Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 01 ноября 2011 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

В составе председательствующего Михеевой С.Н.

С участием адвоката Динер Е.И.

при секретаре Зверевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Екатерининой ФИО9 к Фалеву Сергею ФИО10, ОУФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Екатеринина М.А. обратилась в суд с иском к Фалеву С.Б., ОУФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Кемерово и просит признать ответчика Фалева С.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ она прописала в данном доме ответчика Фалева С.Б., а ДД.ММ.ГГГГ он безвестно исчез, о чем свидетельствует справка из следственного комитета, при этом совместного хозяйства они не вели, коммунальные платежи он не оплачивал, в содержании дома участия не принимал, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело в СО по <адрес> СУ СК при прокуратуре по КО по признакам состава преступления, предусмотренного № УК РФ, в настоящее время она намерена продать свои дом, однако регистрация ответчика Фалева С.Б. создает ей препятствия в распоряжении домом.

В судебном заседании истица Екатеринина М.А. обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Фалев С.Б. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.

Представитель ответчика Фалева С.Б. - адвокат ФИО3, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска. Однако каких-либо пояснений или доводов в обоснование своих возражений не предоставила.

Представитель ответчика ОУФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Кемерово своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика ОУФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Кемерово.

Выслушав истицу Екатеринину М.А., представителя ответчика Фалева С.Б. – адвоката ФИО3, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Екатеринина М.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д. №).

Из пояснений в судебном заседании истицы Екатерининой М.А. следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе ответчика Фалева С.Б. она зарегистрировала его в своем доме по адресу: <адрес>, поскольку ответчику была нужна прописка для трудоустройства, фактически в данном доме ответчик никогда не проживал, его личные вещи в доме отсутствуют, о местонахождения ответчика истице ничего не известно, однако в связи с регистрацией ответчика в данном жилом доме истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что нарушает её права как собственника дома.

Как следует из копии домовой книги в доме по адресу: <адрес> значится зарегистрированным в том числе ответчик Фалев С.Б. (л.д.№).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснил, что истица ему знакома, с её слов свидетелю известно, что в её доме зарегистрирован ответчик Фалев С.Б., однако свидетель неоднократно приезжал к истице в гости, но ни разу не видел там ответчика Фалева С.Б.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что она проживает по соседству с истицей, часто бывает у неё дома, при этом ответчика Фалева С.Б. дома у истицы не видела, также там отсутствуют какие-либо его личные вещи.

Согласно справке СО по г. Кемерово СУ по КО от ДД.ММ.ГГГГ Фалев С.Б., зарегистрированный по адресу: <адрес>, является пропавшим безвести (л.д. №).

Из справки УУМ отдела полиции № УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фалев С.Б. в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает с июля 2008 года, при этом по базе ГУВД по КО Фалев С.Б. находится в федеральном розыске как безвести пропавший (л.д._____).

Таким образом, суд полагает, что ответчик Фалев С.Б. препятствуют осуществлению истицей права собственности принадлежащим ей жилым домом по адресу: <адрес>, поскольку в данной квартире зарегистрирован по настоящее время помимо воли истицы, которая являются собственником данного жилого дома, кроме того в связи с регистрацией ответчика в указанной квартире истица также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства ответчик Фалев С.Б. также подлежит снятию с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Екатерининой ФИО11 удовлетворить.

Признать Фалева ФИО12 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Фалева ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий С.Н. Михеева

Решение изготовлено в окончательной форме 03.11.2011 года.