В составе председательствующего Уфимцевой Н. А.

При секретаре Карась А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 14.10.2011 года гражданское дело по иску Копылова ФИО8 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Копылов М.П. обратился в суд с иском к администрации г.Кемерово о признании права собственности на гараж № №, расположенный восточнее жилого <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., за умершим ФИО2 и включении указанного гаража в наследственную массу. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ – его отцу ФИО2 в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок № в <адрес> в кооперативе «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным наследником указанного гаража. Гараж №, расположенный на земельном участке в массиве капитальных гаражей восточнее жилого <адрес>, был простроен с отступлением от проекта (по размерам). В соответствии с заключением Управления архитектуры и градостроительства Администрации г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ «Данное строение возведено в соответствии со СНиП 2-07-01-98 * «Градостроительство. Планирование и застройка городских и сельских поселений» не нарушают права других лиц.

В судебном заседании истец Копылов М.П. уточнил исковые требования, и просит признать за ним право собственности на гараж № №, расположенный восточнее жилого <адрес> с площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.№).

Определением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены – ГК «<данные изъяты>» и Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (л.д.№)

Определением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО1 (л.д.№).

В судебном заседании истец Копылов М.П., подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, уточненные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово – ФИО5 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) в судебном заседании не возражала против исковых требований Копылова М.П. о признании за ним права собственности на гараж.

Представитель третьего лица ГК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о рассмотрении дела (л.д№), о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о рассмотрении дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, против исковых требований истца не возражала, что подтверждается ее письменным заявлением. (л.д.71)

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, против чего участники процесса не возражали.

Выслушав истца, представителя Администрации г.Кемерово, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч.1-2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 1111 ГК РФ одним из оснований наследования является завещание.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, ч.1 - для приобретения наследства наследник должен его принять; ч.4 - принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истец Копылов М.П. приходится родным сыном ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному Органом ЗАГС <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В соответствии с завещанием, составленным ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО6 и зарегистрированным в реестре за №, при жизни ФИО2 завещал из принадлежащего ему имущества, а именно, - гараж, находящийся по адресу: <адрес> – Копылову ФИО9. (л.д.№).

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, отдел коммунального хозяйства исполкома <адрес> Совета народных депутатов в соответствии с решением исполкома Заводского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предоставил застройщику ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № № в кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес>, для возведения кирпичного гаража размером <данные изъяты>. в соответствии с утвержденным проектом, что подтверждается копией договора (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ архитектурно-планировочным управлением исполнительного комитета Кемеровского городского Совета народных депутатов ФИО2 выдано разрешение на строительство капитального бокса автогаража (л.д.№). При жизни ФИО2 являлся застройщиком и собственником гаража, бокс № в ГК «<данные изъяты>», что подтверждается справкой ГК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Согласно акту регистрации местоположения УАиГ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный в ГК «<данные изъяты>» имеет следующее описание местоположения - <адрес>, восточнее жилого <адрес>, № (л.д.№).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный капитальный гараж выстроен ФИО2 на отведенном в установленном порядке для этих целей земельном участке, предоставленном застройщику на праве постоянного бессрочного пользования.

Вместе с тем, выстроенный гараж в установленном порядке в эксплуатацию не принимался, выданное ФИО2 разрешение на строительство гаража сведений о принятии его в эксплуатацию по окончанию строительства не содержит (л.д.№), в связи с чем данный гараж является самовольной постройкой.

В соответствии с заключением УАиГ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленным на основании градостроительного обоснования МП «Центр ГЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ, УАиГ считает возможным эксплуатацию ранее возведенного нежилого строения (гаража № №) и его размещение на земельном участке в кооперативе ГК «<данные изъяты>», восточнее жилого <адрес> с техническими характеристиками: размером <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты> кв.м.; площадью застройки <данные изъяты> кв.м. Указанное строение возведено в соответствии со СНиП 2-07-01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и не нарушает права других лиц (л.д.№).

Кроме того, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д.№), в соответствии с которой, исследуемый гараж № №, размером <данные изъяты> м., полезной площадью <данные изъяты>. к.в.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. построен с соблюдением строительных норм и правил, конструктивная надежность и устойчивость здания обеспечена жесткостью конструкций, применением пригодных для производства малоэтажного строительства материалов. Гаражное строение является пригодным для использования по назначению, строительные конструкции обеспечивают безопасность эксплуатации гаража и не создают угрозу жизни и здоровью людей. Нарушений требований пожарной безопасности при возведении и при содержании в настоящее время гаражного строения не установлено. Несоблюдения строительных, градостроительных норм и правил при возведении гараж № №, расположенного по адресу: восточнее жилого <адрес> не установлено (л.д.№).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный капитальный гараж, с указанными техническими характеристиками возведен без нарушений градостроительных, строительных и санитарных норм и правил. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение указанного нежилого строения нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

Согласно сообщения нотариуса Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №.(л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору обратился с заявлением о принятии наследства Копылов М.П., заявив свои права на наследственное имущество, состоящее из гаража, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.№), а также с заявлением об отказе от наследства по закону в пользу дочери наследодателя – ФИО1(л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства обратилась ФИО1, заявив свои права на наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и денежных вкладов (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д.№); ДД.ММ.ГГГГ она же получила свидетельство л праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю указанной квартиры (л.д№). Свидетельства о праве на наследство на гараж не выдавалось.

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что истец является наследником по завещанию спорного гаража, других наследников на спорный гараж не имеется, обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства, истец совершил действия, направленные на принятие наследства, оставшееся после смерти его отца ФИО2, а также принимая во внимание, что спорный капитальный гараж, являясь, самовольной постройкой, возведен без нарушений градостроительных, строительных и санитарных норм и правил, указанное нежилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Копылова ФИО10 о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за Копыловым ФИО11 право собственности на гараж № №, расположенный восточнее жилого <адрес> с площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 18.10.2011 г.

Председательствующий: Н. А. Уфимцева

<данные изъяты>