№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово

в составе судьи Изотовой О.В.,

при секретаре Зверевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 11.08.2011г.

гражданское дело по иску Кирпиченко ФИО5 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним, его сыном ФИО2 и Администрацией <адрес> был заключен договор на передачу квартиры в собственность, согласно которого истцу с сыном была предоставлена в собственность квартира, состоящая из <данные изъяты> комнаты, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> по <данные изъяты> доли каждому, расположенная по <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО2 умер. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве совместной собственности на квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнаты общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенная по <адрес>. После чего истец намерен был зарегистрировать свидетельство о праве на наследство по закону. В ГПКО «ЦТИ КО» ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический паспорт на квартиру. В указанном техническом паспорте тип объекта был указан как часть помещения (комната), наименование объекта - коммунальная квартира. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан письменный отказ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КО об отказе во внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства по тем основаниям, что сведения технического паспорта не соответствуют сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах. Просит признать за ним право собственности на квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

В судебном заседании истец Кирпиченко С.А., на заявленных требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивал. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, состоящую из одной комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Представитель Администрации г.Кемерово, в качестве ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области, в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Кроме того, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении федеральных государственных учреждений «земельная кадастровая палата» по субъектам РФ полномочиями органа кадастрового учета», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> только с ДД.ММ.ГГГГ было наделено полномочиями органа кадастрового учета. Порядок осуществления государственного технического учета объектов капитального строительства и их частей в настоящее время регулируется Правилами ведения Единого государственного реестра объектов капительного строительства, утвержденными Приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В случае признания судом права собственности на квартиру и представлении всех необходимых документов, а также при отсутствии оснований для приостановления осуществления технического учета объекта недвижимости или отказа в проведении такого учета, возможно осуществить технический учет объекта недвижимости на основании представленных в орган кадастрового учета в составе заявления ОТИ соответствующего решения суда и технического паспорта.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в

Судом установлено, что на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Кемерово, в лице главы <адрес> передала в совместную собственность безвозмездно, а истец Кирпиченко ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ и его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ получили в собственность квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнаты, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> (<данные изъяты> Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Администрацией г. Кемерово за № <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти № <данные изъяты>

После смерти ФИО2 наследником имущества, в виде <данные изъяты> доли в праве совместной собственности на квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес> является его отец – истец Кирпиченко ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ Указанная <данные изъяты> в праве совместной собственности на квартиру принадлежала наследодателю по праву собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Ограничения (обременения) на вышеуказанное недвижимое имущество отсутствуют <данные изъяты>

Право собственности по настоящему свидетельству подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

При обращении истца в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области с заявлением о внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства, в виде <данные изъяты> комната, расположенная в <адрес> истцу было выдано Решение об отказе во внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, по тем основаниям, сведения технического паспорта не соответствуют сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах <данные изъяты>

Согласно вывода в протоколе проверки документов ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области, обнаружены ошибки: ошибки указанные ранее, не устранены. <данные изъяты> Расхождение данных ТП с правоустанавливающим документом - тип и наименование объекта. <данные изъяты> по приложенным правоустанавливающим документам, невозможно однозначно определить принадлежность объекта учета к квартире. Документы не читаемые.

Истец Кирпиченко С.А. намерен в настоящее время надлежащим образом оформить права квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>).

Суд полагает, что за Кирпиченко С.А. может быть признано право собственности на квартиру (коммунальную) состоящую из <данные изъяты> комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

С учётом установленных обстоятельств, суд считает, что исковые требования Кирпиченко С.А. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кирпиченко ФИО8 удовлетворить.

Признать за Кирпиченко ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру (коммунальную), состоящую из <данные изъяты> комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение суда изготовлено 15.08.2011 года.

Судья: