№ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего Буцик Е.П. при секретаре Кирилловой Ю.А. с участием адвоката Писаревой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово «08» августа 2011 года гражданское дело по иску Васютиной ФИО11 к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: Васютина Л.Л. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области о признании постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. Просит суд признать за ней право постоянного, бессрочного пользования на земельный участок, расположенный по <адрес> площадью <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В период проживания дом был реконструирован, вследствие чего общая и жилая площадь дома изменилась. Для признания права собственности на дом после реконструкции ей необходимо признать право на земельный участок. Из госархива и ГУ ЦТИ ей выдали копии архивных документов. Согласно решения исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> решил: предоставить земельные участки под строительство индивидуальных домов в ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 земельный участок площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 был заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по <адрес> площадью <данные изъяты> Согласно данным архива ГП КО «ЦТИ КО» ДД.ММ.ГГГГ произведена первичная регистрация дома за ФИО6 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация дома за ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация дома за ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация дома за Васютиной Л.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Считает, что она приобрела право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник домовладения, в данном случае право постоянного, бессрочного пользования земельным участком по <адрес> в <адрес>. Истец Васютина Л.Л. и её представитель – адвокат ФИО9, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении, просили суд исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен, что подтверждается распиской, о причине неявки суду не сообщил. Суд, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав истца, её представителя, изучив письменные материалы дела, суд считает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Васютина Л.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО8 и Васютиной Л.Л., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома <данные изъяты> жилая <данные изъяты> Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ г. застройщику ФИО6 предоставлено право бессрочного пользования земельным участком, значащийся под № по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> для возведения кирпичного одноэтажного двух квартир дома размером <данные изъяты> Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ № жилое строение по адресу: <адрес> общей площадью – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>. является реконструированным. В связи, с чем указанный объект недвижимого имущества является самовольной постройкой. Согласно данным архива ГП КО «ЦТИ <адрес>», материалам инвентарного дела № содержат сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>. Произведена первичная регистрация домовладения за ФИО6 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация дома за ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация дома за ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ; ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация дома за Васютиной Л.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 20 ч.2,3 Земельного Кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. В соответствии с Указом Президиума ВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», действующим на территории СССР до ДД.ММ.ГГГГ, п.2 – отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Размер земельных участков, отводимых гражданам, определяется исполкомами областных, городских и районных ФИО1 депутатов трудящихся в соответствии с проектами планировки и застройки городов, а также в соответствии с общими нормами, устанавливаемыми ФИО1. В соответствии с Земельным Кодексом РСФСР, утвержденным Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ и действующим с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ст.12 п.п.1-2 – предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления ФИО2 или ФИО1 Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего ФИО1 народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они предоставляются, и основные условия пользования землей; ст. 104 п.2 – земельные участки жилищно-строительным кооперативам и дачно-строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование. Указанный порядок предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства также был предусмотрен Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, действующими с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Судом установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> ФИО1 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет земельные участки под строительство индивидуальных домов в ДД.ММ.ГГГГ. следующим гражданам: <данные изъяты>. ФИО3 земельный участок по <адрес>, площадью <данные изъяты> размер <данные изъяты> Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что земельный участок по адресу: <адрес> в установленном законом порядке был предоставлен (отведен) под индивидуальное жилищное строительство на праве постоянного (бессрочного) пользования. Согласно ст. 87 п.1 Земельного Кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, - на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. Согласно ст. 37 Земельного Кодекса РСФСР, введенного в действие Постановлением ВС РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, - при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. Согласно ст. 552 ч.3 ГК РФ при продаже такой недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Из содержания указанных норм закона следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику к нему переходят и права на земельный участок на тех же условиях, и в том же объеме, что и у прежнего собственника. Таким образом, судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> в установленном порядке был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома ФИО6 В соответствии с нормами земельного законодательства, действовавшего в период отчуждения жилого дома, при переходе права собственности на строение, переходило также и право пользования соответствующим земельным участком. Приобретая в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, Васютина Л.Л. приобрела право на земельный участок по указанному адресу на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники жилого дома, т.е. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у Васютиной Л.Л. до введения в действие Земельного Кодекса РФ, суд считает исковые требования Васютиной Л.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Васютиной ФИО12 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Судья: Буцик Е.П.