Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 17 декабря 2010 года
Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области
В составе председательствующего Михеевой С.Н.
С участием прокурора Медведева Е.Н.
адвоката Киреевой Е.В.
при секретаре Зверевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ребровой ФИО13 к Воробьеву ФИО14 УФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Реброва Л.М. обратилась в суд с иском к Воробьеву А.В., УФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Кемерово и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения и обязать ОУФМС снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, наряду с ней в указанном жилом дом был зарегистрирован и проживал ответчик, который и по настоящее время зарегистрирован в данном жилом помещении, однако фактически не проживает в дом с ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время место жительства ответчика неизвестно, истица вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи и налоги, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истица Реброва Л.М. в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Воробьев А.В. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.
Представитель ответчикова адвокат Киреева Е.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска. Однако каких-либо пояснений или доводов в обоснование своих возражений не предоставила.
Представитель ответчика УФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Кемерово своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика УФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Кемерово, своевременно и надлежащим образом извещенного о дне, времени и месте слушания дела.
3-е лица Царева Н.В., Брандт В.Н., Круч О.В., <данные изъяты> своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истицу Реброву Л.М., представителя ответчика Воробьева А.В. – адвоката Кирееву Е.В., допросив свидетеля ФИО10, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, иcследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично в связи со следующим.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ истица Реброва Л.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4).
При этом как следует из пояснений истицы в судебном заседании тетя ответчика ФИО2 была ее знакомой, ответчик Воробьев А.В. <данные изъяты> приехал к тете с просьбой о временном предоставлении ему жилья с пропиской, а она в свою очередь попросила истицу, при этом истице стало жалко ответчика и она разрешила ему проживать в ее доме и также зарегистрировала его, что подтверждается справкой ТУ Заводского района администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.___), однако в ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал из дома, вывез все свои вещи, больше в дом не возвращался, место жительства его неизвестно, вместе с тем регистрация ответчика нарушает права истицы, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснила, что до ФИО15 она жила по соседству с истицей, они дружили семьями, также там проживал ответчик, который <данные изъяты>, истица помогала ему, зарегистрировала в своем доме для оформления ответчику паспорта, также для трудоустройства, однако фактически ответчик в ее доме не жил, при этом местонахождения ответчика в настоящее время истице неизвестно.
Таким образом, суд полагает, что ответчик Воробьев А.В. препятствуют осуществлению Ребровой Л.М. права собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как в указанном жилом помещении не проживает, примерно в ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке выехал из него, вывез все свои вещи, однако зарегистрирован в указанном жилом помещении и по настоящее время, кроме того в связи с регистрацией ответчика в указанном жилом помещении истица также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи также с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая указанные обстоятельства также подлежат удовлетворению требования истицы об обязании УФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Кемерово снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Вместе с тем в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик Воробьев А.В. в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, фактически не проживает, то требования о его выселении из указанного жилого помещения подлежат оставлению без удовлетворения.
На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ребровой ФИО16 удовлетворить.
Признать Воробьева ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Кемерово снять Воробьева ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В остальной части в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.Н. Михеева
Решение изготовлено в окончательной форме 21.12.2010 года.