Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Комаров В.Г. обратился в суд с иском к КОАО «Азот» о предоставлении жилого помещения. Свои требования мотивировал тем, что он проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> Указанная квартира находится в его собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанная квартира является для него единственным постоянным местом жительства, другого жилья он не имеет. Решением Исполнительного комитета Кемеровского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы санитарно-защитных зон Заводского промышленного узла. В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ границы санитарно-защитных зон Заводского и Ленинского промышленных узлов, в том числе предприятия КОАО «Азот», принимаются в пределах ранее разработанных и согласованных. Согласно данным инвентаризации жилого фонда, жилой дом по <адрес> расположен в границах санитарно-защитной зоны КОАО «Азот». Решением Кемеровского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден план сноса жилых домов и переселения граждан из санитарно-защитных зон промышленных предприятий города, в соответствии с которым жилой дом по <адрес>, подлежит сносу, а жители данного дома переселению в течение 1987г. В соответствии с решением Кемеровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ жители включены в новый график переселения жителей из домов санитарно-защитных зон на 1989г. В соответствии с положениями ст.92 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения обязанности ответчика по переселению жителей, обязанность по предоставлению благоустроенного жилого помещения возлагается на предприятие, которому отводится земельный участок. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № границы санитарно-защитных зон, в том числе КОАО «Азот» принимаются в пределах ранее разработанных и согласованных. Таким образом, у КОАО «Азот» возникла обязанность предоставить ему благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>.

Просит обязать КОАО «Азот» предоставить ему благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 14 кв.м., с числом комнат не менее одной.

В судебное заседание истец Комаров В.Г. не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Комарова В.Г. – ФИО3, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика КОАО «Азот» - ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, против исковых требований возражал. Пояснил, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие нахождение жилого дома по <адрес> в границах санитарно-защитной зоны КОАО «Азот», истцом не представлен проект санитарно-защитной зоны и санитарно-эпидемиологическое заключение. Известно, что жилье по этому адресу ранее не предоставлялось.

Представитель третьего лица – Администрации г.Кемерово в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Комарова В.Г. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.92 ЖК РСФСР, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение).

В соответствии со ст.137 ЖК РСФСР, в случае сноса находящихся в личной собственности граждан жилых домов в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этих домах, предоставляются по установленным нормам квартиры в домах государственного или общественного жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что истец Комаров ФИО8 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В указанном жилом помещении истец проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой ООО «Наш Дом» (л.д№), а также подтверждается пояснениями представителя истца. Данное жилое помещение является постоянным и единственным местом жительства для истца, другого жилья истец не имеет.

Решением Исполнительного комитета Кемеровского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы санитарно-защитных зон Заводского промышленного узла. В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ границы санитарно-защитных зон Заводского и Ленинского промышленных узлов, в том числе предприятия КОАО «Азот», принимаются в пределах ранее разработанных и согласованных.

Истец основывает свои требования на Решении Кемеровского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О плане сноса жилых домов и переселении жителей из санитарно-защитных зон промышленных предприятий», которым был утвержден план сноса жилых домов и переселения граждан из санитарно-защитных зон промышленных предприятий города в течение 1987г. и 1988г.

Из содержания решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что вселение в санитарно-защитную зону, после утверждения плана сноса жилых домов и переселения граждан из санитарно-защитных зон промышленных предприятий города, не допускается.

Следовательно, одним из условий для предоставления жилого помещения гражданам, проживающим в санитарно-защитных зонах, является наличие у них законных оснований пользования жилыми помещениями в санитарно-защитной зоне. Вместе с тем, стороной истца не было представлено доказательств, подтверждающих законные основания его вселения и регистрацию в 1983г. в жилом помещении по <адрес>. Также истцом не представлено доказательств того, что спорный жилой дом по <адрес> в <адрес> находится в пределах границ санитарно-защитной зоны КОАО «Азот», что свидетельствовало бы о том, что данный дом подлежит сносу, а его жители, проживающие на момент утверждения в 1986г. плана сноса жилых домов, находящихся в границах санитарно-защитной зоны, переселению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Непредставление указанных выше доказательств фактически свидетельствует о том, что жилой дом по <адрес> не расположен в границах санитарно-защитной зоны КОАО «Азот», а потому не подлежит сносу, а жители данного дома не подлежат переселению, несмотря на то, что истец фактически проживает в спорном жилом помещении с 1983г.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований Комарову В.Г. необходимо отказать.

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комарова ФИО9 к Кемеровскому открытому акционерному обществу «Азот» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение в черте г.Кемерово, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 14 кв.м., с числом комнат не менее одной, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение суда составлено 28.10.2011г.