Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Заводский районный суд города Кемерово, Кемеровской области
В составе председательствующего Буцик Е.П.,
При секретаре Марковой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 24.11.2010г.
гражданское дело по иску Колмогорова ФИО9 к Администрации г.Кемерово о заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Колмогоров А.П. обратился в суд с иском к Администрации г.Кемерово об обязании заключить с ним договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что он проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. Решением Заводского районного суда г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ он был признан членом семьи нанимателя ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ и нанимателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Данным решением установлено, что все эти годы он проживал совместно с ФИО1 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> они вели общее хозяйство. Он оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время у него возникла необходимость оформить право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, которая ранее относилась к фонду Кемеровохимстрой. Однако то обстоятельство, что после ликвидации Кемеровохимстрой, спорное жилое помещение в муниципальную собственность г.Кемерово не передано, препятствует ему в реализации своего права на бесплатное получение квартиры в собственность.
В судебное заседание истец Колмогоров А.П. не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца Колмогорова А.П. – Куршина В.И., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявила об уточнении исковых требований, просила суд признать за Колмогоровым А.П. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> в порядке приватизации.
Представитель ответчика – Администрации г.Кемерово – ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, по существу уточненных исковых требований не возражала.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 29.12.2004г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 29.12.2004г.), передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 29.12.2004г.), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 29.12.2004г.), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что истец Колмогоров ФИО11 проживает по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В данное жилое помещение истец был вселен с согласия своей гражданской жены – ФИО1, которая проживала в данном жилом помещении на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающего право занятия ею, ее сыном и ее матерью ФИО2 двух комнат в спорном жилом помещении – коммунальной квартире.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер № на занятие одной комнаты площадью <данные изъяты>. в вышеуказанной трехкомнатной квартире.
ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи (мужа) ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2
Указанные обстоятельства были установлены решением Заводского районного суда г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ. по делу по иску Колмогорова А.П. к Администрации г.Кемерово о признании членом семьи умершего нанимателя, вступившим в настоящее время в законную силу (л.д.4-7).
Данным решением суда было постановлено: Признать Колмогорова А.П. членом семьи нанимателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение, состоящее из двух комнат по адресу: <адрес> и членом семьи нанимателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение, состоящее из одной комнаты по адресу: <адрес>
В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> проживает и зарегистрирован один истец, что подтверждается справкой ООО «Наш дом» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9); задолженности по квартплате он не имеет, что также подтверждается справкой ООО «Наш дом» (л.д.10).
Установлено, что ранее спорное жилое помещение относилось к фонду Кемеровохимстрой, которое в ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность.
Указанное обстоятельство препятствует истцу в настоящее время реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку данное жилое помещение в муниципальную собственность города Кемерово до настоящего времени не передано, что представителем ответчика в судебном заседании не оспаривалось.
По мнению суда, то обстоятельство, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности <адрес>, не может исключать право истца на приобретение занимаемого им на законном основании жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В связи с этим, суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> с возложением на Администрацию <адрес> обязанности по заключению с истцом договора о передаче данного жилого помещения в его собственность.
Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колмогорова ФИО12 к Администрации г.Кемерово о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Колмогоровым ФИО13 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Буцик Е.П.
Решение в окончательной форме принято 29.11.2010г.
Копия верна