В составе судьи Изотовой О.В., При секретаре Троицкой Н.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании города Кемерово 22.06.2011 года гражданское дело по иску Говорова ФИО7 к Администрации города Кемерово о признании права собственности на гараж Установил: Говоров Ю.А. обратился в суд с иском к ответчику Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Кемеровского городского Совета народных депутатов № Центральному райсполкому был отведен земельный участок по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей. В ДД.ММ.ГГГГ. на основании ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за № был создан гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> также был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>. На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГза № Говорову Ю.А. был предоставлении земельный участок <данные изъяты> Капитальный гараж им был выстроен, но право собственности не зарегистрировал на гараж в учреждении юстиции, в связи с чем при оформлении документов на продажу ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В судебном заседании Говоров Ю.А., исковые требования поддержал, дал суду пояснения аналогичные тексту искового заявления. Представитель Администрации г. Кемерово, в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил суду письменный отзыв, в котором пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истца Говорова Ю.А. о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный <адрес> с техническими параметрами согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. Права и законные интересы Администрации г. Кемерово размещением гаражного бокса не нарушаются. Привлеченный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседании не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель КУГИ КО, в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя КУГИ КО. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ, Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что истец Говоров ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражного кооператива <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> На основании решения Городского совета народных депутатов № Центральному райсполкому был отведен земельный участок по <адрес> для строительства индивидуального гаража <данные изъяты> На основании Распоряжения <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, был создан гаражно-строительный кооператив и присвоено название <данные изъяты> На основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Управление инженерно-геодезического обеспечения и землеустройства в лице начальника управления ФИО4, действующего на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением исполкома Заводского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предоставил застройщику Говорову Ю.А. на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № Из заключения <данные изъяты> о техническом состоянии строительных конструкций гаражного бокса <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. следует что, по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса с погребом установлено, что он соответствует техническому паспорту, изготовленному ГПКО «ЦТИ КО», построенный гаражный бокс соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объекта, при этом не нарушены права третьих лиц и не превышены предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом. При этом состояние строительных конструкций гаражного бокса оценивается как работоспособное, при котором эксплуатация его возможна без ограничений <данные изъяты> Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного на основании градостроительного обоснования от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> подготовленного муниципальным предприятием <данные изъяты> Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес> считает возможным эксплуатацию самовольно возведенного нежилого строения – гаража <данные изъяты> с отступлением от проекта (по размерам) и его размещение на земельном участке в кооперативе капитальных гаражей <данные изъяты> <адрес> со следующими техническими характеристиками: основное строение – одноэтажный, капитальный гараж: размером: <данные изъяты>; вспомогательных строений нет. Данное строение возведено в соответствии со СНиП 2-07-01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и не нарушает права других лиц <данные изъяты> Из анализа представленных доказательств, судом установлено, что истец Говоров Ю.А. на предоставленном ему в бессрочное пользование земельном участке возвел спорный гараж, однако при этом, по размерам отступил от проекта первоначально утвержденному в установленном законом порядке. Судом также из вышеописанного градостроительного обоснования и заключения УАиГ Администрации г. Кемерово усматривается, что указанное отступление от проекта не является существенным. Кроме того, судом установлено по заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, указанный гаражный бокс не может нарушать чьи-либо права, угрожать жизни и здоровью других лиц, поскольку соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объекта. В связи с указанными обстоятельствами и требованиями ст. 222 ГК РФ, а также учитывая, что истец Говоров Ю.А. осуществляет все права и несет все предусмотренные законодательством обязанности собственника недвижимого имущества, суд считает возможным признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество – капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №, <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК, суд Решил: Признать за Говоровым ФИО9 право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, № размером <данные изъяты>., площадь застройки <данные изъяты>., в том числе полезная площадь <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья: Изотова О.В.