Решение о признании прекратившим права пользования жилым помещением

Дело №

РЕШЕНИЕ

город Кемерово «23» ноября 2010 года Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Козейниковой О.И.

при секретаре Буланчиковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванник ФИО11 к Тарнаруцкому ФИО12 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванник Н.В. обратилась в суд с иском к Тарнаруцкому С.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Право собственности на данное имущество у неё возникло на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она вселила в принадлежащий ей на праве собственности дом Тарнаруцкого С.Н.. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выселился из принадлежащего ей дома. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме нарушает её права, она не может распорядиться домом.

Просит суд признать Тарнаруцкого С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.3).

Истец Иванник Н.В. в судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Тарнаруцкий С.Н. в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания был извещен по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Иванник Н.В., и её дети ФИО5, ФИО3 купили в равнодолевую собственность жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> На основании вышеуказанного договора купли-продажи жилого дома, за ними Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области была зарегистрирована общая долевая собственность, <данные изъяты> в праве, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.4-6).

Из показаний истца Иванник Н.В. в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ она вселила в принадлежащий ей на праве собственности дом, расположенный в <адрес> ответчика Тарнаруцкого С.Н.. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выселился из её дома, забрав вещи, которые он носит, микроволновую печь, телевизор, никаких обязательств по внесению платы за жильё ответчик не несёт.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу Иванник Н.В. на праве собственности нарушает её права как собственника жилого помещения, в частности ограничивает права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Свидетель ФИО6 в суде показала, что Иванник Н.В. её дочь. В ДД.ММ.ГГГГ дочь купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и прописала по данному адресу ответчика Тарнаруцкого С.Н.. Они проживали около года вместе, также в доме проживал и старший сын дочери ФИО3. Примерно три года назад ответчик выехал из указанного дома, забрал свои вещи, микроволновую печь, телевизор. Она часто бывает в гостях у дочери, при ней ответчик никогда не приходил.

Аналогичные показания дали свидетели ФИО7 и ФИО8

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Иванник Н.В. удовлетворить, признать Тарнаруцкого С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванник ФИО13 удовлетворить.

Признать Тарнаруцкого ФИО14 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: О. И. Козейникова