Решение о признании права собственности

Дело №

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Буцик Е.П.

при секретаре Марковой Е.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«31» января 2011 года

Гражданское дело по иску Горбачева ФИО7, Горбачевой ФИО8, Горбачева ФИО9, Горбачевой ФИО10 к Администрации города Кемерово о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Истцы Горбачевы А.П.,И.В.,А.А.,Н.А. обратились в суд с иском к Администрации города Кемерово о признании права собственности на квартиру. Просят суд признать право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> в виде <данные изъяты> в праве собственности за каждым. Своё заявление мотивировали тем, что он в ДД.ММ.ГГГГ вселились в <данные изъяты> квартиру на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ они решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, но получили отказ от ответчика, так как дом, в котором они проживают до настоящего времени в муниципальную собственность не передавался, поэтому администрация г.Кемерово не имеет законных оснований на приватизацию вышеуказанного жилья.

Истцы Горбачевы в судебном заседании поддержали исковые требования, просили суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Кемерово и представитель 3-го лица Управления федеральной регистрационной службы по Кемеровской области в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом были извещены.О причине неявки суду не сообщили. Суд с учётом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Истцы Горбачевы проживают по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9). Ранее истцы были зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6). Согласно справки Администрации г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, Горбачев ФИО11 Горбачева ФИО12, Горбачев ФИО13, Горбачева ФИО14 в приватизации жилых помещений в <адрес> не участвовали. Данное жилое помещение в которой проживают истцы состоит из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13). В настоящее время истцы решили приватизировать занимаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Истец Горбачев А.П. обратился в Администрацию г.Кемерово с целью приватизировать квартиру, но Администрация г.Кемерово отказала ему в письменной форме, так как дом, в котором они проживают, до настоящего времени в муниципальную собственность города Кемерово не передавался, поэтому Администрация г.Кемерово не имеет законных оснований на приватизацию вышеуказанного жилья (л.д.23).

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на ДД.ММ.ГГГГ), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на ДД.ММ.ГГГГ), передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на ДД.ММ.ГГГГ), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.17. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права собственности определяется решением суда. При этом государственный регистратор не в праве отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, однако, по независящим от них обстоятельств установить право собственности на указанное жилое помещение не имеют возможности. Исходя из смысла закона, если жилые помещения фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке, и оно должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что иск Горбачевых подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Горбачевым ФИО15 право общей долевой собственности на <адрес> в виде <данные изъяты> в праве собственности.

Признать за Горбачевой ФИО16 право общей долевой собственности на <адрес> в виде <данные изъяты> в праве собственности.

Признать за Горбачевым ФИО17 право общей долевой собственности на <адрес> в виде <данные изъяты> в праве собственности.

Признать за Горбачевой ФИО18 право общей долевой собственности на <адрес> в виде <данные изъяты> в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Буцик Е.П.

Решение в окончательной форме принято 10.02.2011г.

Копия верна.

Судья: