№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В составе:

Председательствующего Костиной Н.Н.

При секретаре Емельяновой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

02 июня 2011 года

дело по иску Арестовой ФИО10 к Администрации города Кемерово о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Арестова И.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово, просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> Требования мотивирует тем, что она является нанимателем <данные изъяты> комнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного <данные изъяты> райисполкомом <адрес> ее мужу ФИО4 Основание выдачи ордера—список и фонд <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ордер №. По указанному адресу она зарегистрирована и проживает с момента вселения по настоящее время. Совместно с ней зарегистрированы и проживают ее <данные изъяты> ФИО3 и ФИО6 Ее муж ФИО4 проживал совместно с ними с момента вселения и по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ Ее <данные изъяты> – ФИО7 проживал с ними совместно до ДД.ММ.ГГГГ г. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес> В связи с чем, от права на приватизацию квартиры, сын отказался. Дочери также отказались от права на приватизацию, так как оформляют ипотечный займ для приобретения жилья. В настоящее время она приняла решение приватизировать данную квартиру, в связи с чем обратилась в территориальное управление <адрес> администрации г. Кемерово, с заявлением о приватизации, однако документы ей были возвращены. Согласно ответа администрации г. Кемерово, дом, в котором она проживает, до настоящего времени в муниципальную собственность г. Кемерово не передавался и в реестр муниципальной собственности не был включен, на основании чего администрация г. Кемерово не имеет законных оснований для заключения с ней договора на передачу квартиры в собственность. Ей было рекомендовано обратиться с иском в суд для признания права собственности.

В судебном заседании истица Арестова И.М. поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседании третье лицо ФИО6 поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно был извещен о дате судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно был извещен о дате судебного разбирательства, о причине не явки в суд не сообщил.

Выслушав истицу, третьих лиц, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истица Арестова И.М. с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирована в квартире, по адресу <адрес> что подтверждается сведениями из поквартирной карточки<данные изъяты>. Данное жилое помещение было предоставлено мужу Арестовой И.М.- ФИО4, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного <данные изъяты> на основании списка и фонда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № <данные изъяты> на состав его семьи: Арестову И.М- <данные изъяты> ФИО7- <данные изъяты> ФИО5- <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. <данные изъяты>

Согласно данным технического паспорта квартиры, жилое помещение, расположено по адресу <адрес> состоит из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>

Арестова И.М. обратилась в Администрацию г. Кемерово с заявлением о приватизации квартиры. Члены семьи ФИО3, до вступления в брак- ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6, до вступления в брак- ФИО5 <данные изъяты>), ФИО7 отказались от приватизации квартиры. ФИО7 дал свое нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры Арестовой И.М. <данные изъяты> Администрация г. Кемерово отказывая Арестовой И.М. в приватизации квартиры, указало на то, что дом по <адрес> до настоящего времени в муниципальную собственность г. Кемерово не передавался и в реестр муниципальной собственности не включался. <данные изъяты>

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года,( в ред. От 11.06.2008 г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года ( в ред. От 11.06.2008 г.) предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 8 Закона РФ № 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 18, ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права собственности определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судом установлено, что истица Арестова И.М. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> однако, по независящим от нее обстоятельствам не имеет возможности приватизировать данное жилое помещение. Если жилые помещения фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке, и оно должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования Арестовой И.М. подлежащими удовлетворению.

На основании, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Арестовой ФИО11 право собственности на жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> расположенное по адресу <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: