Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 28 апреля 2011 года
Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области
В составе председательствующего Михеевой С.Н.
при секретаре Зверевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Молодежный» к Шутикову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Молодежный» обратилось в суд с иском к Шутикову В.Н. и просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также оплаченную госпошлину в размере <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: <адрес>, на находится у ответчика на технической эксплуатации мест общего пользования и инженерных сетей жилых домов <адрес>, в <адрес> зарегистрировано <данные изъяты> человека, при этом оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится ДД.ММ.ГГГГ за указанный период общий размер задолженности составляет <данные изъяты>
Представитель истца ООО «Молодежный» своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, что подтверждается распиской <данные изъяты> в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца ООО «Молодежный».
Ответчик Шутиков В.Н. своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Шутикова В.Н.
Изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом согласно п. 5 ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При этом согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Шутиков В.Н., что также подтверждается контрольным талоном к ордеру от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> при этом помимо Шутикова В.Н. в данной квартире также зарегистрированы <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> ФИО5, что также подтверждается поквартирной карточкой и справкой ООО «Молодежный» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации в целях эксплуатации данного жилого дома было выбрано ООО «Молодежный».
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
При этом как следует из представленной в материалы дела справки ООО «Молодежный» о задолженности следует, что ответчиком Шутиковым В.Н., как нанимателем квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, не производится плата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, за указанный период общий размер задолженности составляет <данные изъяты>
Учитывая указанные обстоятельства, представленные истцом в материалы дела письменные документы, подтверждающие заявленные требования, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
С учетом изложенного с ответчика подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Заявленное истцом требование о взыскании в его пользу судебных расходов в размере уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению, так как на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Молодежный» удовлетворить.
Взыскать с Шутикова ФИО9 в пользу ООО «Молодежный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий С.Н. Михеева
Решение изготовлено в окончательной форме 03.05.2011 года.