Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводский районный суд г. Кемерово, Кемеровской области В составе судьи Изотовой О.В., При секретаре Троицкой Н.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово «27» сентября 2011 года Гражданское дело по иску Алексеевой ФИО13, Алексеевой ФИО14 к Алексееву ФИО15, Алексееву ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, Установил: Истцы Алексеева С.И., Алексеева Т.Г. к Алексееву И.И., Алексееву А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением. В своем иске указывают, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчики Алексеев И.И., Алексеев А.И., на основании договора дарения подарили истцам по 1/5 доли указанной квартиры, пообещав сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени остаются зарегистрированными по указанному адресу. Место фактического их жительства ей неизвестно. В квартире они не проживают, вещей их нет. Просят признать ответчиков Алексеева И.И. и Алексеева А.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В судебном заседании истцы Алексеева С.И., Алексеева Т.Г., поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить, дали суду пояснения аналогично тексту искового заявления. Ответчики Алексеев И.И. и Алексеев А.И., в судебное заседание не явились в связи с неизвестностью их места жительства, что подтверждается справкой УУИМ отдела милиции УВД по г. Кемерово ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Алексеев А.И. и Алексеев И.И. по <адрес> не проживают (л.д.№). При таких обстоятельствах ответчикам Алексееву А.И. и Алексееву И.И. в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель- адвокат НО «Коллегия адвокатов № <адрес> КО» - ФИО10 Представитель ответчиков Алексеева И.И., Алексеева А.И. – адвокат ФИО10, действующая на основании ордеров № и № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала. Привлеченный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица Алексеев В.А., в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Выслушав истцов, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1 ст 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, п.3 абз.2 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение; п.16 абз.1 - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением установленной формы и необходимыми документами. Согласно п.31пп. «а» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. В судебном заседании установлено, что Администрация г. Кемерово, в лице представителя комитета по жилищным вопросам ФИО11, действующего на основании постановления администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ, и Алексеев ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ., Алексеева ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ.р., Алексеев ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ.р., Алексеева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ.р., действующая с согласия своего законного представителя Алексеевой Т.Г., Алексеев ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ.р. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор на передачу квартиры в собственность граждан. Согласно п. 1 договора, Администрация г. Кемерово бесплатно передала, а «граждане» приобрели в общую долевую собственность квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. №). Право собственность на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ Существенных ограничений (обременений) права не зарегистрированы (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ Алексеев А.И. на основании договора дарения 1/5 доли квартиры, подарил Алексеевой ФИО22 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№). Впоследствии, на основании договоров от ДД.ММ.ГГГГ Алексеев А.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., в лице законного представителя Алексеевой С.И., ДД.ММ.ГГГГ.р. передали в дар Алексеевой Т.Г. 1/5 долю квартиры, расположенной по <адрес> (л.д.№), а также Алексеев И.И., в лице законного представителя Алексеевой Т.Г. передали в дар 1/5 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу (л.д.№) Право собственности на указанное жилое помещение, в виде квартиры, расположенной по <адрес> зарегистрировано за истцами в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.№). При этом каких-либо ограничений (обременений) права не зарегистрировано. Согласно копии домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Алексеева Тамара ФИО23, ДД.ММ.ГГГГг.р., Алексеева ФИО24, ДД.ММ.ГГГГг.р., Алексеев ФИО25, ДД.ММ.ГГГГг.р. и ответчики: Алексеев ФИО26, ДД.ММ.ГГГГг.р. и Алексеев ФИО27, ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д.№). Ответчики Алексеев И.И. и Алексеев А.И. не проживают по указанному адресу, их отсутствие носит постоянный характер. Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела на (л.д.№). Факт не проживания ответчиков в названном жилом помещении подтверждается также справкой УУИМ отдела милиции УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что по адресу : <адрес> фактически проживают Алексеева Т.Г., Алексеева С.И. и Алексеев В.А. Ответчики Алексеев И.И., Алексеев А.И. по указанному адресу зарегистрированы, но фактически не проживают (л.д.№). Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> не являются, соглашения с истцами о предоставлении жилого помещения в пользование не заключали. При таких обстоятельствах из анализа выше изложенных требований закона и представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков прекратилось право пользования указанным жилым помещением в связи со сменой его собственника. В суде также установлено, что ответчики несмотря на то, что не проживают в спорном жилом доме, с регистрационного учета по указанному адресу не снялись, чем нарушают права истцов Алексеевой С.И., Алексеевой Т.Г. Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что истец вправе требовать в судебном порядке устранения нарушения его прав как собственника жилого помещения, заявив требования о признании Алексеева И.И. и Алексеева А.И. утратившими право пользования спорным жилым помещением. Суд считает избранный истцом способ защиты своих прав путем предъявления к ответчику требований о признании последних утратившими право пользования жилым помещением правильным и достаточным, так как в суде установлено, что фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают и их отсутствие носит постоянный характер. В силу изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании утратившими право пользования ответчиков подлежат удовлетворению, в соответствии со ст.209,292,304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ. Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, Решил: Иск Алексеевой ФИО28, Алексеевой ФИО29 удовлетворить. Признать Алексеева ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алексеева ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено 4 октября 2011г. Судья: Изотова О.В.