Дело <№>                                                 

Решение

Именем Российской Федерации

<Дата>                                                                                               г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкая Е.Ю.,

при секретаре Веселовой Ю.В.,

с участием представителя истца Савлюковой А.С. по доверенности от <Дата> <адрес>7 Гиричева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савлюковой А. С. к комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Савлюкова А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования следующим.

<Дата> ею был заключен договор приватизации № б/н между со Строительным управлением 107 в лице начальника Тепленко В. М., согласно которому собственник безвозмездно передает, а она приобретает в частную собственность жилое помещение, находящееся по адресу: г.Саратов, <адрес> Г, <адрес>, состоящее из 2 комнат, общей площадью 43,400 кв.м., в том числе жилой 29,30 к.м, полезной площади 43,40 кв.м., расположенное на первом этаже 5 этажного панельного дома. Указанный договор был зарегистрирован в МУП ГБТИ <Дата> В настоящее время она имеет намерение распорядиться указанной квартирой, но для государственной регистрации перехода права собственности должна представить подлинник договора на приватизацию, однако оригинал утерян. Для получения дубликата договора обратилась в МУП ГБТИ, где так же выдали ксерокопию указанного договора, но заверять ее отказались, поскольку в инвентарном деле отсутствует подлинник договора. В Комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов» отсутствуют сведения о заключении данного договора. Организация, с которой был заключен договор, в настоящее время не существует. Таким образом получить дубликат договора на приватизацию не представляется возможным. Истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире по настоящее время, оплачивает все коммунальные услуги, несет бремя ее содержания. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилое помещение - <адрес> Г по <адрес> в г. Саратове в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Савлюкова А.С. не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя Гиричева В.А.

Представитель истца Савлюковой А.С. по доверенности Гиричев В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за Савлюковой А. С. право собственности на жилое помещение - <адрес> Г по <адрес> в г. Саратове в порядке приватизации.

Ответчик Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов» извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица администрация муниципального образования «Город Саратов», администрация <адрес> муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали в связи с чем суд, признает причину их неявки неуважительной и с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пунктов 1,2 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

         В соответствии с п. 2,3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации(жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации). К муниципальному жилищному фонду законодатель отнес совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно п. 1 приложения <№> к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от <Дата> <№> «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность» объекты жилищного фонда отнесены к муниципальной собственности.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от <Дата> <№> приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Из статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 17 Федерального закона от <Дата> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве одного из оснований для регистрации прекращения права указывает на вступившие в законную силу судебные решения. При этом статья 28 указанного закона также содержит положение о том, что право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Савлюкова А. С. зарегистрирована и проживает по адресу г. Саратов, <адрес>, кВ. 1, указанное жилое помещение в соответствии со сведениями бюро технической инвентаризации от <Дата> принадлежит на праве собственности Савлюковой А.С., на основании договора на приватизацию № б/н от <Дата>

Указанный договор был зарегистрирован в МУП ГБТИ <Дата> Организация, с которой был заключен договор приватизации - Строительное управление <№> в настоящее время не существует.

В соответствии со сведениями областного государственного архива новейшей истории <адрес> в документах архивных фондов Филиал специализированного государственного учреждения при Правительстве РФ «Российский фонд Федерального имущества» в <адрес> и Фонд имущества <адрес> сведений о приватизации жилого помещения Строительного управления - 107, находящегося по адресу город Саратов, <адрес> не имеется.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от <Дата> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателях жилого помещения по адресу г. Саратов, <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, исковым заявлением и не оспариваются ответчиком, лицевым счетом квартиросъемщика, справкой <№> муниципального унитарного предприятия бюро технической инвентаризации, справкой с места жительства от <Дата>.

Обстоятельств, препятствующих передаче в собственность истцу Савлюковой А. С. в порядке приватизации спорной <адрес> Г по <адрес> в г. Саратове, судом не установлено.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют суду придти к выводу об обоснованности заявленных истцами требований и соответствии их вышеназванным требованиям закона.

         Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

         Признать за Савлюковой А. С. право собственности на жилое помещение - <адрес> Г по <адрес> в г. Саратове в порядке приватизации.

         Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через данный суд после изготовления мотивированного решения.

         Судья:          Е.Ю. Галицкая