РЕШЕНИЕ в составе судьи Изотовой О.В., при секретаре Троицкой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово «30» сентября 2011 года Гражданское дело по иску Гутник ФИО7 к Тугульбаевой ФИО8, ОУФМС по Заводскому району г. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, Установил: Истец Гутник А.В. обратился в суд с иском к ответчику Тугульбаевой Л.И., ОУФМС по Заводскому району г. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Свои требования мотивируют тем, что он на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> До настоящего времени в квартире зарегистрирован ответчик Тугульбаева Л.И. Указывает, что факт регистрации ответчика в принадлежащем им жилом помещении препятствует в полной мере воспользоваться своим правом собственности, поскольку он не может распорядиться данным недвижимым имуществом надлежащим образом. Ответчик фактически в квартире не проживает, её вещи в квартире отсутствуют, добровольно сняться с регистрации ответчик не желает. Просит признать ответчика Тугульбаеву Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. Истец Гутник А.В., в судебном заседании, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Дал суду пояснения аналогично тексту искового заявления. Ответчик Тугульбаева Л.И., в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место её нахождение не известно. Представитель ответчика, адвокат коллегии адвокатов № <адрес> ФИО4 действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, в судебном заседании по существу заявленных требований не возражал, оставил разрешение вопроса на усмотрение суда. Представитель ОУФМС по Заводскому району г. Кемерово, в качестве ответчика, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ООО «Южный», в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как следует из ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг. А также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено, что истец Гутник ФИО9 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Гутник А.В. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.№). При этом каких-либо ограничений (обременений) права не зарегистрировано. Согласно справки выданной ООО «<данные изъяты>» Гутник А.В. ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: истец Гутник А.В. и ответчик Тугульбаева Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.№). Факт не проживания ответчика в названном жилом помещении подтверждается также справкой УУИМ отдела полиции «<данные изъяты>» Управления МВД России по г. Кемерово, выданной ДД.ММ.ГГГГ капитаном милиции ФИО5, из которой следует, что ответчик Тугульбаева Л.И., ДД.ММ.ГГГГ.р. по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ По данным ИЦ УВД по КО Тугульбаева Л.И, зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Установить место нахождение Тугульбаевой Л.И. не представляется возможным (л.д.). Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Тугульбаева Л.И. собственником жилого помещения по адресу: <адрес> не является, соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование не заключала, членом семьи нового собственника жилого помещения (истца) в силу действующего ЖК РФ (ст. 31 ЖК РФ) не является. При таких обстоятельствах из анализа выше изложенных требований закона и представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что Тугульбаева Л.И. утратила права пользования указанным жилым помещением в связи со сменой его собственника. В суде также установлено, что Тугульбаева Л.И. несмотря на то, что не проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета по указанному адресу не снялась, чем нарушает права истца Гутник А.В.. Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что истец вправе требовать в судебном порядке устранения нарушения его прав как собственника жилого помещения, заявив требования о признании Тугульбаевой Л.И. утратившей права пользования спорным жилым помещением. Суд считает избранный истцом способ защиты своих прав путем предъявления к ответчику требований о признании последнего утратившим права пользования жилым помещением правильным и достаточным. Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела на (л.д.№). Проанализировав собранные по делу доказательства, а также выше изложенные требования закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, что является аналогией прекращению права пользования им. В силу чего, указанные требования истцов подлежат удовлетворению в соответствии с требованиями ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ. Истцами также заявлены требования об обязании органов регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по названному адресу. Указанные требования удовлетворению не подлежат, так как в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года за № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании Тугульбаевой Л.И. утратившей право пользования спорным жилым помещением, и будет являться основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета. При этом вынесения судом решения о возложении указанной обязанности на органы регистрационного учета в соответствии с выше названной нормой закона не требуется. Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, Решил: Иск Гутник ФИО10 удовлетворить. Признать Тугульбаеву ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В остальной части требований отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. В мотивированной форме решение суда изготовлено 05 октября 2011 года. Судья: Изотова О.В.