При секретаре Троицкой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

09 сентября 2011 года

гражданское дело по иску Потапчук ФИО4 к Администрации города Кемерово о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Потапчук А.Г. обратился в суд с иском к Администрации города Кемерово, просит суд признать за ним право собственности на капитальный гараж №, расположенный <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> площадь застройки <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что Решением общего собрания пайщиков ДД.ММ.ГГГГ протоколом № был принят Устав потребительского кооператива «<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. он был принят в члены кооператива <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> им был построен капитальный гараж размером <данные изъяты>., полезной площадью <данные изъяты>., площадью застройки <данные изъяты>. Он обратился в Управление архитектуры и градостроительства, где было выдано градостроительное заключение согласно которого УАиГ считает возможным эксплуатацию ранее возведенного нежилого строения № и его размещение на земельном участке в кооперативе капитальных гаражей <адрес>, со следующими техническими характеристиками: основное строение – одноэтажный капитальный гараж размером <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> данное строение возведено в соответствии со с СНиП 2-07-01-89 «градостроительство, Планировка и застройка городских поселений» не нарушает права других лиц. С ДД.ММ.ГГГГ он является членом кооператива, ежегодно оплачивает взносы, пользуется гаражом как своим собственным имуществом.

В судебном заседании истец Потапчук А.Г. поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Кемерово –ФИО5., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица КУГИ Кемеровской области в судебное заседание не явился. Надлежащим образом и своевременно был извещен о дате судебного разбирательства, о причине не явки в суд не сообщил. В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца, ответчика, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено. что Решением общего собрания пайщиков ДД.ММ.ГГГГ протоколом № был утвержден Устав потребительского гаражного кооператива <данные изъяты>

Из пояснений истца Потапчук А.Г. в судебном заседании усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены ПГК <данные изъяты> и им был построен капитальный гараж размером <данные изъяты>., полезной площадью <данные изъяты>., площадью застройки <данные изъяты>

Согласно данным справки от ДД.ММ.ГГГГ председателя правления ПГК <данные изъяты> истец Потапчук А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ является членом потребительского гаражного кооператива <данные изъяты> имеет капитальный гараж №. <данные изъяты> что также подтверждается карточкой члена гаражного кооператива <данные изъяты>

Из Акта регистрации местоположения Администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно п. 7.6. постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресном плане <адрес> и порядке регистрации адресов строений», адресация нежилых объектов (индивидуальные гаражи, овощехранилища, трансформаторные пути, линейные сооружения и т.п.) производится как описание местоположения. Гараж № (решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенный в <данные изъяты> имеет следующее описание местоположения: <адрес>

Судом установлено, что по заявлению истца Потапчук А.Г. им было получено заключение о возможности эксплуатации и размещения на земельном участке ранее возведенного нежилого строения (№ на основании которого Управление архитектуры и градостроительства на основании градостроительной документации о градостроительном планировании развития и застройки территории <адрес> с градостроительным обоснованием от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленном в <данные изъяты> считает возможным эксплуатацию ранее возведенного нежилого строения № и его размещение на земельном участке в кооперативе капитальных гаражей <данные изъяты> в <адрес>, со следующими техническими характеристиками: основное строение- <данные изъяты> гараж: размером: <данные изъяты>, полезная площадь: <данные изъяты> площадь застройки: <данные изъяты> Данное строение возведено в соответствии со СНиП 2-07-01-89*«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и не нарушает права других лиц <данные изъяты>

Суд считает необходимым признать Потапчук А.Г. право собственности на указанное недвижимое имущество- <данные изъяты> расположенного в кооперативе капитальных гараже <данные изъяты> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Потапчук ФИО6 - удовлетворить.

Признать за Потапчук ФИО7 право собственности на одноэтажный капитальный гараж №: размером: <данные изъяты> полезная площадь: <данные изъяты>., площадь застройки: <данные изъяты> расположенного в кооперативе капитальных гараже <данные изъяты> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2011 г.