Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Кемерово 22 ноября 2011 год Заводский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Быковой И.В. секретаря Гемузовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю. к Н. о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Ю. обратилась в суд с иском к Н. о снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, по адресу г. К., ул. С. Истец указывает, что Н. является ее двоюродным братом. Освободившись с мест лишения свободы, ответчик просил прописать его в доме по адресу г. К, ул. С; при этом обещал, что будет помогать по хозяйственной части, а именно: копать землю в огороде, скидывать уголь в углярку, зимой убирать снег, а также без упоминания оплачивать свое место проживания. Фактически ответчик в квартиру не вселялся и не проживал в ней, никакого его имущества в доме нет, коммунальные расходы не оплачивает, постоянно меняет место работы, по хозяйству не помогает, деньги не оплачивает. Истец также указывает, что ответчик ведет асоциальный образ жизни, зачастую находится в алкогольном и наркотическом опьянении. На предложение выписаться из жилого дома, расположенного по адресу: г. К., ул. С., реагирует отрицательно. Истец просит суд снять с регистрационного учета по адресу г. К., ул. С., Н. В судебном заседании Ю. требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. Ответчик Н. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его нахождения не известно. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику, место жительства которого не известно, назначен представитель. Представитель ответчика Н., действующий на основании ордера № хххх от ДД.ММ.ГГГГ, по существу заявленных требований не возражал. Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( Или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользовании или на ином законном основании. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственника могут быт признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с положениями п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов. Согласно п.31пп. «а» правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ю., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. К., ул. С. (л.д. №). Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, что по адресу: г. К., ул. С. зарегистрированы следующие граждане: К., К., Н., Ю., Г., Г., А., А., А. (л.д. №). Согласно справки отдела милиции №х УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Н., по адресу: г. К., ул. С., не проживает, место его нахождения и фактического проживания неизвестно (л.д. №). Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, Н. зарегистрирован по адресу: г. К, ул. С. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.№ ). Согласно квитанций оплаты за электроэнергию, воду по адресу г. К., ул. С. плательщиком является Ю. (л.д. №). Свидетель А. в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истицей. Ответчика с ДД.ММ.ГГГГ года не видела; за время с ДД.ММ.ГГГГ видела ответчика 4-5 раз, который каждый раз находился в состоянии алкогольного опьянения. Свидетель пояснила, что ответчик не проживает по адресу г. К., ул. С. совместно с семьей истицы, никакой помощи по хозяйству не оказывает. Свидетель пояснила, что вещей ответчика в жилом помещении истицы - не видела. Ю. оплачивает коммунальные услуги, по хозяйству помогают дети. Свидетель Н. в судебном заседании пояснила, что является подругой истца. Ей известно, что истица зарегистрировала ответчика в своем жилом помещении, поскольку, вернувшись из мест лишения свободы, Н. упросил Ю. под условием оказания помощи по хозяйству, а также необходимости устроиться на работу. Ответчика видела примерно три, четыре раза. Свидетель пояснила, что совместного хозяйства Ю. с ответчиком не ведет, коммунальные услуги оплачивает самостоятельно. Анализируя собранные доказательства, судом достоверно установлено, что ответчик Н. зарегистрирован в жилом доме по адресу г. К., ул. С., собственником которого является Ю., что подтверждается письменными материалами дела, пояснения истца. С ДД.ММ.ГГГГ года Н. не проживает по адресу регистрации, его вещей в спорном жилом помещении - нет, коммунальные платежи - не оплачивает. Согласно пояснений истца регистрация Н. была обусловлена необходимостью помощи ей по хозяйству, иных обстоятельств, связанных с регистрацией, истцом суду не представлено; договоренности о вселении в жилое помещение Н. сторонами достигнуто не было. Судом установлено, что ответчик не проживает по данному адресу при отсутствии причин, препятствующих этому. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации" разъяснено, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет. Как ст. 31, так и ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают возможность прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, принадлежащим другим гражданам на праве собственности. Пояснениями свидетелей справкой с места жительства (л.д.№) подтверждается, что длительное время ответчик не проживает по месту регистрации, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, не поддерживает семейных отношений с собственником, не оказывает помощи по хозяйству, что было оговорено сторонами по делу как основание заключенного договора, не ведет совместное хозяйство с собственником жилого помещения, при отсутствии препятствий со стороны Ю., т.е не выполняет обязанности, которые были оговорены сторонами при заключении договора, что является основанием для удовлетворения требований истца. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Н., уроженца К., п. Я., с регистрационного учета по адресу: г. К., ул. С.,- снять. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий И.В. Быкова Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2011 года