. не является, сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения относительно пользования жилым помещением не имеется, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Алехиным А.Т. требований о прекращении права пользования спорным жилым помещением у Алехиной О.Н. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., выезд в другое место жительства, также могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (Постановление Пленума Верховного суда Российской федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации). Как разъяснено в положениях пп. "а", "б" п. 11, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК Российской Федерации). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Из содержания положений ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. Таким образом, юридически значимым для разрешения спора является факт прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. Судом установлено, что ответчик Алехин В.А. является сыном Алехина А.Т.. Алехин В.А. в настоящее время общего хозяйства с собственником жилого дома Алехиным А.Т. не ведет, взаимной поддержки друг другу они не оказывают, не имеют общего бюджета, общих предметов быта. Следовательно, суд приходит к выводу о том, что ответчик Алехин В.А. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения о порядке пользовании данным жилым помещением между ними не заключалось. Таким образом, истец Алехин А.Т., исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, как собственник жилого помещения, вправе поставить вопрос о прекращении права пользования жилым помещением у Алехина В.А., не являющегося членом его семьи. Согласно п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления право пользования иным жилым помещением (т.е. у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающие внимание обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела. Как установлено в судебном заседании, истец Алехин А.Т. и ответчик Алехин В.А. не поддерживают семейные отношения, в связи с чем иск о прекращении у Алехина В.А. права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Вместе с тем, с учетом конкретных обстоятельств дела, материального положения Алехина В.А., в настоящее время он является пенсионером, в том числе отсутствия у ответчика другого жилого помещения, суд приходит к выводу о сохранении за Алехиным В.А. права пользования жилым помещением сроком на пять лет для решения последним вопроса обеспечения себя жилой площадью для проживания. Довод ответчика Алехина В.А. о том, что он не может стать бывшим членом семьи, основан на неправильном толковании норм материального права и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Другие доводы Алехина В.А. и Алехиной О.Н. о том, что ответчики длительное время проживали в указанном доме, несли значительные материальные затраты по улучшению и содержанию жилья, не являются юридически значимыми при рассмотрении данного спора. Допрошенные свидетели Б, Г, К не сообщили суду никаких сведений о совместном проживании истца и ответчиков. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Сохранить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за Алехиным В. А. сроком на пять лет. Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Алехиной О. Н.. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца после изготовления мотивированного решения. Судья