Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово

В составе судьи Изотовой О.В.,

При секретаре Троицкой Н.А.,

С участием прокурора Енютиной В.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 06.10.2011 года гражданское дело по иску Кемеровского открытого акционерного общества «Азот» к Бакулову ФИО8, Бакуловой ФИО9 о прекращении права собственности, выселении без предоставления иного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец КОАО «Азот» обратилось в суд с иском к ответчикам Бакулову Г.М., Бакуловой К.Т. о прекращении права собственности, выселении без предоставления иного жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ответчики Бакулов Г.М., Бакулова К.Т. проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>. На основании решения Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ КОАО «Азот» обязано предоставить Бакуловой К.Т., Бакулову Г.М. благоустроенное жилое помещение в черте г. Кемерово, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. с числом комнат не менее 1-ой. Определением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков изменен порядок и способ исполнения решения Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: предоставление благоустроенного жилого помещения, расположенного в черте <адрес>, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. с числом комнат не менее 1-ой заменено взысканием с КОАО «Азот» в пользу ответчиков среднерыночной стоимости благоустроенного жилого помещения в г. Кемерово площадью <данные изъяты> кв.м. в сумме <данные изъяты> руб. Указанное определение вступило в законную силу. На основании вышеуказанных решения и определения суда был выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ КОАО «Азот» указанное определение суда было исполнено, на счет ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> была перечислена сумма в размере <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство было окончено фактическим исполнением. Таким образом, ответчики взамен принадлежащего им дома получили компенсацию на приобретение иного жилого благоустроенного помещения, а именно: денежные средства в размере <данные изъяты> руб. Однако до настоящего времени ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> и с регистрационного учета не сняты. Считает, что, потребовав предоставления жилого помещения взамен спорного, ответчики отказались от своих прав владения, пользования и распоряжения указанным домом и должны быть выселены из спорного жилого помещения, а также сняты с регистрационного учета по адресу месторасположения указанного жилого дома. Просит прекратить право собственности Бакулова Г.М., Бакуловой К.Т. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выселить Бакулова Г.М., Бакулову К.Т. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения; обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также обязать Бакуловых передать КОАО «Азот» по акту приема-передачи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, для осуществления последующего сноса.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, без права передоверия (л.д.) на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, дал в суде пояснения аналогично текста искового заявления.

Ответчики Бакулов Г.М., Бакулова К.Т., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения представителя КОАО «Азот», исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования КОАО «Азот» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ КОАО «Азот» обязано предоставить ответчикам Бакуллову ФИО10, Бакуловой ФИО11 благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, отвечающее остановленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. с числом комнат не менее 1-ой (л.д. №). Однако определением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменен порядок и способ исполнения указанного решения, а именно: предоставление благоустроенного жилого помещения, расположенного в черте <адрес>, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. с числом комнат не менее 1-ой заменено взысканием с КОАО «Азот» в пользу Бакулова Г.М., Бакуловой К.Т. среднерыночной стоимости благоустроенного жилого помещения в <адрес> в сумме <данные изъяты> руб. Указанное определение вступило в законную силу (л.д. №).

Согласно постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № о взыскании с должника КОАО «Азот» в пользу взыскателей Бакулова Г.М., Бакуловой К.Т. задолженности в размере <данные изъяты> руб. (л.д. №).

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ с КОАО «Азот» взыскана стоимость жилого помещения в пользу Бакуловой К.Т., Бакулова Г.М. согласно исполнительного производства № (л.д. №).

Согласно постановления об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ окончено в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе (л.д.№).

Таким образом, судом установлено, что истцом КОАО «Азот» обязанность по выплате средней стоимости благоустроенного жилого помещения в черте <адрес> общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. с числом комнат не менее 1-ой в размере № руб. была исполнена в полном объеме.

Судом установлено, что ответчиками Бакуловым Г.М., Бакуловой К.Т. на перечисленные КОАО «Азот» денежные средства не было приобретено жилое помещение и они до настоящего времени проживают в доме по <адрес>. Таким образом, не переселившись из указанного дома в другое жилое помещение, на приобретение которого были взысканы с КОАО «Азот» денежные средства в сумме <данные изъяты>., ответчики нарушили требования, установленные законодательством РФ и фактически неосновательно сберегли денежные средства. Кроме того, не переселившись в иное жилое помещение, компенсация на которое была предоставлена КОАО «Азот», и, фактически, утратив право собственности на спорный жилой дом, ответчики не снялись с регистрационного учета, нарушив требования, установленные Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики, получив денежные средства, утратили право на жилое помещение по адресу: <адрес>, продолжая пользоваться им, ответчики нарушают права истца, в связи с чем, подлежат выселению.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время предмет спора, а именно право собственности у ответчиков на <адрес> отсутствует, в связи с чем, требование истца о прекращении права собственности Бакулова Г.М., Бакуловой К.Т. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также об обязании передать по акту приема-передачи указанный жилой дом, суд считает не подлежащим удовлетворению.

Учитывая, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, требование о снятии с регистрационного учета, суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку, данный вопрос разрешается на стадии исполнения решения суда о выселении.

Таким образом, суд считает требование истца об обязании отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчиков удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кемеровского открытого акционерного общества «Азот» — удовлетворить частично.

Выселить Бакулова ФИО12, Бакулову ФИО13 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в мотивированной форме.

Судья: Изотова О.В.

Решение в мотивированной форме изготовлено 12.10.2011 года.