Дело №
в составе:
председательствующего Михайленко И.В.,
при секретаре Зверевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
«10» ноября 2010 года
гражданское дело по исковому заявлению Тулисовой ФИО6 к Кемеровскому районному союзу Потребительских обществ о признании сделки купли-продажи действительной, о признании права собственности,
Установил:
Тулисова В.В. обратилась в суд с иском к Кемеровскому районному союзу Потребительских обществ о признании сделки купли-продажи действительной. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Тулисовой В.В. и паевым потребительским обществом <данные изъяты> заключен и подписан договор купли-продажи здания магазина, предназначенного под жилой дом и расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Правлением паевого общества <данные изъяты> Согласно договору Тулисова В.В. выплатила стоимость дома в размере <данные изъяты> рублей, исполнив обязанности покупателя. С момента приобретения дома Тулисова В.В. стала владеть и пользоваться домом как своим собственным. Жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой – <данные изъяты> состоит из трех комнат и кухни. В ДД.ММ.ГГГГ паевое потребительское общество <данные изъяты> реорганизовано путем присоединения к Кемеровскому райпотребсоюзу. В настоящее время то обстоятельство, что у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, препятствует ей зарегистрировать право собственности, в связи с чем просит суд признать действительной сделку купли-продажи недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица Тулисова В.В. не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца – Гогуева ФИО7, действующая на основании доверенности (л.д. 5), исковые требования дополнила, просила суд признать за Тулисовой В.В. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – Кемеровского районного союза потребительских обществ ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно положению абз. 1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.
В связи с тем, что ответчик исковые требование признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку действия последнего не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат положениям ст. 218, ст. 454 ГК РФ, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 -198, ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Тулисовой ФИО9 удовлетворить.
Признать действительной сделку купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Тулисовой ФИО10 и паевым потребительским обществом <данные изъяты>
Признать за Тулисовой ФИО11 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий (подпись)
Копия верна
Председательствующий: (И.В. Михайленко)