Дело № Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области В составе: Председательствующего судьи Костиной Н.Н. При секретаре Юрковой Т.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 09 ноября 2011 года дело по иску Крушкомоловой ФИО15 к Наприенко ФИО16, Лавренцовой ФИО17, Бучневу ФИО19 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Крушкомолова Н.И. обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, просит суд устранить препятствия в осуществлении права собственности по распоряжению его жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В ходе судебного разбирательства истица Крушкомолова Н.И. уточнила исковые требования, просит суд признать ответчиков Наприенко Ю.Н., Лавренцову Т.Н., Бучнева А.К. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Требования мотивированы следующим. На основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником дома, расположенного по адресу <адрес> (ранее <адрес>). В ДД.ММ.ГГГГ. к ней обратились знакомые Лавренцова Т.Н. и Бучнев А.К. с просьбой прописать их в доме для трудоустройства. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бучнев А.К. и ДД.ММ.ГГГГ ответчик Лавренцова Т.Н. были зарегистрированы в ее доме по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ в дом был зарегистрирован ответчик Наприенко Ю.Н. Фактически все ответчики никогда не вселялись в ее дом и не пользовались жилым помещением для проживания, коммунальные услуги не оплачивали. Никакого имущества ответчиков в доме нет, членами ее семьи ответчики не являются. В настоящее время она намерена распорядиться своим имуществом, продать его, но регистрация ответчиков создает ей препятствия в осуществлении права собственности. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчиков. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно. Определением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено УФМС РФ по Кемеровской области в Заводском района г. Кемерово. В судебном заседании истица Крушкомолова Н.И. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Ответчики Наприенко Ю.Н., Лавренцова Т.Н., Бучнев А.К. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, их место нахождение неизвестно, в связи с чем, своевременно и надлежащим образом известить ответчиков о времени и месте судебного заседания не представляется возможным. Привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Ковалев С.В. в качестве представителя ответчиков, после исследования доказательств, представленных истцом, не возражал против вынесения решения по делу, каких-либо ходатайств об исследовании других доказательств не заявлял. Представитель ответчика УФМС РФ по Кемеровской области в Заводском района г. Кемерово в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно был извещен о дате судебного разбирательства, о причине не явки в суд не сообщил. Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что на основании Регистрационного удостоверения, выданного Кемеровским городским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № за Крушкомоловой Н.И. зарегистрировано по праву личной собственности домовладение по <адрес> (ранее <адрес>, на основании решения исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и записано в реестровую книгу. (л.д. №). ФИО2 являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> (л.д.№), соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истица Крушкомолова Н.И. проживает в данном доме, зарегистрирована в нем. Ответчики Наприенко Ю.Н., Лавренцова Т.Н., Бучнев А.К. не являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, однако значатся зарегистрированными по данному адресу, что подтверждается справкой Администрации <адрес> ТУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), а также сведениями из домовой книги. (л.д. №). Из пояснений истицы Крушкомоловой Н.И. в судебном заседании усматривается, что она по просьбе ответчиков Наприенко Ю.Н., Лавренцовой Т.Н., Бучнева А.К. зарегистрировала их в доме, в связи с тем, что для устройства на работу им требовалась регистрация по месту жительства, однако фактически ответчики в доме никогда не проживали. Обстоятельства, указанные истицей Крушкомоловой Н.И. подтверждаются письменными материалами дела, а также показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, показавших, что они являются соседями истицы, ответчики в доме истицы никогда не проживали, в данном доме они были только зарегистрированы. Место жительство и место пребывание ответчиков, не известно. В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Анализируя вышеизложенное, суд находит исковые требования Крушкомоловой Н.И. о признании ответчиков Наприенко Ю.Н., Лавренцовой Т.Н., Бучнева А.К. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета – подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, не являются членами семьи собственника, какого-либо соглашения между ними и собственником по вопросу пользования жилым помещением не заключалось, в связи с чем, по мнению суда, ответчики не приобрели право пользования на данное жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Крушкомоловой ФИО20 – удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности Крушкомоловой ФИО21 по распоряжению жилым домом, расположенным по адресу <адрес>. Признать Наприенко ФИО22, Лавренцову ФИО23, Бучнева ФИО24 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Снять Наприенко ФИО25, Лавренцову ФИО26, Бучнева ФИО27 с регистрационного учета по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: