РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово

В составе председательствующего Уфимцевой Н. А.

С участием прокурора Кадошникова С.О.

При секретаре Карась А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 07.06.2011 года гражданское дело по иску филиала ОАО «РЖД» - «Западно-Сибирская железная дорога» к Кащееву ФИО7, Кащеевой ФИО8 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец филиал ОАО «РЖД» - «Западно-Сибирская железная дорога» обратилось в суд с иском к Кащееву С.В., Кащеевой Е.Б. Просят выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что в связи с выполнением трудовой функции по должности <данные изъяты> с работником ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Кащееву С.В. было предоставлено жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, для проживания совместно с ответчицей Кащеевой Е.Б. Указанная квартира является собственностью ОАО «РЖД», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Кащеев С.В. был уволен ДД.ММ.ГГГГ по пункту <данные изъяты> Трудового кодекса РФ. В связи с этим, согласно условиям Договора краткосрочного найма от ДД.ММ.ГГГГ «расторжение трудового договора между ОАО «РЖД» и Кащеевым С.В. влечет за собой расторжение настоящего договора найма жилого помещения» <данные изъяты> «В случае расторжения договора в соответствии с <данные изъяты> Наниматель обязан не позднее 3-х дней освободить жилое помещение, выселиться со всеми лицами, постоянно с ним проживающими, и передать Наймодателю по акту приема-передачи жилое помещение в технически-исправном состоянии» <данные изъяты> Кащеев С.В. был уведомлен о расторжении краткосрочного договора найма и о необходимости освободить в течении 3-х дней занимаемое жилое помещение по адресу <адрес> (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № Повторно требование о необходимости освобождения квартиры было направлено ДД.ММ.ГГГГ исх. №. Однако до настоящего времени ответчики указанное жилое помещение не освободили и продолжают в нем проживать.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, подтвердив доводы, изложенные в иске, требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Кащеев С.В. исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Кащеева Е.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1-2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ОАО «РЖД» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным УФРС по <адрес> <данные изъяты>

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «РЖД» (наймодатель) и Кащеевым С.В. (наниматель), в связи с выполнением Кащеевым С.В. трудовой функции по должности <данные изъяты>, заключен договор краткосрочного найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты>

В соответствии с <данные изъяты> указанного договора, расторжение трудового договора между ОАО «РЖД» и Кащеевым С.В. изменение условий трудового договора в части осуществления «Нанимателем» трудовой функции по должности <данные изъяты> влечет за собой расторжение настоящего договора найма жилого помещения <данные изъяты>

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Кащеев С.В. был уволен ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с <данные изъяты>, в связи с <данные изъяты>

На основании <данные изъяты> указанного договора, в случае расторжения договора в соответствии с <данные изъяты> Наниматель обязан не позднее 3-х дней освободить жилое помещение, выселиться со всеми лицами, постоянно с ним проживающими, и передать Наймодателю по акту приема-передачи жилое помещение в технически-исправном состоянии» <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ юридическим отделом филиала ОАО «РЖД» - «Западно-Сибирская железная дорога» в адрес Кащеева С.В. было направлено уведомление о расторжении краткосрочного договора найма и о необходимости освободить в течение 3-х дней занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Кащеев С.В. вновь был уведомлен о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что договор краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время прекратил свое действие, является расторгнутым, и право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с прекращением трудовых отношений Кащеева С.В. с ОАО «РЖД».

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает требования филиала ОАО «РЖД» - «Западно-Сибирская железная дорога» о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска в суд в размере <данные изъяты> <данные изъяты> подлежат взысканию солидарно с ответчиков Кащеева С.В., Кащеевой Е.Б. в пользу истца.

РЕШИЛ:

Выселить Кащеева ФИО9, Кащееву ФИО10 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Кащеева ФИО11, Кащеевой ФИО12 в пользу филиала ОАО «РЖД» - «Западно-Сибирская железная дорога» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна. Судья: Н. А. Уфимцева