Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд г. Кемерово

В составе судьи Изотовой О.В.

При секретаре Троицкой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 30 сентября 2011 года

Гражданское дело по иску Мартемьянова ФИО8, Мартемьяновой ФИО9, Юдиной ФИО10 к Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истцы Мартемьяновы, Юдина А.И. обратились в суд с иском к Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивируют тем, что между ответчиком (Фондом) и СМУ УВД Администрации Кемеровской области (Застройщик) был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ об инвестировании в строительство (далее договор инвестирования), по условиям которого застройщик должен был обеспечить строительство 6-ти этажного жилого дома, расположенного по <адрес> (п.п. № договора), а ответчик должен был обеспечить непрерывное 100 % финансирование объемов выполненных работ (п.№ договора), по результатам которого по окончании строительства к Фонду переходят права на выстроенные с их участием квартиры в названном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор о передаче инвестиционного результата – квартиры, по условиям которого фонд передает им в долевую собственность в равных долях квартиру №, расположенную на втором этаже в жилом доме в <адрес>, состоящую из №-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с тем, что ответчик привлекал их в качестве соинвесторов строительства. Как сказано в п.п.№ договора стоимость квартиры составила <данные изъяты> рублей ( <данные изъяты> рубля - субсидия; <данные изъяты> рубля -личные средства), которые были уплачены Фонду в полном размере, что подтверждается п.п. № договора, справкой ответчика. Однако свои права зарегистрировать истцы по названному договору не могут в связи с ликвидацией застройщика. При таких обстоятельствах истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на названную квартиру (л.д.№).

В судебном заседании истец Мартемьянова Л.Е. настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Истцы Мартемьянов И.И., Юдина А.И. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.№).

Представитель ответчика Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» ФИО5, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании признал исковые требования истца в полном объеме, а именно: о признании за Мартемьяновым ФИО11, Мартемьяновой ФИО12, Юдиной ФИО13 права общей долевой собственности ( в равных долях) на квартиру № №, расположенную на втором этаже в жилом доме в <адрес>, состоящую из №х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., о чем имеется соответствующая запись в протоколе судебного заседания. Ответчику были разъяснены последствия признания исковых требований истца и принятия признания иска судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о чем имеется подпись представителя ответчика в протоколе судебного заседания.

Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания в суд не явился.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без выяснения обстоятельств дела по существу.

В суде ответчик признал заявленные истцом исковые требования в полном объеме.

В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании представитель ответчика Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» ФИО5 признал, что у фонда перед истцами имеется обязательство по передаче в собственность спорного жилого помещения, которое в полной мере исполнить невозможно в виду ликвидации застройщика.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу чего, суд приходит к выводу о необходимости принятия судом от ответчика признания заявленных истцом исковых требований и удовлетворении исковых требований истцов Мартемьяновых, Юдиной в полном объеме в соответствии с требованиями ст. 173 ч. 3 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 173 ч.3, 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования Мартемьянова ФИО14, Мартемьяновой ФИО15, Юдиной ФИО17

Признать за Мартемьяновым ФИО18, Мартемьяновой ФИО19, Юдиной ФИО20 право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру №, расположенную на втором этаже в жилом доме в <адрес> состоящую из №-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме и оглашено 30.09.11 года.

Судья: