В составе судьи Изотовой О.В.,

При секретаре Панкрушиной П.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании города Кемерово 04.08.2011г. гражданское дело по иску Шипилова ФИО11 к Бровко ФИО12 об определении порядка пользования жилыми помещениями,

Установил:

Истец Шипилов Ю.И. обратился в суд с иском к ответчику Бровко Т.В. об определении порядка пользования жилым помещением. В своем иске указывает, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес> на основании решения <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Собственником другой <данные изъяты> доли указанной квартиры является ответчик Бровко ФИО13, с которой он <данные изъяты> <данные изъяты> в период с <данные изъяты>. По указанному адресу зарегистрированы истец и ответчик Бровко Т.В. Фактически в указанной квартире он проживает один, Бровко Т.В. уехала в ДД.ММ.ГГГГ., а <данные изъяты> ФИО14ФИО15. никогда по указанному адресу не проживал. В настоящее время место жительства ответчика ему не известно, соглашение о порядке пользования квартирой достигнуть с Бровко Т.В. невозможно.

Согласно техническому паспорту на здание, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира имеет следующие технические характеристики: общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из <данные изъяты> жилых комнат. Переустройство указанной квартиры произведено им в период после ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении капительного строительства, реконструкции жилых, подсобных и других помещений на переданном в его собственность земельном участке по адресу: <адрес>. Произведенное им благоустройство и перепланировка жилого помещения не предполагает использование его двумя собственниками. В настоящее время он не имеет материальной возможности и права содержать в надлежащем состоянии все жилое помещение, с момента выезда Бровко Т.В. в квартире не производится ремонт, проживать в квартире без определения порядка пользования невозможно. Произведенные им перепланировка и благоустройство не носят капительный характер, все перегородки возведены им при реконструкции и не являются несущими. Полагает, что предоставление ему в пользование комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., а также помещения – <данные изъяты>, всего общей площадью <данные изъяты> кв.м., соответствует принадлежащей ему доле в праве собственности на квартиру и не ущемит интересы ответчика. Просит определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>1 следующим образом: ему, Шипилову Ю.И. предоставить в пользование: комнату площадью <данные изъяты> комнату площадью <данные изъяты> помещения под номером на плане - <данные изъяты> всего общей площадью <данные изъяты>. ; Бровко Т.В. предоставить в пользование комнату площадью <данные изъяты>); комнату <данные изъяты> часть комнаты на плане <данные изъяты> всего общей площадью <данные изъяты> часть комнаты на плане <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. определить как место общего пользования; взыскать с ответчика расходы, связанные с рассмотрением дела в суде, а также оплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда приняты уточненные исковые требования истца (л.д.<данные изъяты>). В своих уточнениях истец просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> следующим образом: Ему Шепилову Ю.И. предоставить в пользование: комнату площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> комнату площадью <данные изъяты> помещения под номером на плане <данные изъяты> всего общей площадью <данные изъяты>.; Бровко Т.В. предоставить в пользование: комнату площадью <данные изъяты> комнату площадью <данные изъяты> часть комнаты на плане <данные изъяты>., всего общей площадью <данные изъяты> кв.м.; часть комнаты на плане <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. определить как место общего пользования; взыскать с ответчика расходы, связанные с рассмотрением дела в суде, а также оплату госпошлины.

В судебном заседании истец Шипилов Ю.И. поддержал уточненные заявленные требования в полном объеме, дал суду пояснения аналогично тексту искового заявления.

Ответчик Бровко Т.В., в судебное заседание не явилась, о её месте нахождения никому неизвестно.

Представитель ответчика, адвокат коллегии адвокатов № <адрес> Ковалев С.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, в судебном заседании по существу заявленных требований не возражал, оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо Бровко А.Ю., в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ (что соответствует ст.53 ЖК РСФСР) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 39 ЖК РСФСР сверх нормы жилой площади отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или в размере десяти квадратных метров. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и характеру выполняемой работы, размер дополнительной жилой площади может быть увеличен.Порядок и условия предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются законодательством Союза ССР.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Шипиловым ФИО16 признано право собственности на <данные изъяты> долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>1 (л.д.<данные изъяты> Собственником другой <данные изъяты> доли указанной квартиры является ответчик Бровко ФИО17, с которой <данные изъяты> в период с <данные изъяты>. По указанному адресу зарегистрированы истец и ответчик Бровко Т.В. Фактически в указанной квартире он проживает один, Бровко Т.В. уехала в ДД.ММ.ГГГГ., а <данные изъяты> ФИО5 никогда по указанному адресу не проживал. В настоящее время место жительства ответчика ему не известно, соглашение о порядке пользования квартирой достигнуть с Бровко Т.В. невозможно.

Согласно техническому паспорту на здание, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира имеет следующие технические характеристики: общую площадь <данные изъяты>., в том числе жилую площадь <данные изъяты>., состоит из <данные изъяты> жилых комнат. Переустройство указанной квартиры произведено им в период после ДД.ММ.ГГГГ. на основании Распоряжения ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении капительного строительства, реконструкции жилых, подсобных и других помещений на переданном в его собственность земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>1 (л.д<данные изъяты>). Произведенное истцом благоустройство и перепланировка жилого помещения не предполагает использование его двумя собственниками. В настоящее время истец не имеет материальной возможности и права содержать в надлежащем состоянии все жилое помещение, с момента выезда ответчика Бровко Т.В. в квартире не производится ремонт, проживать в квартире без определения порядка пользования невозможно. Произведенные истцом перепланировка и благоустройство не носят капительный характер, все перегородки возведены им при реконструкции и не являются несущими.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что отсутствие ответчика ФИО1 в указанном жилом помещении носит постоянный характер, суд считает необходимым определить порядок пользования жилым помещением следующим образом: истцу Шепилову ФИО18. предоставить в пользование: комнату площадью <данные изъяты> комнату площадью <данные изъяты>); помещения под номером на плане – <данные изъяты> всего общей площадью <данные изъяты>.;

Бровко Т.В. предоставить в пользование: комнату площадью <данные изъяты> комнату площадью <данные изъяты> часть комнаты на плане <данные изъяты> <данные изъяты>., всего общей площадью <данные изъяты>.; часть комнаты на плане <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. определить как место общего пользования.

Согласно адресному плану <адрес> жилой дом в <адрес>, <данные изъяты> доля которого принадлежит Шипилову ФИО19. на основании решения <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеет почтовый адрес: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Шипилова ФИО20 удовлетворить.

Признать за Шипиловым ФИО21 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> следующим образом: истцу Шипилову ФИО22 предоставить в пользование: комнату площадью <данные изъяты> комнату площадью <данные изъяты> помещения под номером на плане – <данные изъяты> всего общей площадью <данные изъяты> Бровко ФИО23 предоставить в пользование: комнату площадью <данные изъяты> (номер комнаты на плане <данные изъяты> комнату площадью <данные изъяты> <данные изъяты> часть комнаты на плане <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., всего общей площадью <данные изъяты>.; часть комнаты на плане -<данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. определить как место общего пользования.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.08.2011года.

Судья: Изотова О.В.