Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 02 декабря 2010 года
Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего Михеевой С.Н.
при секретаре Троицкой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова ФИО8 к Инспекции ФНС России по г. Кемерово, Администрации г. Кемерово о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Мартынов Б.С. обратился в суд с иском к Инспекции ФНС России по г. Кемерово, Администрации г. Кемерово и просит признать право собственности на <данные изъяты> комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить указанную квартиру в наследственную массу. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Кемерово и его родителя ФИО2, ФИО1 был заключен договор на передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, данный договор был зарегистрирован в администрации г. Кемерово ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО5, после его смерти наследство приняла его мама ФИО2, а именно проживала в ней, оплачивала за жилое помещение и коммунальные услуги, ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру, однако не зарегистрировала свое право в регистрирующем органе надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, в настоящее время для оформления наследственных прав истцу необходимо установить права на указанную квартиру за его мамой.
В судебном заседании истец Мартынов Б.С. обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердил, на требованиях настаивал, просил иск удовлетворить.
Представители ответчиков Инспекции ФНС России по г. Кемерово, Администрации г. Кемерово своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца Мартынова Б.С., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статья 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно абз. 1 ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что родителями истцы являлись ФИО1 и ФИО2, что также подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7).
По договору на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ родители истца ФИО1 и ФИО2 получили в собственность бесплатно квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 17-18), при этом данный договор был зарегистрирован в администрации г. Кемерово ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой на оборотной стороне договора.
Согласно свидетельству о смерти № № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
После его смерти осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в указанной квартире по адресу: <адрес> – <адрес> которое приняла истица мама истца ФИО2, а именно она осталась проживать в указанной квартире, оплачивала за жилое помещение и коммунальные услуги, кроме того ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве на квартиру по адресу: <адрес> оставшуюся после смерти ФИО1 (л.д. 10).
Однако ФИО2 не оформила надлежащим образом свои наследственные права путем обращения в регистрирующий орган, в том время ГУ ФРС по КО, а ДД.ММ.ГГГГ умерла, что также подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).
В настоящее время для оформления наследственных прав истцу необходимо установить права на указанную квартиру за его мамой ФИО2
Согласно техническому паспорту от <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты>. (л.д. 13-16).
Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что права на спорную квартиру не зарегистрированы (л.д. 11).
Таким образом поскольку ФИО2 постоянно пользовалась и открыто владела указанной квартирой с момента приобретения совместно с мужем ФИО1, после его смерти также приняла наследство в виде принадлежащей мужу <данные изъяты> доли в указанной квартире, ее права на указанное имущество не были оспорены, она осуществляла все права и несла все, предусмотренные законодательством, обязанности собственников недвижимого имущества, суд считает возможным признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мартынова ФИО9 удовлетворить.
Признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.Н. Михеева
Решение изготовлено в окончательной форме 06.12.2010 года.