Дело № 2-2474/12 Определение 21 августа 2012 г. г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Слободской Т.Н., при секретаре Гиткис О.А., с участием представителя ответчика Истомина И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области и Лукьянову И. В. о признании недействительными постановления Саратовского муниципального района Саратовской области и договора аренды земельного участка, прекращении права аренды, Установил: Прокурор г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области и Лукьянову И.В. о признании недействительными постановления Саратовского муниципального района Саратовской области от 19.01. 2009г. № 25 и договора аренды земельного участка, заключенного между управлением имущественных, земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Саратовского муниципального района и Лукьяновым И.В. Кроме того, истец просил прекратить право аренды Лукьянова И.В. на земельный участок с кадастровым номером 64:48:020207:26, площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>, участок <№> «Б». В ходе подготовки дела к судебному заседанию от представителя администрации Саратовского муниципального района Саратовской области потупило ходатайство о передаче гражданского дела для рассмотрения в Саратовский районный суд Саратовской области по месту нахождения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок <№> «Б». В судебном заседании представитель ответчика - администрации Саратовского муниципального района Саратовской области по доверенности Истомин И.В. поддержал ходатайство о передаче дела для рассмотрения в Саратовский районный суд Саратовской области и настаивал на его удовлетворении. В судебное заседание прокурор г. Саратова не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известил. Ответчик Лукьянов И.В. и его представитель по доверенности Ревзина С.А., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов», управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Кадастровая палата Росреестра по Саратовской области» ГУСО «Природный парк» Кумысная поляна» в суд не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известили, возражений не представили. Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, полагает возможным рассмотреть ходатайство о передаче дела по подсудности в отсутствие лиц, участвующих в деле, и считает данное ходатайство подлежащим удовлетворению, исходя из следующего. В силу ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу. В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. В соответствии с Законом Саратовской области «О муниципальных образованиях, входящих в состав Саратовского муниципального района» № 113-ЗСО от 15.12.2004г. на территории Саратовского муниципального района установлены границы Александровского муниципального образования с административным центром - поселок Тепличный. Решением собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области от 24.11.2011г. утвержден генеральный план Александровского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области. Из представленных в суд документов следует, что постановлением администрации Саратовского муниципального района от 19.01.2009г. № 25 Лукьянову И.В. в аренду сроком на 49 лет для индивидуального строительства предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>, участок <№> «Б». Таким образом, спорный земельный участок расположен в Саратовском районе Саратовской области. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление прокурора г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области и Лукьянову И. В. о признании недействительными постановления Саратовского муниципального района Саратовской области, договора аренды земельного участка и прекращении права аренды было принято Заводским районным судом г. Саратова с нарушением правил подсудности, установленных ст. 30 ГПК РФ, и не может быть им рассмотрен. В случае рассмотрения дела судом, которому оно неподсудно, будут нарушены положения ст. 47 Конституции РФ, согласно которой никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. В соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Поэтому вышеуказанное исковое заявление подлежит направлению для рассмотрения в Саратовский районный суд Саратовской области. Руководствуясь ст. 28, п. 3. ч. 2 ст.33, 224,225 ГПК РФ, Определил: Передать гражданское дело № 2-2474/12 по иску прокурора г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области и Лукьянову И. В. о признании недействительными постановления Саратовского муниципального района Саратовской области и договора аренды земельного участка, прекращении права аренды, для рассмотрения в Саратовский районный суд Саратовской области. На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 15 дней через Заводской районный суд г. Саратова. Судья