Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области
В составе:
Председательствующего судьи Сазыкина А.А.
При секретаре Мордвинцевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
24 ноября 2010 года
дело по иску КУГИ КО к Агаеву ФИО7 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
КУГИ по КО обратился в суд с иском к Агаеву Н.А.О., в котором просит суд обязать ответчика освободить самовольно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположено нежилое сооружение- металлический киоск. Требования мотивирует тем, что в процессе осуществления государственного земельного контроля по использованию и охране земель на территории муниципального образования г. Кемерово Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимого имущества по Кемеровской области (в настоящее время - Управление Росреестра по Кемеровской области) было выявлено нарушение земельного законодательства Агаевым ФИО8, состоящее в самовольном занятии земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположено нежилое сооружение - металлический киоск. За использование земельного участка Агаев ФИО9 был привлечен к административной ответственности в соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ. Кроме того Агаевым ФИО10 не исполнено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное для устранения данного земельного правонарушения. Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков. Спорный земельный участок не сформирован и имеет ориентировочную площадь. В данном случае, земельный участок рассматривается как природный объект, а не объект гражданского оборота. Следовательно, его индивидуализация посредством установления границ на местности, постановка на кадастровый учет не требуется. В соответствии с п. 1 ст. 25, п. ст. 26 Земельного кодекса РФ права возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». В соответствии с п. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель государственной или муниципальной собственности предоставляются гражданам в собственность или в аренду. В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления. Занимаемым ответчиком земельный участок, не предоставлялся последнему на каком-либо праве. В результате самовольного занятия земельного участка, Агаевым ФИО1 нарушены права комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, как распорядителя земельных участков. Согласно п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок в случае его самовольного занятия подлежит восстановлению. Самовольным занятием земельного участка является размещение движимого и недвижимого имущества на не предоставленном в установленном порядке земельном участке. Выявление самовольно занятых земельных участков осуществляется уполномоченным органом, на основании информации, поступившей от органов государственной власти, местного самоуправления, путем осмотра самовольно занятых земельных участков. Согласно ст. 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В судебном заседании представитель КУГИ по КО - ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9), поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Агаев Н.А.О. в судебном заседании иск признал в полном объеме и пояснил, что на данный земельный участок у него прав нет.
3-е лицо: Управление Росреестра по Кемеровской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом и своевременно извещены о месте, времени рассмотрения дела.
Выслушав стороны, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков. Спорный земельный участок не сформирован и имеет ориентировочную площадь. В данном случае, земельный участок следует рассматривать как природный объект, а не объект гражданского оборота. Следовательно, его индивидуализация посредством установления границ на местности, постановка на кадастровый учет не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 25, п. ст. 26 Земельного кодекса РФ права возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
В соответствии с п. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель государственной или муниципальной собственности предоставляются гражданам в собственность или в аренду.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.
Часть 2 ст. 60 Земельного Кодекса РФ закрепляет, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Самовольным занятием земельного участка является размещение движимого и недвижимого имущества на не предоставленном в установленном порядке земельном участке. Выявление самовольно занятых земельных участков осуществляется уполномоченным органом, на основании информации, поступившей от органов государственной власти, местного самоуправления, путем осмотра самовольно занятых земельных участков. Согласно ст. 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.01 года № 137-ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», согласно п.2.3. Положения о комитете по управлению государственным имуществом по КО, утвержденного коллегией Администрации Кемеровской области Постановлением от 21.03.08 года за № 92, КУГИ КО является уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности КО.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке, расположенном в <адрес>, который не сформирован и имеет ориентировочную площадь, находится металлический киоск, самовольно установленный Агаевым Н.А.О.. Данный факт истцом не отрицается.
Как установлено судом, занимаемым ответчиком земельный участок, не предоставлялся последнему на каком-либо праве.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Роснедвижимости Агаеву Н.А.О. было выдано предписание об устранении нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.5) и назначено административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ в отношении Агаева Н.А.О. был составлен протокол по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ – невыполнение в срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный контроль (л.д.4).
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца заявленные к ответчику об освобождении самовольно занятого земельного участка, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по ФИО2 государственным имуществом <адрес> ФИО3 ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить в полном объеме.
Обязать ФИО3 ФИО1 освободить самовольно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположено нежилое сооружение- металлический киоск.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.
В мотивированной форме решение суда изготовлено 29.11.10 года.
Судья: