Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 08 июля 2011 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

В составе председательствующего Михеевой С.Н.

С участием адвоката Никулиной О.П.

при секретаре Зверевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой ФИО14 к Кивериной ФИО15, Кивериной ФИО16, Киверину ФИО17, ОУФМС России <адрес> о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Макарова ФИО18. обратилась в суд с иском к Кивериной ФИО19 Кивериной ФИО20., Киверину ФИО21., ОУФМС России по <адрес> в <адрес> и просит признать ответчиков Киверину ФИО22 Киверину ФИО23 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчиков Киверину ФИО24., Киверину ФИО25 с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником трехкомнатной квартиры в долевой собственности с ФИО5, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своей квартире по просьбе <данные изъяты>, Киверина ФИО26, его <данные изъяты>, Киверину ФИО27, Киверину ФИО28, Киверина ФИО29, зарегистрировала временно, без права на жилье, в связи с тем, что была необходима регистрация для устройства на работу, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по месту проживания в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из квартиры истицы для проживания в квартире, расположенной <адрес>, однако с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялись, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ответчики, в квартире не появлялись и не проживали, где проживают в настоящее время истице неизвестно, каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет, обязанностей по оплате жилого помещения они не несут, ремонтом жилого помещения никогда не занимались, совместного хозяйства она с ними не вела, с момента выезда ответчиков регистрация ответчиков носит формальный характер, не соответствует их фактическому месту жительства, ДД.ММ.ГГГГ она вписала <данные изъяты> ФИО73 в договор на передачу квартир /домов/ в собственность гражданам, поскольку думала, что он будет хорошим помощником и достойным наследником, но внук практически не появлялся, ей не помогал ни в ремонте, ни в содержании квартиры, а когда вырос и вовсе перестал приходить, имеет две судимости, ремонтом квартиры никогда не занимался, за квартиру не платил, а в ДД.ММ.ГГГГ уведомил истицу, чтобы она выкупила его долю за <данные изъяты> рублей, когда она отказалась, он подал исковое заявление в суд о вселении в квартиру, хотя она этому и не препятствовала, суд определил ФИО75, согласно заявленных им исковые требований, жилую комнату размером <данные изъяты>., даже после вынесения решения судом об определении ему жилой площади, между ней и ответчиком возникают споры о порядке пользования и владения квартирой, после суда ФИО5 приехал, взломал замки, вселился в комнату <данные изъяты>.м., в которой она проживала, все её вещи собрал и бросил в комнату, которую ему определил суд - <данные изъяты>., при этом Киверин ФИО32. ведет себя крайне агрессивно, постоянно оскорбляет истицу, один раз хотел избить, но в доме были двое мужчин, которые ему не дали этого сделать, истица пять раз обращалась в милицию с заявлениями на неправомерные действия Киверина ФИО33 у неё есть справки из травмпункта, подтверждающие побои, сейчас ведется проверка прокуратурой по вышеизложенным фактам.

В судебном заседании истица Макарова ФИО35 обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель истицы ФИО7, действующая по устнову ходатайству с согласия суда, в судебном заседании требования истицы поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики Киверина ФИО37 Киверина ФИО36. в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 адвокат Никулина О.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска. Однако каких-либо пояснений или доводов в обоснование своих возражений не предоставила.

Представитель ответчика Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, а также ответчик Киверин ФИО39. своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика УФМС России по КО в <адрес> и ответчика Киверина ФИО38., своевременно и надлежащим образом извещенных о дне, времени и месте слушания дела.

Выслушав истицу ФИО4 и её представителя ФИО7, представителя ответчиков Кивериной ФИО40., Кивериной ФИО41. адвоката Никулину О.П., допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично в связи со следующим.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и Киверин ФИО42. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>), данный договор был зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельской территории ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка на оборотной стороне договора.

Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определен был определен порядок пользования данным жилым помещением (л.д. <данные изъяты>

При этом в мотивировочной части данного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ указано, что согласно данным справки от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> сельской территории <адрес> КО договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году в похозяйственной книге <данные изъяты> сельского Совета №, таким образом собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях являются ФИО76. и Макарова ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вместе с тем как следует из пояснений в судебном заседании истицы Макаровой ФИО44. и подтверждается письменными материалами дела, в том числе сведениями домовой книги (л.<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанном жилом помещении по просьбе <данные изъяты>, Киверина ФИО45, <данные изъяты>, Киверину ФИО47, Киверину ФИО48, Киверина ФИО46, зарегистрировала временно, без права на жилье, в связи с тем, что была необходима регистрация для устройства на работу, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по месту проживания в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из квартиры истицы для проживания в квартире, расположенной <адрес>, однако с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, не снялись, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ответчики, в квартире не появлялись и не проживали, где проживают в настоящее время истице неизвестно, каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет, обязанностей по оплате жилого помещения они не несут, ремонтом жилого помещения никогда не занимались, совместного хозяйства она с ними не вела, с момента выезда ответчиков регистрация ответчиков носит формальный характер.

Из справки УУМ отдела милиции № УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверок жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что по данному адресу проживают Макарова ФИО49 и Киверин ФИО50 тогда как Киверина ФИО51. и Киверина ФИО52 в данном жилом помещении не проживают длительное время, а именно ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, их место нахождения и адрес проживания не установлены (л.д._____).

Допрошенная в судебном заедании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснила, что истицу знает около <данные изъяты> лет, они дружат семьями и свидетельница знает, что истица проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении проживает преимущественно одна, иногда появляется <данные изъяты> Киверин ФИО53., ответчиц она также знает Киверина ФИО54 является <данные изъяты>, а Киверина ФИО55 – <данные изъяты>, Киверина ФИО56 проживала в спорном жилом помещении какой-то период времени, Киверина ФИО57 не вселялась и не проживала.

Допрошенная в судебном заедании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснила, что истица ей знакома, они проживают на одной улице около <данные изъяты> лет, свидетельница знает, что истица проживает в спорном жилом помещении одна, <данные изъяты> лет назад там проживала <данные изъяты>, но потом выехали и сейчас истицы живет одна.

Допрошенная в судебном заедании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснила, что истицу знает с ДД.ММ.ГГГГ, они познакомились по месту жительства, в спорном жилом помещении истица проживает одна, в ДД.ММ.ГГГГ годах в спорном жилом помещении вместе с истицей проживали <данные изъяты>, после чего они переехали на другое постоянное место жительства, с <данные изъяты> истица общалась до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> перестала навещать истицу, в настоящее время вместе с истицей проживает <данные изъяты>, а где проживают остальные ответчики по делу свидетелю не известно.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Таким образом суд полагает, что письменными материалами дела и показаниями указанных свидетелей подтверждается факт отсутствия совместного проживания и ведения общего хозяйства истицы Макаровой ФИО58 с ответчицами Кивериной ФИО59., Кивериной ФИО60., и поскольку ответчицы Киверина <данные изъяты>., Киверина ФИО61. в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают, то соответственно не приобрели права на данное жилое помещение, в установленном законом порядки приобретшими права не признаны, в связи с чем требования о признании их непробретшими права на жилое помещение подлежат оставлению без удовлетворения.

Вместе с тем суд полагает, что ответчицы Киверина ФИО62., Киверина ФИО63. препятствуют осуществлению Макаровой ФИО64. права собственности принадлежащей ей <данные изъяты> доли указанного жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку в данном жилом помещении не проживают, однако зарегистрированы в нем и по настоящее время помимо воли истицы, которая является собственником <данные изъяты> доли данного жилого помещения, кроме того в связи с регистрацией ответчиков ФИО2, ФИО3 в указанном жилом помещении истица также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем ответчики ФИО2, ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства ответчики Киверина ФИО65., Киверина ФИО66. подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Макаровой ФИО67 удовлетворить частично.

Снять Киверину ФИО68, Киверину ФИО69 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес> – <адрес>

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий С.Н. Михеева

Решение изготовлено в окончательной форме 12.07.2011 года.