Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего Козейниковой О.И. при секретаре Панкрушиной П.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 16ноября 2011 г. гражданское дело по иску Лапина ФИО7 к Администрации г. Кемерово, Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ : Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании решения исполнительного комитета Центрального Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заявлений граждан об отводе и определении размеров земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов «Совет решил» узаконить домовладение бревенчатое размером 7.17х4.40, жилой площадью 12.0 кв.м. за ним с выдачей регистрационного удостоверения и определить размер земельного участка для строительства индивидуального дома в количестве 1500кв.м. В период проживания истцом в доме была сделана реконструкция, вследствие чего общая и жилая площадь дома изменилась Администрацией г. Кемерово было выдано заключение ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельный участок располагается в территориальной зоне Ж3.1-В – существующей жилой зоне с малоэтажными жилыми домами. Функция земельного участка и объекта недвижимости соответствует градостроительным регламентам. Просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 51,6м., жилой площадью 39,4 м. Лит.Б размером 9,1м. х 7,54 м., лит.б размером 7,54х1,9м. ; лит.б1 размером 1,8м.х 1,5м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № Ответчик- представитель Администрации г. Кемерово и представитель КУГИ по КО в зал судебного заседания не явились, были извещены надлежащим образом, суд считает причину неявки неуважительной. Выслушав истца, его представителя адвоката Писареву М.А., действующую на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся «О рассмотрении заявлений граждан об отводе и определении размера земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов» Лапину А.Н. в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» исполком районного Совета решил узаконить домовладение размером 7.17х4.40, жилой площадью 12.0 м., одну комнату, определить размер участка по <адрес> в количестве 1500кв.м.(лд.№). Указ Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948г. предусматривал, что отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Размер земельных участков определяется исполкомами областных, городских, районных Советов депутатов трудящихся. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № (лд.№) под строительство дома по <адрес> был определен Лапину А.Н. в установленном законом порядке. Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ на № земельный участок, на котором располагается жилое строение истца, располагается в территориальной зоне : Ж3.1-В, т.е. в жилой зоне с малоэтажными жилыми домами с ограниченным личным подсобным хозяйством, в водоохраной зоне р. Куро -Искитим. Жилое строение общей площадью 51,6 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м. лит. Б-шл/лит.,раз.9,1м. х7,54 м. ; лит.б тес/од., раз.7,54м.х1,9м. ; лит.б1 тес/од., раз.1,8м.х1,5 м. не нарушают требований СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства». На основании заключения Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ое установлено, что размещение индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками по <адрес> и его эксплуатация не противоречит требованиям действующих санитарно-эпидемиологических норм и правил(лд.№). При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать право собственности на жилой дом с учетом произведенной реконструкции за Лапиным А.Н. Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Признать за Лапиным ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м. лит. Б-шл/лит.,раз.9,1м. х7,54 м. ; лит.б тес/од., раз.7,54м.х1,9м. ; лит.б1 тес/од., раз.1,8м.х1,5 м., находящимся на земельном участке с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. ФИО5Козейникова