Заводской районный суд г. Саратова

в составе: председательствующего судьи Слободской Т.Н.,

при секретаре Бирюковой Ю.Н.,

с участием представителя ответчика Архиповой Я.П. по доверенности Шаталиной И.Н.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шульгиной Р. А. к Архиповой Яне П. об отсутствии права пользования жилым помещением и по встречному исковому заявлению Архиповой Яны П. к Шульгиной Р. А. об отсутствии права пользования жилым помещением,

Установил:

          Шульгина Р.А. обратилась в суд с иском к Архиповой Я.П. об отсутствии права пользования жилым помещением - комнатой в коммунальной <адрес> «А» по <адрес> в г. Саратове, ссылаясь на то, что данное жилое помещение было предоставлено ей и ее супругу Шульгину Ю.И. С момента вселения в указанной комнате проживали только они, супруги. В 1995 году из г.Андижан республики Узбекистан приехала в г. Саратов для поступления в техникум родственница ее супруга - Архипова Я.П., которая была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Однако Архипова Я.П. никогда в спорное жилое помещение не вселялась, вместе с ними не проживала и не могла проживать по причине того, что они с мужем Шульгиным Ю.И. проживали в коммунальной квартире, и объективно у них не было жилой площади для проживания ответчицы, взрослой девушки. Совместного хозяйства они с Архиповой Я.П. никогда не вели, они чужие друг другу люди, у них не было общего бюджета, Архипова Я.П. никогда не производила оплату коммунальных услуг.

         С момента приезда в г. Саратов Архипова Я.П. проживала в общежитии, затем ее мать приобрела жилое помещение, где ответчица с проживала с ней и производила оплату коммунальных услуг. В последующем ответчица вступила в зарегистрированный брак, приобрела в период брака в собственность трехкомнатную квартиру и до настоящего времени проживает в указанной квартире.

          Добровольно ответчица не желает сниматься с регистрационного учета по адресу: г.Саратов <адрес>, чем нарушает ее имущественные и жилищные права. Архипова Я.П. злоупотребляет своим правом, сохраняя регистрацию в спорной квартире, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

         В ходе судебного разбирательства ответчик Архипова Я.П. обратилась в суд с встречным иском к Шульгиной Р.А. об отсутствии права пользования жилым помещением - комнатой в коммунальной <адрес> «А» по <адрес> в г. Саратове, ссылаясь на то, что она, как член семьи Шульгина Ю.И., своего согласия на вселение, проживание и регистрацию Шульгиной Р.А. никогда не давала При этом она вообще не знала о регистрации Шульгиной Р.А. в спорном жилом помещении. Кроме того, Шульгина Р.А. являлась нанимателем жилого помещения по адресу: г.Саратов, <адрес>, где постоянно проживала и была зарегистрирована. В связи с чем полагает, что Шульгина Р.А. не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

       Обосновывая встречные исковые требования и возражая на исковые требования Шульгиной Р.А., ответчик Архипова Я.П. указала, что нанимателем двух смежных комнат в коммунальной квартире, площадью 25,8 кв.м. по вышеуказанному адресу являлся Шульгин Ю.И., который умер 09.01.2004г. В конце июня 1995 г. Архипова Я.П. согласия Шульгина Ю.И. вселилась в занимаемое им жилое помещение в качестве члена его семьи, где постоянно проживала и была зарегистрирована с 25.07.1995г. Между Шульгиным Ю.И. и Архиповой Я.П. сложился следующий порядок пользования жилым помещением: Архипова Я.П. проживала в одной из комнат, а Шульгин Ю.И. - в другой. Шульгин Ю.И. никогда по день своей смерти право пользования жилым помещением Архиповой Я.П. не оспаривал. Истец Шульгина Р.А, на момент вселения Архиповой Я.П., не являлась членом семьи Шульгина Ю.И., в зарегистрированном браке с ним не состояла, не проживала и не была зарегистрирована в спорной квартире. Шульгина Р.А. в своем иске указывает, что с 1978 г. постоянно проживала в спорном жилом помещении только со своим супругом, что не соответствует действительности. Шульгин Ю.И. 30.04.1970г. заключил брак с Шульгиной (Петровой) Р.А., который был впоследствии расторгнут. После расторжения брака Шульгина Р.А. проживала в различных местах, в том числе по июль 1984г. в г. Аткарске. После прибытия в г.Саратов она в период с 1989г. по 1994г. проживала у сожителя в г. Саратове на 2-й Пролетарке. Шульгин Ю.И. с 1987г. состоял в фактически брачных отношениях с Шульгиной Н.Б., с которой проживал вместе в спорном жилом помещении, а после регистрации брака в 1989 г. Шульгина Н.Б. была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи Шульгина Ю.И., где проживала в период с 02.08.1989г. по 24.06.1992г. В мае 1994 г. исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся было принято решение о предоставлении Шульгиной Р.А. <адрес>. 2 по <адрес> г.Саратова, на которую ей 26.05.1994г. был выданордер № 131-ООП на право занятия этой квартиры. В связи с чем Шульгина Р.А. являлась нанимателем жилого помещения по указанному адресу и была в нем зарегистрирована в период с 03.06.1994г. по 29.02.1996г., в связи счем не могла проживать в спорном жилом помещении.

С момента вселения и проживания Архиповой Я.П. в спорном жилом помещении в качестве члена семьи, до 2004 г. все жилищные и коммунальные услуги оплачивались совместно Архиповой Я.П. и Шульгиным Ю.И., а после смерти последнего в 2004 г. оплата производилась исключительно Архиповой Я.П.

Шульгина Р.А. никогда никакого участия в оплате жилого помещения не принимала. 02.12.1995г. Шульгин Ю.А. заключил брак с Шульгиной Р.А., которая в этот период являлась нанимателем <адрес>. <№> по <адрес> г. Саратова, где постоянно проживала и была зарегистрирована. Между Шульгиным Ю.И. и Шульгиной Р.А. было заключено соглашение, по которому вселившаяся в спорное жилое помещение в декабре 1996 года Шульгина Р.А. самостоятельного права на жилое помещение не приобретает. Кроме того, представитель пояснила, что 26.02.2008г. между администрацией Заводского района г. Саратова и Шульгиной Р.А. был заключен договор социального найма № 312, в котором в качестве члена семьи нанимателя указана Архипова Я.П. Шульгина до 23.07.2012г. не оспаривала приобретенное право пользования спорным жилым помещением у Архиповой Я.П. Поскольку с момента заключения договора социального найма прошло более 4-х лет, представитель истца полагает, что Шульгина Р.А. пропустила срок исковой давности, в связи с чем просила применить его при разрешении спора и отказать в удовлетворении иска об отсутствии у нее права пользования спорным жилым помещением.

         В судебное заседание истец Шульгина Р.А. и ее представитель по доверенности Зайцева Е.А. не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, представили заявление об отложении судебного заседания по причине того, что Шульгина Р.А. находится на жеребьевке в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, а представитель Зайцева Е.А. занята в судебном заседании в Арбитражном суде Саратовской области. Однако доказательства этому в суд не представили. В связи с чем суд считает причины неявки истца и его представителя неуважительными и рассмотрел дело в их отсутствие.

         В ходе судебного разбирательства представитель истца Шульгиной Р.А. по доверенности Зайцева Е.А. встречные исковые требования не признала, полагая, что отсутствуют основания для их удовлетворения, при этом настаивала на удовлетворении исковых требований Шульгиной Р.А. Согласно пояснениям представителя истца Зайцевой Е.А. в ходе судебного разбирательства, Архипова Я.П. членом семьи Шульгина Ю.И. и Шульгиной Р.А. не являлась, в спорное жилое помещение не вселялась и в нем не проживала, совместного хозяйства как с Шульгиным Ю.И., так и с Шульгиной Р.А. не вела, расходы по жилому помещению не несла. В связи с чем право пользования спорным жилым помещением Архипова Я.П. не приобрела.

         Ответчик Архипова Я.П. в суд не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известила.

         Представитель ответчика Архиповой Я.П.. по доверенности Шаталина И.Н. в судебном заседании поддержала встречные исковые требования Архиповой Я.П. и настаивала на их удовлетворении, при этом дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным во встречном иске. Исковые требования Шульгиной Р.А. представитель не признала, исходя из обстоятельств, изложенных во встречном иске.            

         Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов», отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ в Заводском районе г. Саратова в суд не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания.

         Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и приходит к следующему.

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

         Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

         В силу ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

         Согласно ст.4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

         Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, когда это прямо предусмотрено законом.

         Согласно требованиям ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем с согласия всех совершеннолетних членов семьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п.1).Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения (п. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей, родителей, или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

         Материалами дела установлено, что нанимателем жилого помещения, состоящего из двух смежных комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>, являлся Шульгин Ю.И., умерший 09.01.2004г. Шульгин Ю.И. в июне 1995г. по просьбе своей сестры Седлецкой В.И. вселил в спорное жилое помещение свою несовершеннолетнюю племянницу Архипову Я.П., 18.10.1977 г. рождения, в качестве члена своей семьи и 25.06.1995г. зарегистрировал ее в нем, что подтверждают листок прибытия (л.д. 161), справка о составе семьи (л.д. 12). После вселения в спорное жилое помещение Архипова Я.П. проживала в нем как член семьи нанимателя, вела с Шульгиным Ю.И. совместное хозяйство, покупала продукты питания, готовила, оказывала помощь по хозяйству. Между ними сложился порядок пользования спорным жилым помещением: Архипова Я.П. проживала в смежной комнате, а Шульгин Ю.И. - в дальней маленькой комнате. 29.02.1996г. Шульгин Ю.И. зарегистрировал в спорное жилое помещение свою супругу Шульгину Р.А., которая до этого времени в период с 03.06.1994г. по 29.02.1996г. постоянно проживала и была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес>. После вступления Архиповой Я.П. в 2000 г. в брак она продолжала проживать вместе с Шульгиным Ю.И., а ее супруг снимал комнату в коммунальной <адрес> в г. Саратове, которая фактически находится на одной общей кухне, что и <адрес>, в которой проживала Архипова Я.П.

         После нанимателя Шульгина Ю.И., умершего 09.01.2004г., нанимателем спорного жилого помещения является Шульгина Р.А., с которой с 26.02.2008г. администрацией Заводского района г. Саратова заключен договор социального найма жилого помещения № 312. В данном договоре социального найма в качестве члена семьи Шульгиной Р.А. указана племянница умершего мужа Шульгина Ю.И. - Архипова Я.П. (л.д. 10-11). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Шульгина Р.П. и ответчик Архипова Я.П.

         Факт вселения Архиповой Я.П. в спорное жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи нанимателя Шульгина Ю.И., ведения с ним совместного хозяйства, подтверждают показания свидетеля ФИО сестры умершего Шульгина Ю.И., и тети ответчицы Архиповой Я.П., которая знает о сложившихся между сторонами отношениях непосредственно от нанимателя Шульгина Ю.И., постоянно приходила в спорную квартиру и знала о том, что Шульгина Р.А. фактически до смерти Шульгина Ю.И. в спорной квартире не проживала. Кроме того, вышеуказанные обстоятельства, свидетельствующие о постоянном проживании в спорном жилом помещении ответчика Архиповой Я.П. в период с сентября 1995г. до лета 1999 г. и ведение совместного хозяйства с нанимателем Шульгиным Ю.И. подтверждают показания свидетелей ФИО и ФИО., которые на протяжении указанного периода поддерживали дружеские отношения с Архиповой Я.П. и постоянно приходили в спорное жилое помещение к Архиповой Я.П.

          У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, которые не заинтересованы в исходе дела, и их показания согласуются с другими материалами дела.

         Истец Шульгина Р.А. и ее представитель утверждают, что ответчица Архипова Я.П. в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, совместного хозяйства с Шульгиным Ю.И. не вела, в связи с чем считают, что у ответчика Архиповой Я.П. отсутствует право пользования спорным жилым помещением. Однако бесспорных доказательств, свидетельствующих о этом, истцом Шульгиной Р.А. в суд не представлено, а судом не добыто в ходе судебного разбирательства.

         Суд считает, что показания свидетелей ФИО. и ФИО допрошенных по ходатайству представителя истца Шульгиной Р.А., с бесспорностью не подтверждают доводы истца Шульгиной Р.А. о том, что Архипова Я.П. в качестве члена семьи Шульгина Ю.И. не вселялась и постоянно не проживала в спорном жилом помещении в период с июня 1995г. по январь 2004г. (по день смерти Шульгина Ю.И.) и до 2006г. Как следует из пояснений свидетеля ФИО., она является инвалидом по зрению с 1988г. и всех жильцов в коммунальной квартире знала по голосам, но Архипову Я.П. не знала. Кроме того, она с 2000г. постоянно не проживала в коммунальной квартире, в которой находится спорное жилое помещение. То обстоятельство, что данные свидетели не видели вселения Архиповой Я.П. в спорное жилое помещение и ее вещей не свидетельствует о том, что последняя не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении.

        Показания свидетеля ФИО., которая в период с декабря 2006г. по январь 2010г. проживала в жилом <адрес> в г. Саратове, где находится спорное жилое помещение, о том, что она никогда не видела Архипову Я.П. в спорном жилом помещении, не подтверждают доводы истца Шульгиной Р.А. о том, что Архипова Я.П. не вселялась и не проживала в жилом помещении в период с июня 1995г. совместно с прежним нанимателем жилого помещения Шульгиным Ю.И. и до 2006г.

         Несмотря на то, что ответчик Архипова Я.П. в 2000 г. создала семью, она продолжала проживать в спорном жилом помещении, а ее супруг снимал комнату в той же коммунальной квартире, где имелась общая кухня. О том, что Архипова А.П. как в период жизни нанимателя Шульгина Ю.И., так и после его смерти проживала в спорном жилом помещении свидетельствует амбулаторная карта больного Архиповой Я.П., зарегистрированной по адресу: г. Саратов, <адрес>, в которой имеются сведения о медицинских обследованиях и прививках, проведенных в период с июля 1996г. по 2006г., а также имеется запись от 02.09.2006г. о вызове врача на дом.

         Суд установил, что 18.12.2004г. между Архиповой Я.П. и ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» был заключен кредитный договор <№>, в котором был указан адрес спорного жилого помещения, и вся последующая корреспонденция приходила по указанному в договоре адресу, что подтверждает заявка на получение кредита и почтовый конверт. Кроме того, в адрес Архиповой Я.П. по спорному жилому помещению направлялись предложения по обязательному пенсионному страхованию, что подтверждает письмо НПФ «Виктория - Фонд».

         Судом также установлено, что ответчик Архипова Я.П. после смерти Шульгина Ю.И. проживала в спорном жилом помещении вместе с Шульгиной Р.А., вела с ней совместное хозяйство, производила оплату коммунальных платежей, что подтверждают оплаченные ею счета за квартиру и коммунальные услуги за 2005г. - 2009г. (л.д. 84-120), а также договор социального найма № 312 от 26.02.2008г., заключенный между администрацией Заводского района г. Саратова и Шульгиной Р.А., в котором Архипова Я.П. указана в качестве члена семьи Шульгиной Р.А. (л.д. 10-11).

         Истец Шульгина Р.А. право пользования Архиповой Я.П. не оспаривала, что подтверждает гражданское дело <№> по иску Шульгиной Р.А. к Архиповой Я.П. о признании утратившим право пользования жилым помещение.

           Доводы представителя ответчика Архиповой Я.П. о пропуске Шульгиной Р.А. срока исковой давности на подачу вышеуказанного иска в суд, который, по ее мнению, должен исчисляться с момента заключения договора социального найма, суд находит несостоятельными, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права.

         Доводы представителя истца Шульгиной Р.А. в ходе судебного разбирательства о том, что Архипова Я.П. не проживала в спорном жилом помещении в связи с наличием у нее и ее родственников иного жилого помещения, являются несостоятельными, поскольку выбор места жительства является правом гражданина. Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 14.05.2012г., Архипова Я.П. объектов недвижимости не имеет.

           Суд, исходя из представленных доказательств, приходит к выводу о том, что бывший наниматель спорного жилого помещения Шульгин Ю.И. в установленном законом порядке вселил ответчика Архипову Я.А. в спорное жилое помещение и зарегистрировал ее в нем, то есть предоставил ей право пользования спорным жилым помещением, которым ответчик Архипова Я.П. воспользовалась и приобрела равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением по адресу: г. Саратов, <адрес>, которое Архипова Я.П. считала местом своего жительства.

         Исходя из изложенного и учитывая, что ответчик Архипова Я.П. приобрела право пользования спорным жилым помещением, но в силу сложившихся отношений с истцом Шульгиной Р.А., с которой родственных отношений не имеет, и тем, что дом, в котором находится спорное жилое помещение, призван аварийным и непригодным для проживания, с 2010 г. в доме никто, кроме Шульгиной Р.А. не проживает из-за того, что в доме отключены все коммуникации, поэтому суд считает, что в удовлетворении исковых требований истца Шульгиной Р.А. об отсутствии права пользования спорным жилым помещением следует отказать.

         Суд также считает, что встречные исковые требования Архиповой Я.П. к Шульгиной Р.А. об отсутствии права пользования жилым помещением по обстоятельствам, указанным Архиповой Я.П., удовлетворению не подлежат.

         Согласно ст. 39 ГПК РФ основания и предмет иска определяет истец.

         Ответчик Архипова Я.П. просит признать отсутствие права пользования у Шульгиной Р.А. на спорное жилое помещение, указав в качестве оснований отсутствие ее согласия на вселение последней в спорное жилое помещение, наличие иного жилого помещения, предоставленного по ордеру, и неоплату расходов по квартире.

         В судебное заседание ответчиком Архиповой Я.П. не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие ее согласия на вселение в феврале 1996г. в спорное жилое помещение супруги нанимателя Шульгина Ю.И. - Шульгиной Р.А. Кроме того, наличие у Шульгиной Р.А. жилого помещения по адресу: г. Саратов, <адрес>, в котором она являлась нанимателем и была зарегистрирована по 29.02.1996г., что подтверждает справка с места жительства о составе семьи (л.д. 158), и частичная оплата расходов по спорной квартире не являются основаниями для признания у Шульгиной Р.А. отсутствия права пользования спорным жилым помещением.

         Иные основания для признания отсутствия права пользования спорным жилым помещением у Шульгиной Р.А. ответчиком Архиповой Я.П. вовстречном иске не указаны.     

         Исходя из изложенного суд считает, чтов удовлетворении искового заявления Шульгиной Р.А. к Архиповой Я.П. об отсутствииправа пользования жилым помещением по адресу: г. Саратов, <адрес>, и в удовлетворении встречного искового заявления Архиповой Я.П. к Шульгиной Р.А. об отсутствии права пользования жилым помещением г. Саратов, <адрес>, следует отказать.

         Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

          В удовлетворении искового заявления Шульгиной Р. А. к Архиповой Яне П. об отсутствии права пользования жилым помещением отказать.

          В удовлетворении встречного искового заявления Архиповой Яны П. к Шульгиной Р. А. об отсутствии права пользования жилым помещением отказать.

         Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.

         Судья