В составе судьи Изотовой О.В.,

При секретаре Зверевой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 19.08.2011 года гражданское дело по иску Трофименко ФИО10 к Администрации города Кемерово о включении квартиры в реестр муниципальной собственности и заключении договора на передачу квартиры в собственность

УСТАНОВИЛ:

Истец Трофименко А.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о включении квартиры в реестр муниципальной собственности и заключении договора на передачу квартиры в собственность.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ её семье на основании ордера № была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> В ордере в состав семьи на момент предоставления жилого помещения были указаны: супруг – ФИО2, истец Трофименко А.В. и её две сыновей. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО3 В настоящее время в квартире по <адрес> в <адрес>, зарегистрирована и проживает истец одна. Жилой дом по <адрес> в <адрес> находился на балансе <адрес> которая в настоящее время ликвидирована. В ДД.ММ.ГГГГ. истец решила приватизировать указанную квартиру. Для решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения обратилась в администрацию г. Кемерово, где получила письменный ответ, о том, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится. Ранее участия в приватизации она не принимала, постоянно проживает в указанном жилом помещении и имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность. Просит обязать Администрацию г. Кемерово включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в реестр муниципальной собственности, а также обязать Администрацию г. Кемерово заключить с ней договор приватизации указанной квартиры.

Впоследствии истец Трофименко А.В. уточнила заявленные требования и просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком <данные изъяты>, без права передоверия (<данные изъяты> в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, дал суду пояснения аналогично тексту искового заявления.

Представитель Администрации г. Кемерово – ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно абз. 1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991года (с послед. изм.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>», ФИО2 на семью из четырех человек: он, его супруга – истец Трофименко ФИО11 и сыновей ФИО3 и ФИО4, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Жилое помещение предоставлено супругу истца ФИО2 в связи с трудовыми отношениями, как работнику предприятия, на основании <данные изъяты> что подтверждается копией ордера <данные изъяты> В указанном ордере были ошибочно указаны инициалы ФИО3, как ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно справки, выданной истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, о том, что она зарегистрирована в квартире по <адрес> одна <данные изъяты>

Согласно ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", с 1 марта 2005 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и преданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

С учетом изложенного, Трофименко А.В. наряду с гражданами, занимающими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Трофименко А.В. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях социального найма, постоянно проживает в нем и имеет право на приобретение данного жилого помещения в собственность.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что спорная квартира в Реестре муниципальной собственности г. Кемерово не значится <данные изъяты>

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что в добровольном порядке ответчик отказывается заключить договор на передачу спорной квартиры в собственность, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Иск Трофименко ФИО12 удовлетворить.

Признать за Трофименко ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Обязать Администрацию г. Кемерово заключить с Трофименко ФИО14 договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: Изотова О.В.