Дело № 2- 2464/12 Решение Именем Российской Федерации 24 сентября 2012 года город Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Галицкой Е.Ю., при секретаре Веселовой Ю.В., с участием представителя истца Грудочкиной Л. Е. - по доверенности 64 АА 0655488 от 30 июля 2012 года Хрипуновой Н.А., представителя ответчика Коменко Г.П. по ордеру 671 от 24 сентября 2012 года Колиблоцкой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грудочкиной Л. Е. к Коменко Г. П. об отсутствии права пользования жилым помещением, установил: Грудочкина Л.Н. обратилась в суд с иском к Коменко Г.П. об отсутствии права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета, мотивируя тем, что приобрел указанное жилое помещение, на основании договора купли- продажи в январе 2002 года. При смене домовой книги выяснилось, что на жилой площади дома зарегистрирован ответчик Коменко Г.П., который по данному адресу не проживает и не проживал, вещей его не имеется, место нахождение его истец не знает. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истец Грудочкина Л.Е. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя по доверенности. В судебном заседании представитель истца по доверенности Хрипунова Н.А. поддержала исковые требования и дополнительно пояснила, что Коменко Г.П. в доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не проводит текущий ремонт, членом семьи истца не является, в связи с чем, в настоящее время у него отсутствует право пользования квартирой. О месте пребывания ответчика ничего неизвестно. При таких обстоятельствах просит прекратить право пользования жилым помещением домом <адрес> Коменко Г.П. Ответчик Коменко Г.П. в судебное заседание не явился, его место пребывания неизвестно. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Колиблоцкая С.А., просила вынести решение в соответствии с требованиями закона. Третье лицо Перфилова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом в материалах дела имеется ее заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают. Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации. Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с ч.1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается. В судебном заседании установлено, что 1/2 доля домовладения по адресу г<адрес> принадлежит истцу Грудочкиной Л.Е. на основании договора купли-продажи от 18 января 2002 года и свидетельства о государственной регистрации права от <Дата>, что подтверждается соответствующими документами, и 1/2 доля указного домовладения - третьему лицу Перфилофой Л.А. В данном жилом с 2002 г. зарегистрированы и проживают дочь истца Хрипунова Н.А. с сыном и мужем Хрипуновым Е.В., Хрипуновым В.С., Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, копией домовой книги, пояснениями свидетеля Хрипунова В.С., Гладких Н.А., указавших что Коменко Г.П. в указанном домовладении с 2002 года никошда не видели, вещей его по данному адресу не имеется. Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, суду не представлены. Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком суду не представлено. Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Принимая во внимание, что Коменко Г.П. не является членом семьи собственника Грудочкиной Л.Е., выехал из спорной квартиры, длительное время там не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги и соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ". Регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ. В то же время согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению за их беспредметностью, поскольку само решение суда о прекращении у Коменко Г.П. права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд решил Исковые требования Грудочкиной Л. Е. к Коменко Г. П. об отсутствии права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить у Коменко Г. П. право пользования жилым помещением домом <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Судья: Е.Ю.Галицкая