Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 02 июня 2011 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

В составе председательствующего Михеевой С.Н.

С участием адвоката Егорова И.С.

при секретаре Зверевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ребенок ФИО11 к Петровой ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ребенок Л.Г. обратилась в суд с иском к Петровой В.Г. и просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу: <адрес> при этом бывшим собственником в данном жилом помещении была зарегистрирована ответчица, которая с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, однако остается зарегистрированной в данной квартире, чем нарушает права истицы.

Истица Ребенок Л.Г. своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истицы ФИО4, действующая на основании доверенности № ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

Ответчица Петрова В.Г. в судебное заседание не явилась, её место жительства не известно.

Представитель ответчицы Петровой В.Г. - адвокат Егоров И.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска. Однако каких-либо пояснений или доводов в обоснование своих возражений не предоставил.

Выслушав представителя истицы ФИО13 представителя ответчицы адвоката Егорова И.С., изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>

Как следует из поквартирной карточки и справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, значится зарегистрированной в том числе ответчица Петрова В.Г<данные изъяты>

При этом из пояснений в судебном заседании представителя истицы ФИО4 следует, что ответчица являлась <данные изъяты> бывшего собственника указанной квартиры ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти <данные изъяты> сама ответчица в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ кроме того не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, все платежи производит истица, что подтверждается квитанциями <данные изъяты>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что ей знакома истица, также она помнит ответчицу, которая некоторое время проживала в квартире по адресу: <адрес>, а примерно в ДД.ММ.ГГГГ выехала из данной квартиры и больше она ответчицу не видела, со слов <данные изъяты> ФИО8 свидетелю известно, что ответчица вышла замуж и переехала для совместного проживания к ответчику.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что истица ей знакома, также она знала ответчицу и <данные изъяты> ФИО8, который в настоящее время умер, сама ответчица в квартире по адресу: <адрес> не проживает <данные изъяты>, больше не возвращалась, её местонахождение в настоящее время неизвестно.

Таким образом, суд полагает, что ответчица Петрова В.Г. препятствуют осуществлению истицей права собственности принадлежащей ему квартирой по адресу: <адрес> поскольку в данной квартире зарегистрирована по настоящее время помимо воли истицы, которая является собственником данной квартиры, кроме того в связи с регистрацией ответчицы в указанной квартире истица также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем ответчица Петрова В.Г. подлежат признанию утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ребенок ФИО15 удовлетворить.

Признать Петрову ФИО16 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий С.Н. Михеева

Решение изготовлено в окончательной форме 06.06.2011 года.