Решение о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

В составе:

Председательствующего Костиной Н.Н.

При секретаре Юрковой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

26 апреля 2011 года

гражданское дело по иску Бугреевой ФИО10 к Администрации города Кемерово, ИФНС по г. Кемерово о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Бугреева О.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово, ИФНС по г. Кемерово, просит суд признать право собственности за умершим ФИО2, на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> находящегося на земельном участке <данные изъяты> с кадастровым номером №. Включить данный жилой дом в наследственную массу. В ходе судебного разбирательства истица ФИО1 уточнила основание исковых требований, просила признать право собственности на жилой дом в соответствии со ст. 222 ГК РФ. Свои требования мотивирует следующим. С ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО2 ФИО2 был приобретен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., находящийся на земельном участке <данные изъяты> с кадастровым номером №, что подтверждается договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО4 и ФИО2, зарегистрированного в Администрации г. Кемерово, Городским «БТИ», нотариально заверенный. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер. После смерти супруга она обратилась к нотариусу, для оформления наследственных прав. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что жилой дом был реконструирован, площадь объекта недвижимого имущества изменилась. В ходе эксплуатации жилого дома, с учетом ДД.ММ.ГГГГ постройки, жилой дом был реконструирован. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом ГП КО ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ При обращении в Администрацию г. Кемерово Управление архитектуры и градостроительства ей был дан ответ о возможности признания права на самовольную постройку в судебном порядке. Право собственности в отношении земельного участка возникло на основании Решения № Исполнительного комитета Заводского района совета Депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Истица Бугреева О.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом и своевременно была извещена о дате судебного разбирательства, просила рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истицы Бугреевой О.И.- ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Кемерово – ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель ответчика ИФНС по г. Кемерово, представитель третьего лица Управления государственной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, надлежащим образом и своевременно были извещены о дате судебного разбирательства, о причине не явки в суд не сообщили.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика Администрации г. Кемерово, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истица Бугреева О.И. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2 <данные изъяты>ФИО13. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> приобрел дом, расположенный по адресу <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенного на земельном участке <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, на котором расположен дом, был предоставлен ФИО7 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ г<данные изъяты> данный договор оформлен на основании Решения № исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО4 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> принадлежащий умершей ФИО7 на основании договора бессрочного пользования земельного участка. <данные изъяты>

Согласно данным справки ГП КО ЦТИ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу <адрес>, ранее значился как <адрес>. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы Бугреевой О.И.- ФИО11<данные изъяты>

Из пояснений представителя истицы ФИО1- ФИО5 в судебном заседании усматривается, в период проживания ФИО1 и ФИО2 в доме была произведена реконструкция, вследствие чего общая и жилая площадь дома изменились.

Согласно данных технического паспорта ГПКО «ЦТИ Кемеровской области» на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> - общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>

Судом установлено, что по заявлению истицы Бугреевой О.И. ею было получено градостроительное заключение Администрации г. Кемерово Управления Архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ «О соответствии градостроительным требованиям расположения жилого и нежилых строений», согласно которого: жилое строение, общей площадью- <данные изъяты>, жилой площадью- <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>. – нарушает <данные изъяты> «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства» (утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №), п. 2.10, 2.12 местных нормативов градостроительного проектирования на территории г. Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов четвертого созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, требования п. 3.31.2 «Об утверждении правил землепользования и застройки в <адрес>», утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. <данные изъяты>

Согласно Заключения Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Управление Роспотребнадзороа по Кемеровской области не возражает против размещения индивидуального жилого дома по <адрес>, так как данное размещение не противоречит требованиям действующих санитарных норм и правил. <данные изъяты>

На основании изложенного, суд считает необходимым признать за ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> находящегося на земельном участке <данные изъяты> с кадастровым номером № поскольку, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд также находит подлежащими удовлетворению исковые требования о включении в наследственное имущество- после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> находящегося на земельном участке <данные изъяты>., с кадастровым номером №.

Согласно положениям п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бугреевой ФИО12 – удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., находящегося на земельном участке <данные изъяты>, с кадастровым номером №, за ФИО2.

Включить жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> находящегося на земельном участке <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья: