Дело № 2-2496/2012 04 октября 2012 года город Саратов Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Телегиной А.Ф. при секретаре судебного заседания Левошиной О.А., с участием: истца - Шашкина Д.В., представителя ООО «Новый Город» - Нефедовой Д.А., представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Шашкиной Л.С. - Шашкина Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шашкина Д. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Новый Город» о признании незаконным начисления задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги, установил: Шашкин Д. В. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Новый Город» (далее - ООО «Новый Город») о признании незаконным начисления задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что по договору дарения от <Дата>, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <Дата>, он является собственником <адрес>, общей площадью 114,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> С <Дата> истец проживает по данному адресу и оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, согласно выставляемых управляющей компанией ООО «Новый Город» счетов, что подтверждается платежными документами. При этом, ответчиком в счетах на оплату указывается, что имеется задолженность за жилищно-коммунальные слуги, которая по состоянию на <Дата> составляет 32 828,82 руб., кроме того, ответчик начисляет пени, составляющую по состоянию на <Дата> сумму 2 194,58 руб. Обратившись в адрес ответчика с претензией, которая была им получена <Дата>, с требованием о списании указанной задолженности, ответа не получено, задолженность не списана. Прежним собственником, право собственности на квартиру было приобретено и оформлено в декабре 2010 г. на основании решения суда о признании права собственности. Истец считает, что ответчик неправомерно и не законно возлагает обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые фактически не потреблялись. Впоследствии истцом уточнялись исковые требования, согласно последним, просил признать незаконным начисление и обязать исключить ООО «Новый Город» на лицевой счет <№>, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за собственником Шашкиным Д. В. в период времени с июня 2011 года по октябрь 2012 года задолженности за жилищно-коммунальные слуги в размере 32 828,82 руб. и пени в размере 2 194,58 руб. Судом также была привлечена в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования мать истца Шашкина Л. С. - предыдущий собственник вышеуказанной квартиры, которая просила, согласно уточненным требованиям, признать незаконным начисление и обязать исключить ООО «Новый Город» на лицевой счет <№>, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> за собственником Шашкиной Л. С. в период времени с декабря 2008 года по май 2011 года задолженности за жилищно-коммунальные слуги в размере 32 828,82 руб. и пени в размере 2 194,58 руб. В судебном заседании представитель ООО «Новый Город» заявил ходатайство о применении при рассмотрении данного дела последствий срока исковой давности в пределах трех лет до подачи иска - за период с <Дата> по <Дата>. В судебном заседании было установлено, что предыдущему собственнику квартиры, третьему лицу - Шашкиной Л.С. оказывались жилищно-коммунальные слуги за период с декабря 2008 года по май 2011 года, общая сумма начисления составила 90 241,22 руб. В судебное заседание истцом предоставлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг Шашкиной Л.С. за период с декабря 2008 года по май 2011 года на общую сумму 71 949,44 руб., из которых: - на сумму 5 315 руб. (оплата в августе 2009 года, за период не вошедший в срок исковой давности) - на сумму 5 212,54 руб. (за август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2009 года) - на сумму 20 887,72 руб. (за декабрь 2009, январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2010 года) - на сумму 9 745,20 руб. (за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2010 года) - на сумму 5 328,72 руб. (за декабрь 2010 года) - на сумму 6 392,45 руб. (за январь 2011 года) - на сумму 6 129,36 руб. (за февраль 2011 года) - на сумму 6 249,73 руб. (за март 2011 года) - на сумму 3 859,46 руб. (за апрель 2011 года) - на сумму 2 240,752 руб. (за май 2011 года) - на сумму 588,54 руб. (за июнь 2011 года до 07 числа включительно - до момента передачи квартиры в собственность Шашкина Д.В.) Таким образом, за Шашкиной Л.С. имеется задолженность в сумме 18 219,78 руб. Истцу Шашкину Д.В. оказывались жилищно-коммунальные слуги за период с июня 2011 года по октябрь 2012 года, общая сумма начисления составила 65 075,3 руб. Истцом представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг Шашкиным Д.В. за период с июня 2011 года по август 2012 года на общую сумму 67 631,44 руб., из которых: - на сумму 1 933,79 руб. (за июнь с 08 числа месяца 2011 года) - на сумму 2 945,27 руб. (за июль 2011 года) - на сумму 2 783,74 руб. (за август 2011 года) - на сумму 2 414,86 руб. (за сентябрь 2011 года) - на сумму 4 026,99 руб. (за октябрь 2011 года) - на сумму 6 550 руб. (за ноябрь 2011 года) - на сумму 5 425,46 руб. (за декабрь 2011 года) - на сумму 6 175 руб. (за январь 2012 года) - на сумму 7 700 руб. (за февраль 2012 года) - на сумму 5 607 руб. (за март 2012 года) - на сумму 3 781 руб. (за апрель 2012 года) - на сумму 6 189 руб. (за май 2012 года) - на сумму 3 063 руб. (за июнь 2012 года) - на сумму 3 300 руб. (за июль 2012 года) - на сумму 3 214 руб. (за август 2012 года) Таким образом, у Шашкина Д.В. отсутствует задолженность перед ответчиком ООО «Новый Город» и имеется переплата в сумме 2 556,14 руб. Впоследствии, в ходе судебного разбирательства стороны заключили мировое соглашение о следующем. ООО «Новый Город» в лице представителя по доверенности Нефедовой Д. А., паспорт <№>, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>е <Дата>, действующей по доверенности от <Дата>, Шашкина Л. С. и Шашкин Д. В. заключили настоящее мировое соглашение по гражданскому делу <№> по иску Шашкина Д. В. к ООО «Новый Город» о признании незаконным начисления задолженности и пени на следующих условиях: В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ представителям сторон разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, о чем отобрана расписка и приобщена к материалам дела. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Шашкиным Д. В., обществом с ограниченной ответственностью «Новый Город» в лице представителя Нефедовой Д. А., действующей по доверенности от <Дата>, третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования Шашкиной Л. С. по условиям которого: Производство по делу по иску Шашкина Д. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Новый Город» о признании незаконным начисления задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги - прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 15 дней через Заводской районный суд г. Саратова. Судья А.Ф. Телегина