Р Е Ш Е Н И Е В составе: Председательствующего Костиной Н.Н. При секретаре Троицкой Н.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 15 сентября 2011 года гражданское дело по иску Евсютина ФИО9, Евсютиной ФИО10 к Комитету по управлению Государственным имуществом Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Евсютин В.И., Евсютина Т.А. обратились в суд с иском к КУГИ Кемеровской области, просят суд признать за ними право равной долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу <адрес> на условиях бессрочного пользования, в связи с переходом к ним права собственности на находящийся на нем объект недвижимости. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в равнодолевую собственность жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № Право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно справки ГП КО «ЦТИ по КО» жилой дом, по адресу <адрес>, ранее значился по <адрес>. Материалы инвентарного дела № содержат Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на правах личной собственности ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на правах личной собственности ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок размером <данные изъяты>. под жилой дом по адресу <адрес>, в настоящее время - <адрес>. Истцы Евсютин В.И., Евсютина Т.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом и своевременно были извещены о дате судебного разбирательства, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя. В судебном заседании представитель истцов Евсютина В.И., Евсютиной Т.А.- ФИО7, действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика КУГИ по КО в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно был извещен о дате судебного разбирательства, о причине не явки в суд не сообщил. В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно был извещен о дате судебного разбирательства, о причине не явки в суд не сообщил. В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. Выслушав представителей истцов, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ч. 1 Закона Кемеровской области №108-ОЗ от 12.07.2006 года «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области - городе Кемерово осуществляется специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений. Согласно п. 1.1 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Кемеровской области, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.03.2008 года №92, Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области является исполнительным органом государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции. Согласно п. 1.2 Положения Комитет является уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом Кемеровской области. Согласно п. 3.44 Положения Комитет принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, в собственность и аренду гражданам и юридическим лицам. В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 N 49-ОЗ "О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений" и распоряжением Администрации Кемеровской области от 26.07.2002 N 506-р "О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений" комитет является специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений. Таким образом в настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками на территории Кемеровской области отнесены к компетенции Комитета по управлению государственным имуществом КО. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Исходя из положений ч. 2 ст. 552 ГК РФ следует, что с передачей права собственности на недвижимость переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования. Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Судом установлено, что истцы Евсютин В.И., Евсютина Т.А. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> Право общей долевой собственности истцов зарегистрировано в ЕГП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Согласно данным справки ГП КО «ЦТИ КО» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу <адрес> ранее значился по <адрес> <данные изъяты> В судебном заседании установлено, что первоначально спорный земельный участок по адресу <адрес>, ранее <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, был предоставлен в бессрочное пользование ФИО1 под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, что подтверждается Договором № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом коммунального хозяйства исполкома Кемеровского городского Совета депутатов трудящихся. <данные изъяты> Из представленного ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» в материалы дела письма <данные изъяты> и копии инвентарного дела в отношении домовладения по адресу: <адрес>, ранее <адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация дома за ФИО1 на основании договора бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на основании решения <данные изъяты> за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на ранее выстроенное строение, жилой дом, расположенный по адресу, г. <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация домовладения по праву личной собственности за ФИО11 и ФИО12 <данные изъяты>;ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация указанного домовладения за истцами Евсютиной Т.А. и Евсютиным В.И. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный земельный участок имеет кадастровый номер № <данные изъяты> При этом, в кадастровом плане площадь земельного участка указана <данные изъяты>., площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании. Суд считает, что отсутствие межевания спорного земельного участка, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности земельным участком, поскольку право на земельный участок может быть признано в том размере, в каком он был предоставлен первоначальному правообладателю. В соответствии с абз. 2,3 ч. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что истцы Евсютин В.И. и Евсютина Т.А. постоянно пользуются и открыто владеют жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, также пользуются и земельным участком, на котором расположен указанный дом, их права на указанное имущество не были оспорены, они осуществляют все права и несут все, предусмотренные законодательством, обязанности собственника недвижимого имущества, суд считает возможным признать за ними право собственности на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> поскольку такая площадь была определена компетентным органом, кроме того в силу ст. 36 ЗК РФ истцы, как собственники жилого дома пол адресу <адрес>, имеют исключительное право на приватизацию спорного земельного участка. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Евсютина ФИО13, Евсютиной ФИО14 удовлетворить. Признать за Евсютиным ФИО15 и Евсютиной ФИО16 право равной долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Мотивированное решение изготовлено 20.09.2011 года.