Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области
в составе:
председательствующего Буцик Е.П.
при секретаре Марковой Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово
«25» января 2011 года.
гражданское дело по иску Иванова ФИО7 к Администрации города Кемерово о признании права собственности на строение,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Иванов С.А. обратился в суд с иском к Администрации города Кемерово о признании права собственности на строение.
Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО1 решением № исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> для строительства гаража отведен земельный участок. В соответствии с указанным решением было разрешено строительство кирпичного гаража размером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. В нарушение данного разрешения и без получения специального согласования в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был построен одноэтажный капитальный гараж <данные изъяты> размером <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты> В соответствии с ответом Администрации г.Кемерово указанный гараж имеет следующее описание местоположения: <адрес>, <адрес> <адрес> <данные изъяты>. С этого времени ФИО1 владел указанным гаражом, оплачивал все текущие платежи, проводил его текущий ремонт. До настоящего момента право владения указанным гаражом никто не оспаривает. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ им подано заявление о принятии наследства по закону после смерти ФИО1 и заведено наследственное дело. Управление Архитектуры и градостроительства Администрации г.Кемерово считает возможным эксплуатации ранее возведенного с отступлением от проекта нежилого строения ( гаража <данные изъяты> и его размещение на земельном участке (градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ).
Просит суд признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое строение: одноэтажный капитальный гараж <данные изъяты> размером <данные изъяты> площадью застрйоки:<данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <данные изъяты>
Истец Иванов С.А. и его представитель – ФИО4, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г.Кемерово – ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования Иванова С.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности на имущество.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.1112 ч.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отцу истца, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.16) - ФИО1 решением № исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> для строительства гаража отведен земельный участок (л.д.6). В соответствии с указанным решением было разрешено строительство кирпичного гаража размером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> В нарушение данного разрешения и без получения специального согласования в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был построен одноэтажный капитальный гараж <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15), при жизни он не зарегистрировал в установленном законом порядке своё право на недвижимое имущество.
Согласно сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день своей смерти по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о принятии наследства по закону сыном наследодателя Ивановым ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Как следует из акта регистрации местоположения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гараж <данные изъяты> имеет следующее описание местоположения: <адрес>, <адрес> <адрес>, <данные изъяты> Прежний адрес при переименовании : <адрес>.(л.д.12).
Судом установлено, что Государственное предприятие Кемеровской области «Центр технической Инвентаризации Кемеровской области» ДД.ММ.ГГГГ выдал на спорный гараж технический паспорт (л.д.7-11).
Установлено, что было получено заключение от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого Управление архитектуры и градостроительства на основании градостроительной документации о градостроительном планировании развития и застройки территории <адрес> с градостроительным обоснованием от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленным в <данные изъяты>», считает возможным эксплуатацию ранее возведенного нежилого строения <данные изъяты> с отступлением от проекта (по размерам) и его размещение на земельном участке в массиве капитальных гаражей северо-западнее жилого <адрес> со следующими техническими характеристиками: основное строение – одноэтажный, капитальный гараж: размером <данные изъяты>, полезная площадь<данные изъяты> площадь застройки:<данные изъяты> Данное строение возведено в соответствии со СНиП 2-07-01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и не нарушает права других лиц.(л.д.14).
В связи с тем, что отец истца – ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни осуществлял все права и нёс все предусмотренные законодательством обязанности собственника недвижимого имущества, суд считает возможным признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество - одноэтажный капитальный гараж <данные изъяты> размером <данные изъяты> площадью застройки: <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> и включить данное имущество в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Иванова ФИО9 удовлетворить.
Признать за ФИО10, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое строение: одноэтажный капитальный гараж <данные изъяты> размером <данные изъяты>, площадью застройки: <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> <адрес> и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Буцик Е.П.
Копия верна. Судья: