Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Кемерово «24» июня 2011года Заводский районный суд г. Кемерово В составе председательствующего судьи Козейниковой О.И. с участием адвоката Динер Е.И. при секретаре Панкрушиной П.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваганова ФИО9 к Ваганову ФИО10 о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Ваганов Е.А. обратился в суд с иском к Ваганову С.Н. о выселении, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что он является собственником дома, расположенного <адрес>.В доме зарегистрирован <данные изъяты> Ваганов С.Н., который ДД.ММ.ГГГГ. в доме не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ он проживает в доме, производит ремонт, пользуется огородом, оплачивает налоги. Просит суд выселить Ваганова С.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета <данные изъяты> В судебном заседании истец Ваганов Е.А. уточнил свои исковые требования и просил суд снять с регистрационного учета Ваганова С.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Представитель ответчика, адвокат Динер Е.И., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, привлеченная к участию в настоящем гражданском деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, так как место жительства ответчика неизвестно, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем прекращения спорных правоотношений. Согласно подпункта «а» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. за № 173 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, в случае изменения места жительства обязан подать заявление о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. На основании указанного заявления органы регистрационного учета производят снятие гражданина с регистрационного учета. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, Ваганов Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № <данные изъяты> Из справки <данные изъяты> следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Ваганов Е.А., Ваганов С.Н. <данные изъяты> В судебном заседании из показаний истца установлено, что жилой дом адресу: <адрес>,остался ему от бабушки ФИО5 по договору дарения. Бабушка умерла в ДД.ММ.ГГГГ В этом доме он проживает с ДД.ММ.ГГГГ, производит ремонт, пользуется огородом, оплачивает налоги. Ответчик приходится <данные изъяты>, однако в данном доме он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей его в доме нет. Вышеуказанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, которые пояснили, что ответчик Ваганов С.Н. в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает, вещей его в доме нет, он не пользуется огородом, не оплачивает налоги. В соответствии с разъяснениями Кемеровского областного суда, данными в обзоре Кемеровского областного суда от 13.11.2007 г. за № 01-19/607 «О практике применения судами Жилищного Кодекса РФ» указывается на возможность заявления истцами исковых требований об обязании снять с регистрационного учета гражданина, поскольку Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания не предусматривают в качестве основания для снятия лица с регистрационного учета судебное решение о признании права пользования помещением прекращенным. В силу чего, одного факта признания права пользования гражданина жилым помещением прекращенным, является недостаточным для защиты интересов истца. При таких обстоятельствах, суд считает, что истец вправе обратиться в суд с требованиями о снятии ответчика с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом доме. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрацией ответчика - Ваганова С.Н. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, нарушаются права собственника Ваганова Е.А. по владению и пользованию принадлежащим им жилым домом. Ответчик Ваганов С.Н. в указанном жилом доме не проживает, однако в нарушение подпункта «а» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. за № 173 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с переменно места жительства, не снялся. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Вагановым Е.А. исковые требования, снять с регистрационного учета ответчика Ваганова С.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ваганова ФИО11 удовлетворить. Снять с регистрационного учета Ваганова ФИО12 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней. Судья: О.И.Козейникова Копия верна: Судья: