Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 26 октября 2010 года
Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области
В составе председательствующего Михеевой С.Н.
С участием адвоката Писаревой М.А.
при секретаре Троицкой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой ФИО11, Емельяновой ФИО12 Вардинец ФИО13 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Емельянова Л.Н., Емельянова Д.М., Вардинец О.М. обратились в суд с иском к Администрации г. Кемерово и просят признать право собственности на <данные изъяты> в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включить указанную долю в квартире в наследственную массу. Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Кемерово и ФИО7, Емельяновой Л.Н., Емельяновой Д.М., Вардинец О.М. был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в собственность, однако ФИО7 при жизни договор не успел зарегистрировать в УФРС по КО, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер, в настоящее время для оформления наследственных прав необходимо признание за умершим права на долю в указанной квартире, поскольку при жизни он выразил свою волю на приватизацию квартиры, но не успел зарегистрировать договор по независящей от него причины, кроме того при жизни он проживал в указанной квартире, был в ней зарегистрирован и пользовался квартирой как своим имуществом.
Истица Емельянова Л.Н. в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.
Истцы Емельянова Д.М., Вардинец О.М. своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Кемерово своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, что подтверждается распиской (л.д.____), в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
С учетом положений ч. 1 ст. 113, а также ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика Администрации г. Кемерово.
Выслушав истицу Емельянову Л.Н., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статья 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно абз. 1 ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истица Емельянова Л.Н является женой ФИО14., ее добрачная фамилия была ФИО15 что также подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 11), в свою очередь истцы Емельянова Д.М., Вардинец О.М. являются их детьми (л.д. 7, 8).
По договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцы, а также ФИО2 приобрели в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли в праве у каждого квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Как следует из материалов дела и пояснений истицы Емельяновой Л.Н. в судебном заседании после получения указанной квартиры все истцы вместе с ФИО7 переехали в указанную квартиры, стали в ней проживать, также были там зарегистрированы, что также подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 5) и справки ООО «Молодежный» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), при этом истцами вместе с ФИО7 в отдел по учету и приватизации площади администрации г. Кемерово было сдано заявление о приватизации указанной квартиры (л.д. 18), однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что также подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).
Таким образом завершить процесс приватизации указанной квартиры для истцов не представляется возможным в связи со смертью ФИО2
В соответствии с п. 2.8 приложения к Постановлению Администрации города Кемерово от 28.12.2001 №146 «О Порядке приема документов на приватизацию жилых помещений и оформления договоров на передачу квартир в собственность граждан» если гражданин, подавший заявление на приватизацию жилых помещений и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу квартиры в собственность, то его смерть не является основанием к отказу в удовлетворении права на приватизацию жилого помещения.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12-15).
В связи с тем, что по действительному договору на передачу квартиры в собственность граждан Емельяновой Л.Н., Емельяновой Д.М., Вардинец О.М., ФИО8 предоставлена в собственность безвозмездно квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве каждому, т.е. ФИО2 приобрел в собственность <данные изъяты> долю указанной квартиры, он постоянно пользовался и открыто владел указанным имуществом с момента приобретения, его права на указанное имущество не были оспорены, он осуществлял все права и нес все, предусмотренные законодательством, обязанности собственников недвижимого имущества, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю указанной квартиры.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Емельяновой ФИО16, Емельяновой ФИО17, Вардинец ФИО18 удовлетворить.
Признать за ФИО23 ФИО19 право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО22 ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий С.Н. Михеева
Решение изготовлено в окончательной форме 27.10.2010 года.