Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Заводский районный суд города КемеровоВ составе председательствующего Уфимцевой Н. А. При секретаре Рождайкиной А.Е.Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 19.10.2010 года гражданское дело по иску Коротких ФИО8 к Канаеву ФИО9 о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учетаУСТАНОВИЛ:
Истец Коротких А.В. обратилась в суд с иском к Канаеву А.С. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ. на основании ее личного заявления в квартире был зарегистрирован Канаев А.С. Регистрация была нужна ответчику для трудоустройства. Фактически ответчик в квартиру не вселялся и не проживал в ней, коммунальные услуги не оплачивает, своего имущества в квартире не оставлял, место его нахождения не известно. В настоящее время намерена распорядиться квартирой, но регистрация ответчика препятствует этому. Кроме этого, в течение длительного времени вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Не проживание ответчика в квартире могут подтвердить свидетели.
Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности квартирой, признать Канаева А.С. не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> снять Канаева А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Коротких А.В., подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Канаев А.С. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его нахождения не известно. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен адвокат.
Представитель ответчика - адвокат по назначению суда Дорошкевич М.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, по существу заявленных требований возражений не высказывала.
Третье лицо – Отдел УФМС по КО в Заводском районе г. Кемерово в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, п.3 абз.2 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение; п.16 абз.1 - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением установленной формы и необходимыми документами.
Согласно п.31пп.а Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании установлено, что истец Коротких А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Учреждением юстиции Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании карточки регистрации, в квартире по адресу: <адрес> кроме истца и членов ее семьи зарегистрирован Канаев А.С. (л.д.4).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что с истицей знакома с ДД.ММ.ГГГГ., проживает по соседству, ответчика не знает, в квартире истца никогда не видела.
Свидетель ФИО6 суду пояснил, что с истицей знаком с ДД.ММ.ГГГГ., проживает по соседству, ответчика в квартире истца никогда не видел.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Канаев А.С. собственником жилого помещения по адресу: <адрес> не является, соглашения с истицей о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, фактически в него не вселялся и не приобрел права пользования указанным жилым помещением. Ответчик Канаев А.С. в квартире по адресу: <адрес> не проживает, однако в нарушение указанных Правил значится зарегистрированным по данному адресу, чем нарушаются законные права истца, как собственника жилого помещения.
Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что снятие ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Канаева ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>
Снять Канаева ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна. Судья: Н. А. Уфимцева