Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Заводский районный суд г.Кемерово
В составе председательствующего Сазыкина А.А.
При секретаре Белоногове П.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
«05» октября 2010 года
Гражданское дело по иску FIO4 к ... ..., ... о признании права собственности на капитальный гараж, суд
Установил:
FIO4 обратился в суд с исковым заявлением, в который мотивирует тем, что решением исполкома ... совета ... от Дата обезличенаг. ему был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу (в настоящее время): г.Кемерово, ..., западнее жилого дома по ....
После принятия построенных гаражей (в том числе и выстроенного истцом) на данном участке возник потребительских гаражный кооператив ... членом которого он является с 1989г. Кроме членства в кооперативе свое право собственности на построенный им гараж в установленном порядке он подтвердить не может, правоустанавливающих документов на гараж у него нет.
Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации г.Кемерово Номер обезличенот Дата обезличенаг., возможна эксплуатация ранее возведенного нежилого строения (гараж Номер обезличенНомер обезличен и его размещение на земельном участке в кооперативе капитальных гаражей ПГК ... в Заводском районе г.Кемерово, по ... западнее жилого дома Номер обезличен по .... Капитальный гараж соответствует строительным нормам и правилам и не нарушает права других лиц.
Истец просит признать за ним право собственности на капитальный гараж Номер обезличенНомер обезличен полезной площадью Номер обезличен площадью застройки – Номер обезличен расположенный в ПГК ФИО5 в Заводском районе г.Кемерово, по ... западнее жилого дома Номер обезличен по ....
Определением суда от Дата обезличенаг. по настоящему делу в качестве соответчика был привлечен ПГК ... в качестве третьего лица ... ....
В судебном заседание истец FIO4 и его представитель FIO2, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Представитель ... ..., в качестве ответчика, в судебное заседание явилась, однако по факсу был направлен отзыв на исковое заявление, согласно которому представитель ... ... - FIO3, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., не возражала против признания права собственности FIO4 на гаражный бокс Номер обезличенНомер обезличен расположенный в ПГК Номер обезличен западнее жилого дома Номер обезличенв по ..., с техническими параметрами согласно градостроительному заключению Номер обезличен от Дата обезличенаг. Права и законные интересы ... ... размещением данного гаражного бокса не нарушаются.
Представитель ответчика ПГК ... в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, хотя о дне, времени и месте судебного разбирательства был своевременно и надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ... в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, хотя о дне, времени и месте судебного разбирательства был своевременно и надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно пп.1п.1ст.12ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как установлено в судебном заседании Дата обезличенаг. решением исполкома ... Номер обезличен «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей», FIO4 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража для стоянки автотранспорта по ... л.д.21).
Истцом на предоставленном ему земельном участке был возведен капитальный гараж, которому был присвоен номер Номер обезличенНомер обезличен
Согласно справки председателя правления ПГК Номер обезличен от Дата обезличенаг., FIO4является членом гаражного кооператива ... с 1989г. по настоящее время и имеет капитальный гараж инв. Номер обезличенНомер обезличен Долгов по оплате членских взносов нет л.д.19).
Согласно акта регистрации местоположения Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., гараж Номер обезличенНомер обезличен находится в ПГК ... и имеет следующее описание местоположения: ..., западнее жилого дома Номер обезличенв по ..., ... л.д.18).
Согласно градостроительного обоснования Номер обезличен от Дата обезличенаг. и заключения Номер обезличен от Дата обезличенаг. Администрации ... в лице ее УАиГ считает возможным эксплуатацию ранее возведенного нежилого строения (гаража Номер обезличен...) и его размещение на земельном участке в кооперативе ПГК ... в ..., по ... (согласно описанию местоположения: адрес объекта: западнее жилого дома Номер обезличен по ...), со следующими техническими характеристиками: основное строение – одноэтажный, капитальный гараж, размером ... полезной площадью ... в том числе площадью застройки ...
Данное строение возведено в соответствии со СНиП 2-07-01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и не нарушает права других лиц л.д.17).
В материалах дела имеется технический паспорт с инвентарным Номер обезличен на гараж Номер обезличен..., расположенный в ПГК ... по адресу: ..., ..., западнее жилого дома Номер обезличенв по ..., размером ..., полезной площадью ... в том числе площадью застройки .... л.д.10-14).
На основании вышеизложенного, судом установлено наличие всех необходимых условий, при которых, в соответствии со ст.222 п.3 ГК РФ, возможно признание права собственности на самовольную постройку. Так, гараж FIO4 построен на земельном участке, предоставленном для этих целей ПГК ... на законном основании. Истец является членом данного гаражного кооператива и выполнил все свои обязательства перед кооперативом. Сохранением данной постройки не нарушены строительные и градостроительные нормы и правила, не создано угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск FIO4 удовлетворить. Признать за FIO4 право собственности на капитальный гараж Номер обезличен..., расположенный в ПГК ... по адресу: ..., ..., по ... западнее жилого дома Номер обезличен по ..., размером ..., полезной площадью ... площадью застройки ...
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: