Дело №Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
В составе:
Председательствующего Костиной Н.Н.
При секретаре Юрковой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
21 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Тимохина ФИО5 к Администрации города Кемерово о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Тимохин Д.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово, просит суд сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение по адресу <адрес> в перепланированном состоянии. В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит суд сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение по адресу <адрес>, в перепланированном состоянии, а именно: <данные изъяты>. Свои требования мотивирует следующим. На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу <адрес>. В период владения квартирой он для удобства проживания, без получения согласования и разрешения произвел перепланировку. Получил заключение Управления Федеральной службы о надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по КО от ДД.ММ.ГГГГ №-№. Проект по перепланировки согласован с ООО «Восточная межрегиональная газовая компания» филиал в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Гарант+» ДД.ММ.ГГГГ Технические решения, принятые в проекте перепланировки соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении принятых проектом мероприятий. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью.
Истец Тимохин Д.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно был извещен о дате судебного разбирательства, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии с участием представителя Борисенко Е.В. (л.д. 35).
В судебном заседании представитель истца Тимохина Д.А.- Борисенко Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 30) поддержала уточненные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно был извещен о дате судебного разбирательства, о причине не явки в суд не сообщил.
Выслушав представителя истица, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец Тимохин Д.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д.7). Право собственности Тимохина Д.А. на указанную квартиру зарегистрировано в ГУ ФРС по КО, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Из пояснений представителя истца Тимохина Д.А.- Борисенко Е.В., в судебном заседании усматривается, что Тимохиным Д.А. в данной квартире было произведено переустройство и перепланировка жилого помещения, а именно: расширение совмещенного санузла за счет коридора, проем в несущей стене, разводка и возведение новых перегородок.
Из представленного Заключения Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № по перепланировке квартиры, усматривается, что Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес>, рассмотрев представленные материалы (проект перепланировки квартиры, выполнен ГПИ «Кемеровогорпроект») согласовывает перепланировку <адрес>, в объеме проведения следующих мероприятий: устройство совмещенного санузла с расширением его за счет коридора; устройство проема в несущей стене по оси <данные изъяты> разборка и возведение новых перегородок согласно плана. Данная перепланировка не нарушает требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не ухудшает условия проживания квартиросъемщика и жителей смежных квартир. (л.д. 9).
Согласно выводов Акта экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Судебная экспертиза» угрозы жизни и здоровью лиц, проживающих по адресу <адрес>, после произведенной перепланировки нет. (л.д. 48-54).
Таким образом, суд считает исковые требования Тимохина Д.А. к Администрации города Кемерово о сохранении жилого помещения квартиры расположенной по адресу <адрес>, в перепланированном состоянии, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тимохина ФИО6 удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение по адресу <адрес> г., в перепланированном состоянии, а именно: расширение совмещенного санузла за счет коридора; проем в несущей стене; разводка и возведение новых перегородок.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья: