Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 27 мая 2011 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

В составе председательствующего Михеевой С.Н.

при секретаре Зверевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Молодежный» к Чупиной ФИО9, Шапкину ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Молодежный» обратилось в суд с иском к Чупиной М.А., Шапкину К.В. и просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также оплаченную госпошлину в размере <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: <адрес> находится у ответчика на технической эксплуатации мест общего пользования и инженерных сетей жилых домов <адрес>, в <адрес> никто не зарегистрирован, в <адрес> зарегистрировано <данные изъяты> человека, при этом оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится с ДД.ММ.ГГГГ за указанный период общий размер задолженности по <адрес> составляет <данные изъяты> по <адрес> составляет <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Чупина М.А., Шапкин К.В. своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Чупиной М.А., Шапкина К.В.

3-е лицо ФИО5 своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося 3-его лица ФИО5

Выслушав представителя ООО «Молодежный» ФИО4, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно п. 5 ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При этом согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Тогда как ч. 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Чупиной М.А. и Шапкину К.В. по <данные изъяты> доли в праве у каждого <данные изъяты>

Из поквартирных карточек и справок ООО «Молодежный» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован, тогда как в <адрес> зарегистрированы ответчики по настоящему делу Чупина М.А., <данные изъяты> <данные изъяты> и муж Шапкин К.В. <данные изъяты> указанные сведения также подтверждаются поквартирным списком, где имеется подпись ответчика Чупиной М.А., удостоверяющая правильность данных сведений <данные изъяты>

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в качестве управляющей организации в целях эксплуатации данного жилого дома было выбрано ООО «Молодежный», после чего ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и истцом был заключен договор управления многоквартирным домом <данные изъяты>

При этом как следует из представленной в материалы дела справки ООО «Молодежный» о задолженности следует, что ответчиками Чупиной М.А. и Шапкиным К.В., как собственниками квартиры по адресу: <адрес> не производится плата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, за указанный период общий размер задолженности составляет <данные изъяты>

Учитывая указанные обстоятельства, представленные истцом в материалы дела письменные документы, подтверждающие заявленные требования, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С учетом изложенного с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>

Заявленное истцом требование о взыскании в его пользу судебных расходов в размере уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению, так как на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Молодежный» удовлетворить.

Взыскать с Чупиной ФИО12, Шапкина ФИО13 в солидарном порядке в пользу ООО «Молодежный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий С.Н. Михеева

Решение изготовлено в окончательной форме 30.05.2011 года.