Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд г. Кемерово

В составе судьи Изотовой О.В.,

При секретаре Панкрушиной П.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

«26» июля 2011 года

Гражданское дело по иску Олихновской ФИО10 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истец Олихновская Е.Т. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что она является нанимателем <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией г. Кемерово. Основание выдачи ордера – <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> По указанному адресу она зарегистрирована и проживает с момента вселения и по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой с места жительства. В настоящее время она решила приватизировать занимаемую квартиру и реализовать своё право на приватизацию. При обращении в Администрацию <адрес> по поводу приватизации квартиры, ей было отказано, так как дом не является муниципальной собственностью. При таких обстоятельствах, истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации (л.д<данные изъяты>).

Истец Олихновская Е.Т., в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на <данные изъяты> год, настаивала на удовлетворении заявленных требований. Дала в суде показания, аналогичные по содержанию тексту искового заявления.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово ФИО4, действующая на основании доверенности № действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, пояснив, что дом не является муниципальной собственностью.

Привлеченные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве третьих лиц Бутакова М.В., Бабурина Е.В., Бабурина Е.А., Бабурина А.А. и Кошман М.В., в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, пояснив, что не желают принимать участия в приватизации спорного жилого помещения, о чем имеются соответствующие заявления.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 2712.91 года № 3020-1 « О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящиеся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов: жилой и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

В соответствии с разъяснениями ВС РФ, если жилые помещения должны быть переданы в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, в силу чего граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», то граждане имеют право обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации в судебном порядке (БВС РФ, 2005, № 12 с.20).

Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, возникшего на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу Олихновской ФИО11 был выдан ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>). Основанием выдачи ордера, являлся Список <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ фонд <данные изъяты>». Указанный жилой дом в реестр муниципальной собственности не включен (л.д.). В спорном жилом доме истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой выданной <данные изъяты>» и копией поквартирной карточки (л.д.<данные изъяты>). Спорная квартира состоит из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой-<данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>). Истец желает приватизировать данное жилое помещение. Из ответа Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что договор на передачу в собственность истцу жилого помещения в порядке приватизации не может быть заключен, так как спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью (л.д.<данные изъяты>). Судом также установлено, что истец Олихновская Е.Т. участия в приватизации ранее не принимала (л.д.). Право собственности на жилое помещение по <адрес> в <адрес> согласно ответов на запросы суда УФРС по КО, МП «ГБН г. Кемерово» ни за кем не зарегистрировано (л.д.<данные изъяты>). Кроме того, из Выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> ликвидировано (л.д.).

Проанализировав выше указанные доказательства, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>8, однако по независящим от неё причинам, не имеет возможности приобрести указанное жилое помещение в собственность. Исходя из выше изложенных требований закона и разъяснений ВС РФ за истцом должно быть признано право собственности на занимаемое на условиях социального найма жилое помещение в судебном порядке, и оно должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. В силу чего, суд находит исковые требования истца в указанной части также подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования Олихновской ФИО12.

Признать за Олихновской ФИО13 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено и оглашено 01 августа 2011 года.

Судья: Изотова О.В.