Дело № 2-2158/2012 Решение Именем Российской Федерации 21 августа 2012 года г.Саратов Заводской районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Галкина А.В., при секретаре судебного заседания Березкиной Ю.В., с участием представителя истца Туровского С.А., действующего на основании доверенности № 64 АА 0492112 от 18.11.2011 года, ответчика Карпунина С.Ю., его представителя Пегова В.П., действующего на основании доверенности от 19.04.2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по Заика Т. В. к Карпунин С.Ю. о возмещение расходов, понесенные за отопление, содержание жилья, текущий ремонт жилья, установку приборов учета, судебных расходов, установил: Заика Т.В. обратилась в суд с иском к Карпунину С.Ю. о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья за период с 01.01.2009 года по 01.03.2012 года в сумме 57590 рублей 28 копеек, обосновывая свои требования следующим. 09.08.1985 года был заключен брак между Заика С.Ю. и Спиридоновой Т.В. (после регистрации брака Заика). В октябре 1993 года семья Заика вселилась в трехкомнатную квартиру по адресу: г.Саратов, <адрес>, принадлежащей Заика С.Ю. на праве собственности. 09.10.2002 года брак между Заика Т. В. и Заика С.Ю. был расторгнут. С октября 2002 года Заика С.Ю. и по настоящее время не проживает в трехкомнатной квартире по адресу: г.Саратов, <адрес>. 13.01.2009 года Заика С.Ю. переменил фамилию Заика на фамилию Карпунин. За период с 01.01.2009 года по 01.03.2012 года истица выплатила за отопление трехкомнатной квартиры находящееся по адресу: г.Саратов, 2-й <адрес> сумму в размере 35719 рублей 66 копеек, за содержание жилья 13207 рублей 66 копеек, за текущий ремонт 4868 рублей 18 копеек, за период с 01.01.2009 г. по 01.10.2010 года Заика Т.В. выплатила за установку приборов учета денежную сумму в размере 2338 рублей 75 копеек, а всего Заика Т.В. выплатила за собственника денежную сумму в размере 57590 рублей 28 копеек. Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме..». Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению много квартирным домом, содер жанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в много квартирном доме; плату за коммунальные услуги. Заика Т.В. обратилась к ответчику с требованием о возмещении расходов за отопление, содержание жилья, текущий ремонт жилья, установку приборов учета, которые последний оставил без ответа, в связи с чем истец обратилась с указанным иском в суд и просит взыскать с Карпунина С.Ю. денежные средства в сумме 57590 рублей 28 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1930 рублей. До рассмотрения спора по существу в порядке ст. 39 ГПК РФ представитель истца Туровской С.А. увеличил исковые требования и просил взыскать с Карпунина С.Ю. в пользу Заика Т.В. в возмещение расходов, понесенные за отопление, содержание жилья, текущий ремонт жилья, установку приборов учета за период с 01.01.2009 г. по 01.08.2012 года денежные средства в сумме 65174 рублей 73 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2156 рублей. В судебном заседании представитель истца Туровской С.А. поддержал исковые требования с учетом уточнений по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Карпунин С.Ю. и его представитель Пегов В.П. исковые требования признали частично. В судебном заседании пояснили, что на основании решения Заводского районного суда г. Саратова от 09.10.2002 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. По устной договоренности стороны определили, что ответчица будет проживать в указанной квартире до момента определения своего места проживания. Как следует из представленных истцом документов все эти годы Заика Т.В. жила одна. По условиям данного соглашения все время проживания истица была обязана оплачивать все расходы по содержанию квартиры. Вместе с тем из содержания п. 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что даже при отсутствии соглашения истица несет солидарную ответственность по оплате всех платежей за содержание квартиры в связи, чем Карпунин С.Ю. считает, что больше половины всех указанных в иске расходов взыскано быть не может. Кроме того, ответчик Карпунин С.Ю. в связи с предъявлением истцом исковых требований 22.06.2012 года просил применить последствия истечения срока исковой давности и исключить период с января по июнь 2009 года. Истец Заика Т.В. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Заслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит данный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). В соответствии со статьями 123 частью 3 Конституции Российской Федерации, 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с частью 3 статья 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с часть 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статья 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. В судебном заседании установлено, что ответчик Карпунин С.Ю. является собственником <адрес> по улице 2-й <адрес> в городе Саратове, что подтверждается договором дарения от 08.10.1993 года зарегистрированным в Бюро технической инвентаризации 14.10.1993 года (л.д. 9). Ответчиком указанное обстоятельство не оспаривалось. Брак между Заика С.Ю. Заика Т.В. прекращен 21.10.2002 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 10). 13.01.2009 года ответчик переменил фамилию с Заика на Карпунин, что подтверждается свидетельством о перемени имени (л.д. 11). Истцом в период с июня 2009 года по июль 2012 года включительно оплачивались платежи за коммунальные услуги и содержание жилья за <адрес> по улице 2-й <адрес> в городе Саратове, что подтверждается представленными счетами. За период с 01.01.2009 г. по 01.08.2012 года Заика Т.В. выплатила за отопление денежные средства в размере 42381 рубля 36 копеек, за содержание жилья 14945 рублей 51 копейки, за текущий ремонт 5508 рублей 73 копеек, за установку приборов учета 2338 рублей 75 копеек, а всего выплатила за собственника денежную сумму в размере 65174 руб. 35 коп. Ответчик Карпунин С.Ю. и его представитель Пегов В.П. возражали против удовлетворения исковых требований, в судебном заседании заявили о пропуске истцом срока исковой давности. Статья 195 ГК РФ предусматривает, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ). В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Заявлений о восстановлении срока исковой давности в порядке статьи 205 ГК РФ представителем истца Туровского С.А. не заявлено. Согласно части 3 статьи 200 ГК РФ начало течения срока исковой давности по регрессным обязательствам начинается с момента исполнения основного обязательства. Истец обратился в суд с данным иском 22.06.2012 года. Согласно квитанции об оплате за май 2009 года обязательство по оплате исполнено 03.06.2009 года, срок исковой давности истек 03.06.2012 года. Учитывая сроки исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, суд считает необходимым удовлетворить заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности и взыскать расходы на содержание жилья, текущий ремонт, установку приборов учета и отопление за период с июня 2009 года по июль 2012 года включительно. Согласно представленных счетов на оплату коммунальных платежей и содержание жилья истцом понесены расходы: - на содержание жилья за период с июня 2009 года по декабрь 2009 года в размере 2432 рублей 99 копеек (347,57руб.*7 месяцев = 2432,99руб.), за период с января 2010 года по декабрь 2010 года в размере 4170 рублей 84 копеек (347,57руб.*12 месяцев = 4170,84руб.), за период с января 2011 года по декабрь 2011 года в размере 4170 рублей 84 копеек (347,57руб.*12 месяцев = 4170,84руб.), за период с января 2012 года по июль 2012 года в размере 2432 рублей 99 копеек (347,57руб.*7 месяцев = 2432,99руб.), а всего 13207 рублей 66 копеек; - на текущий ремонт за период с июня 2009 года по декабрь 2009 года в размере 896 рублей 77 копеек (128,11 руб.*7 месяцев = 896,77 руб.), за период с января 2010 года по декабрь 2010 года в размере 1537 рублей 32 копеек (128,11руб.*12 месяцев = 1537,32руб.), за период с января 2011 года по декабрь 2011 года в размере 1537 рублей 32 копеек (128,11руб.*12 месяцев = 1537,32 руб.), за период с января 2012 года по июль 2012 года в размере 896 рублей 77 копеек (128,11руб.*7 месяцев = 896,77руб.), а всего 4862 рублей 18 копеек; - на установку приборов учета за период с июня 2009 года по декабрь 2009 года в размере 764 рублей 19 копеек (109,17руб.*7 месяцев = 764,19 руб.), за период с января 2010 года по сентябрь 2010 года в размере 982 рублей 53 копеек (109,17руб.*9 месяцев = 982,53 руб.), а всего в размере 1749 рублей 72 копеек; - на отопление за период с ноября 2009 года по декабрь 2009 года в размере 3140 рублей 36 копеек (1570,18 руб. (за ноябрь) + 1570,18 руб. (за декабрь) = 3140,36 руб.), за период с января 2010 года по март 2010 года и с октября 2010 года по декабрь 2010 года в размере 9121 рубля 21 копейки (1761,79 руб. (за январь) + 2334,94 руб. (за февраль) + 1188,64 руб. (за март) + 681,40 руб. (за октябрь) + 2273,27 руб. (за ноябрь) + 1761,79 руб. (за декабрь) = 9121,21 руб.), за период с января 2011 года по апрель 2011 года и с октября 2011 года по декабрь 2011 года в размере 11779 рублей 44 копеек (1957,30 руб.(за январь)+1957,30 руб.( за февраль)+1957,30 руб.(за март)+ 1109,02 руб.(за апрель)+ 947,14 руб. (за октябрь) + 1894,08 руб. (за ноябрь) +1957,30 руб. (за декабрь) =11779,44 руб.), за период с января 2012 года по апрель 2012 года и июль 2012 года в размере 9447 рублей 28 копеек (1957, 30 руб. (за январь) +1957,30 руб.( за февраль)+1957,23 руб.(за март) + 782,89 руб.(за апрель)+ 2792,56 руб. (за июль) = 9447,28 руб.), а всего в размере 33488 рублей 29 копеек. Общая сумма выплаченных истцом денежных средств на содержание жилья, текущий ремонт, установку приборов учета и отопление за период с июня 2009 года по июль 2012 года включительно составляет 53307 рублей 85 копеек (13207,66 руб. + 4862,18 руб. + 1749,72 руб. + 33488, 29руб. = 53307,85руб.). В соответствии с частью 3 статья 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Доказательств заключения соглашения с истцом о порядке пользования и оплате коммунальных и иных платежей за пользование жилым помещением ответчиком Карпуниным С.Ю. суду не представлено. Показания свидетеля Ивлиева Р.Г. о том, что между Заика Т.В. и Карпуниным С.Ю. было соглашение, согласно которого истица обязана была нести все расходы по содержанию жилья, суд оценивает критически, поскольку свидетель является другом Карпунина С.Ю. и может быть заинтересован в исходе дела. Иных доказательств заключения ответчиком соглашения с истцом суду не представлено. При таких обстоятельствах, с учетом требования закона суд считает необходимым взыскать с ответчика Карпунина С.Ю. в пользу Заика Т.В. половину понесенных ею расходов на содержание жилья за период с июня 2009 года по июль 2012 года в размере 6603 рублей 83 копеек, расходы на текущий ремонт за период с июня 2009 по июль 2012 года в размере 2431 рубля 09 копеек, расходы на установку приборов учета за период с июня 2009 года по сентябрь 2010 года в размере 874 рублей 86 копеек, расходы на отопление за период с ноября 2009 года по июль 2012 года в размере 16744 рублей 15 копеек, а всего 26653 рублей 53 копеек. В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 881 рубля 40 копеек пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Заика Т. В. к Карпунин С.Ю. о возмещение расходов, понесенные за отопление, содержание жилья, текущий ремонт жилья, установку приборов учета, судебных расходов удовлетворить частично. Взыскать с Карпунин С.Ю. в пользу Заика Т. В. расходы на содержание жилья за период с июня 2009 года по июль 2012 года в размере 6603 рублей 83 копеек, расходов на текущий ремонт за период с июня 2009 по июль 2012 года в размере 2431 рубля 09 копеек, расходов на установку приборов учета за период с июня 2009 года по сентябрь 2010 года в размере 874 рублей 86 копеек, расходы на отопление за период с ноября 2009 года по июль 2012 года в размере 16744 рублей 15 копеек, а всего 26653 рублей 53 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 881 рубля 40 копеек. В остальной части исковых требований Заика Т.В. - отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. Судья Галкин А.В.