Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово

В составе председательствующего Сазыкина А.А.,

при секретаре Сумченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

03.11.2011г.

гражданское дело по иску Горячевой ФИО11 к Мухортову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горячева М.Ф. обратилась в суд с иском к Мухортову С.А. об устранении нарушений права собственности, признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение она приобрела по договору на передачу квартиры в собственность граждан совместно с мужем – ФИО1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. она зарегистрировала в квартире по <адрес> своего внука – Мухортова Сергея ФИО13. Несмотря на регистрацию ответчика сам он фактически не вселялся в указанное жилое помещение, появлялся там эпизодически, личных вещей его в квартире нет. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчика она вообще не видела. О его месте жительства в настоящее время ей ничего не известно. Какого-либо договора аренды (найма) жилого помещения с Мухортовым С.А. она не заключала.

В судебном заседании истица Горячева М.Ф. на требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала, просила их удовлетворить. Пояснила также, что ответчик является ее внуком. Его место нахождения в настоящее время ей не известно. С момента регистрации в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в ее квартире не проживал, свои вещи не перевозил.

Ответчик Мухортов С.А. в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании были допрошены свидетели, давшие суду следующие показания.

Свидетель ФИО6 суду показала, что Мухортов проживал у Горячевой до ДД.ММ.ГГГГ. потом уехал в <адрес>. Вещи свои забрал. Его адрес не известен.

Свидетель ФИО7 суду показала, что Мухортов жил у Горячевой М.Ф. до ДД.ММ.ГГГГ., потом уехал куда-то в <адрес>. Вещей у него не было.

Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Горячевой М.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.209 ГК РФ, ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из смысла ст.ст.31, 35 ЖК РФ следует, что лица, не являющиеся членом семьи собственника, не приобретают право пользования жилым помещением, кроме как на основании соглашения с собственником данного жилого помещения.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, основанием для снятия граждан с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании их утратившими право на жилое помещение

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истице Горячевой ФИО14 на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№). Данное жилое помещение было также предоставлено в собственность мужа истицы – ФИО2 (л.д.№), который ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.№).

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Мухортов ФИО15, что подтверждается данными домовой книги (л.д.№).

Несмотря на регистрацию ответчика, он в спорной квартире не проживает, в нее не вселялся, личные вещи не привозил. Никакого соглашения истица с ответчиком о его праве пользования жилым помещением не заключали. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, а также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7

Суд не находит оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку эти показания соотносятся с пояснениями истицы и не противоречат письменным доказательствам.

Оценивая доказательства по делу, суд полагает, что права истицы, как собственника жилого помещения по адресу: <адрес> являются нарушенными. С этой целью надлежит устранить препятствия в осуществлении истицей права собственности на указанное жилое помещение, признав ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горячевой ФИО16 к Мухортову ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мухортова ФИО18 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий А.А. Сазыкин