Дело №2-1870-11

Р Е Ш Е Н И Е

г. Кемерово 27 июня 2011 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

В составе председательствующего Михеевой С.Н.

при секретаре Зверевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круц ФИО6 к Администрации г. Кемерово, комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Круц Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово, комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области и просит признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> Свои требования мотивирует тем, что она является наследницей отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где он проживал по день смерти, данный дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, при этом данный земельный участок был предоставлен для строительства жилого дома и закреплен по решению исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся №а от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, которым на данном земельном участке был выстроен жилой дом, в ДД.ММ.ГГГГ году выдано регудостоверение.

Истица Круц Л.А. в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации г. Кемерово и КУГИ КО своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков Администрации г. Кемерово и КУГИ КО.

Выслушав истицу Круц Л.А., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1 Закона Кемеровской области №108-ОЗ от 12.07.2006 года «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области - городе Кемерово осуществляется специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

Согласно п. 1.1 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Кемеровской области, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.03.2008 года №92, Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области является исполнительным органом государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции.

Согласно п. 1.2 Положения Комитет является уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом Кемеровской области.

Согласно п. 3.44 Положения Комитет принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, в собственность и аренду гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 N 49-ОЗ "О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений" и распоряжением Администрации Кемеровской области от 26.07.2002 N 506-р "О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений" комитет является специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

Таким образом в настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками на территории Кемеровской области отнесены к компетенции Комитета по управлению государственным имуществом КО.

Согласно ст.2 Указа Президента Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.

Земельный кодекс РСФСР, утвержденный Законом РСФСР от 01.07.1970 года, закрепил вышеуказанное положение и, предусмотрев в ст.11, что земля предоставляется в бессрочное или временное пользование, в ст.104 предписал, что земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование.

Статьей 87 п.1 Земельного кодекса РСФСР было предписано также, что на землях городов при переходе права собственности на строение переходит и право пользования земельным участком.

Судом установлено, что истица является дочерью ФИО2, ее добрачная фамилия была также «ФИО7 что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14), вдальнейшем после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ она сменила фамилию на «Круц» (л.д. 13).

По решению №а от ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года узаконено домовладение с выдачей регистрационного удостоверения за ФИО2, при этом определен размер земельного участка для строительства индивидуального дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (л.д. 7).

Как следует из дубликата регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного кемеровским городским бюро технической инвентаризации, домовладение по адресу: <адрес>, зарегистрировано по праву собственности за ФИО2 на основании решения исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся №а от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из пояснений в судебном заседании истицы ФИО1 следует, что она является наследницей имущества, оставшегося после смерти её отца ФИО2, состоящего из жилого дома по адресу: <адрес>, при этом её отец при жизни не зарегистрировал в установленном порядке права на данный жилой дом, а в настоящее время для признания прав на жилой дом первоначально необходимо установить права на земельный участок.

Таким образом, установлено, что первоначальному собственнику дома по <адрес>, в <адрес> ФИО2 спорный земельный участок площадью <данные изъяты> был предоставлен уполномоченным органом - исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся, при этом поскольку ФИО2 спорный земельный участок был предоставлен в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ, то следовательно ему был предоставлен спорный земельный участок в бессрочное пользование.

Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный земельный участок имеет кадастровый номер № (л.д. 6). При этом, в кадастровом паспорте площадь земельного участка указана <данные изъяты> но также указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Права на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрированы, вид права не оформлен.

Однако, само по себе то обстоятельство, что межевание земельного участка не произведено, и не определен точный размер земельного участка по фактическому землепользованию, не может быть основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком за ФИО2

Документы, подтверждающие предоставление кому-либо из собственников жилого <адрес> земельного участка в размере <данные изъяты> отсутствуют.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.___).

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ФИО2, получив права на жилой дом по <адрес>, в <адрес>, расположенный на спорном земельном участке, приобрел и право на земельный участок на тех условиях и в том же объеме, которые определены в первоначальном правоустанавливающем документе – решении №а от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся, в данном случае право постоянного бессрочного пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., впоследствии площадь земельного участка не была изменена компетентным органом.

Поскольку в настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками на территории КО отнесены к компетенции Комитета по управлению государственным имуществом КО, исковые требования к Администрации г. Кемерово не заявлены, то в удовлетворении исковых требований к Администрации г. Кемерово о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Круц ФИО8 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий С.Н. Михеева

Решение изготовлено в окончательной форме 29.06.2011 года.