Р Е Ш Е Н И Е В составе: Председательствующего Костиной Н.Н. При секретаре Емельяновой М.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 30 мая 2011 года гражданское дело по иску Калугина ФИО5 к Администрации г. Кемерово, Комитету по управлению Государственным имуществом Кемеровской области о признании права бессрочного пользования на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Калугин В.Ф. обратился в суд с иском Администрации г. Кемерово, КУГИ по Кемеровской области, просит суд признать за ним право постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, под жилую застройку индивидуальную, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес>. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов ему был выделен земельный участок под строительство жилого дома в размере <данные изъяты>, а также ему был оформлен план и выдано регистрационное удостоверение на строительство дома. Указанный дом размером <данные изъяты>., был построен им в ДД.ММ.ГГГГ. На дом была выдана домовая книга и он зарегистрировался по данному адресу. Данный дом, расположен на земельном участке из земель населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку, площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес>. Согласно ст. 2 Указа ПВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование. Земельный кодекс РСФСР, утвержденный законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, закрепил вышеуказанное положение и, предусмотрел в ст. 11, что земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование. Он своевременно не оформил свое право на перестроенный жилой дом и участок надлежащим образом, в настоящее время для регистрации права собственности на дом ему необходимо признать право собственности на спорный дом, расположенный на земельном участке, поскольку нет правоустанавливающих документов. Права на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрированы, вид права не оформлен. В судебном заседании истец Калугин В.Ф. поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. В судебном заседании представитель ответчика КУГИ по Кемеровской области- ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № исковые требования не признала, просила в иске отказать. Представитель ответчика Администрации г. Кемерово, в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно был извещен о дате судебного разбирательства, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, просил в иске отказать. <данные изъяты> Выслушав истца, представителя ответчика КУГИ по КО, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст.2 Указа Президента Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование. Земельный кодекс РСФСР, утвержденный Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, закрепил вышеуказанное положение и, предусмотрев в ст.11, что земля предоставляется в бессрочное или временное пользование, в ст.104 предписал, что земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование. Статьей 87 п.1 Земельного кодекса РСФСР было предписано также, что на землях городов при переходе права собственности на строение переходит и право пользования земельным участком. Земельный кодекс РСФСР 1970 года действовал до признания его утратившим силу в связи с введением в действие Постановлением Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ нового Земельного кодекса РСФСР, статьей 37 которого также предписано, что при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. В соответствии со ст.268 п.2 ГК РФ (в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком может быть приобретено собственником здания, сооружения или иного недвижимого имущества в случаях, предусмотренных п.1 ст.271 ГК РФ. Согласно п.1 ст.271 ГК РФ в той же редакции, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268-270), на котором расположено это недвижимое имущество. В силу п.2 ст.223, п.1 ст.164 ГК РФ, сделки с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации. Вышеизложенное полностью согласуется с общим принципом земельного законодательства, закрепленным в подп.1 п.1 ст.1 ЗК РФ, каковым является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» исполком районного Совета решил: оформить план и выдать регистрационное удостоверение Калугину В.Ф., по <адрес> дом <данные изъяты> пристрой <данные изъяты>, сени <данные изъяты> общеполезной площадью <данные изъяты> в том числе жилая площадь <данные изъяты> служебная площадь <данные изъяты>. Определен размер земельного участка для строительства индивидуального дома в <адрес> в количестве <данные изъяты> На предоставленном земельном участке истцом Калугиным В.Ф. был выстроен жилой дом. Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанный земельный участок имеет кадастровый номер № <данные изъяты>). При этом, в кадастровом плане площадь земельного участка указана <данные изъяты> но так же указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Права на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрированы, вид права не оформлен. Однако, само по себе обстоятельство, что межевание земельного участка не произведено, и не определен точный размер земельного участка по фактическому землепользованию, не может быть основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права бессрочного пользования на земельный участок. В соответствии с абз. 2,3 ч. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Учитывая указанные обстоятельства, поскольку в решении исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ не указано право, на котором истцу предоставлен такой земельный участок, также учитывая, что истец с момента предоставления земельного участка и до настоящего времени постоянно и открыто владеет данным земельным участком, его права на указанный земельный участок не были оспорены, он осуществляет все права и несет все, предусмотренные законодательством, обязанности собственников недвижимого имущества, суд считает возможным признать за ним право бессрочного пользования указанным земельным участком площадью <данные изъяты> Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Калугина В.Ф. о признании за ним права постоянного бессрочного пользования на земельный участок, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, под жилую застройку индивидуальную, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Калугиным ФИО6 право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, под жилую застройку индивидуальную, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Мотивированное решение изготовлено 15.06.2011 года.